杭州一小区垃圾处理点设置引发争议

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杭州一小区垃圾处理点设置引发争议

维权行动还是自私行为？

www.zzhz.com.cn　 2008年09月02日 08:43:10 　住在杭州网

　　每天清晨被拖垃圾桶的噪声惊醒，起床第一眼看到的是刺眼的垃圾车，一打开阳台门就能闻到刺鼻的臭味……杭州市下城区现代城小区的一名业主，因垃圾处理点的设置距离自己的住宅过近，将小区物业公司告上法庭。8月27日，这名业主收到法院判决，这个垃圾处理点即将清除；而小区论坛上关于此事的争议，却让他感慨万千。
　　最难忍受夏与冬
　　这名业主的网名叫“绿色有限”。前段时间，他在论坛中发帖“诉苦”：每天要忍受垃圾处理点的恶臭和噪音，而这种状况已经持续了4年。“一年春来秋又去，最难忍受夏与冬！”
　　“绿色有限”所说的垃圾处理点，设在连接一期现代雅苑和二期现代名苑的工大桥下，距离“绿色有限”所居住的22幢不到50米，每天都要处理这两个住宅区近2000户居民所产生的生活垃圾，时至夏日，其臭味可想而知。
　　“绿色有限”的发帖引来业主的共鸣。“潜潜”跟帖说：“可以想象大清早的垃圾桶轰隆隆的壮观。住在那里的邻居是苦了！”“雨浓”说：“这个垃圾点实在是太煞风景了……”
　　“绿色有限”说，当初22幢的房价是全小区最贵的，买这里的物业，无非是看中前面大片的绿地和开阔的视野。但现在却被物业公司当成垃圾处理场。更为气人的是，这个垃圾处理点根本未经规划，也没有获得有关部门的批准。在与物业公司多次协调未果的情况下，2007年底，他将物业公司诉至下城区人民法院。
　　是维权还是自私？
　　没想到，“绿色有限”自以为正当的维权行为，却在论坛上引发争议。“zjhzjh888”说：“每个小区为了业主的生活方便都会设中转点。难道你家不产生垃圾？取消这个垃圾处理点，那么大的小区，垃圾放哪里中转？”“王者之剑归来”认为，小区诸多垃圾桶必须有个再集中的过程，垃圾收集过程，肯定会给个别离垃圾集中点较近的业主带来不便，这实际上是群体利益与个体利益的矛盾，而少数业主必须服从于多数业主的利益。
　　但支持“绿色有限”的是大多数。“puttuhs”说：“现代雅苑垃圾怎么处理，这个问题在小区设计的时候非常清楚。物业在未经全体业主表决同意的情况下，擅自改变规划和垃圾处理方式，这就是侵权。而且不仅是对22幢业主的侵权，更不仅仅是对‘绿色有限’一个业主构成侵权，而是对全体业主的侵权。”
　　据小区物业公司介绍，现代城小区的垃圾集中处理点原本规划在三期现代景苑之中。但小区是分期建设的，产生的大量垃圾只能安排在最为偏僻的工大桥下临时处理。尽管部分受影响的业主抗议，但全体业主产生的垃圾不得不处理。在三期垃圾中转站正式启用之前，这个临时处理点成了谁都不想要的“臭皮球”。现在三期已经开盘，等交付使用后，这个临时处理点将取消。
　　个体无法起诉物业公司？
　　就在大家就垃圾处理点的设置问题争论不休的时候，下城区法院驳回了“绿色无限”的起诉。裁定书认为，“小区垃圾处理点的设置若对居民生活构成影响的，所涉及的将不是某个业主的个别利益。原告对此并无单独提起诉讼的主体资格。”
　　小区内从事法律工作的业主纷纷为“绿色有限”出主意。“六组团夜行侠”认为，这个案件考验的是我们对于侵害居住权的法律真空。如果此案成为判例，那么今后业主个人将无法取得诉讼主体资格。“真不离幻”建议，“绿色有限”可先从对方行为具体对个人造成的侵害入手，然后着手经全体共同诉讼人授权，作为诉讼代表人再就共同利益提起诉讼。
　　在大家的帮助下，“绿色有限”搬出《物权法》条款，向杭州市中级人民法院提起上诉。经过近两个月的等待，中院撤销下城区人民法院的一审裁定，并交由下城区法院继续审理。8月27日，“绿色有限”收到了法院判决书，判定物业公司在10日内清除该垃圾处理点。

来源： 浙江日报 　作者： 嵇哲 　编辑： 周羚

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