时代中心 PK郡原蓝湖和GEC

上柱国

张太太手上有些闲钱，想在下沙一次性付款投资一套便于出租的小户型，她要求房子总价不超过40万。张太太表示，房子的地理位置要好一些，周边的配套至少要能满足生活的基本需求。

下沙有小户型在售的楼盘项目一共有9个，但有总价40万以内小户型在售的项目仅有元成时代中心、金沙国际、郡原蓝湖国际、美达晓城天地。这四个项目在交通上都靠近德胜快速路或地铁1号线，在配套上周边都有较成熟的居住区，能够保证基本的生活需求。

上柱国

总价PK

元成时代中心：47平米的户型，三室一厅一卫的格局，总价仅需30万元左右。推荐指数★★★★

金沙国际：50平米的户型，该户型起价仅5988元/平米，总价在30-35万元。推荐指数★★★★

郡原蓝湖国际：45平米的户型，层高3.4米，总价在33万元左右。推荐指数★★★

美达晓城天地: 45平米的户型，价格在6800/平，总价约30-35万元。推荐指数★★★★★

交通PK

元成时代中心：紧邻德胜快速路，与地铁１号线文泽路站有约800米的距离。开车到下沙高速出口5分钟路程。推荐指数★★★

金沙国际：位于下沙街道幸福南路与德胜东路交汇处，金沙湖CBD的首席地标。直接可上德胜快速路，到市区非常方便。推荐指数★★★★★

郡原蓝湖国际：位居金沙湖南岸，近邻地铁1号线金沙湖站。就在七格邵逸夫医院的北面。楼盘南边即为艮山路，去市区同样方便。推荐指数★★★★★

美达晓城天地:紧邻地铁1号线，就在龙湖商圈附近；紧挨管委会办事大楼，距离德胜快速路和艮山西路线都很近。推荐指数★★★★★

户型PK

元成时代中心：推出首批60套主力户型为42-60平米的房源，预计均价7000元/平米，总价在30万元/套左右。元成时代中心的房源拥有4.2m层高，近50平米的户型可以打造成三室一厅。推荐指数★★★★★

金沙国际：户型为50-200平米商住两用房源，5988元/平米起，均价约7000元/平米。项目即将加推50多平米的酒店式公寓，40年产权。金沙国际已首开C座写字楼，户型为50-70方商住两用房源，起价5988元/平米。推荐指数★★★★

郡原蓝湖国际：以30、45平米产品为主力户型，精装。在售2号楼30、45平米精装酒店式公寓，层高3.4米，均价8000元/平米。项目下期加推7号楼，同样是30、45平米户型，具体加推时间及开盘价格待定。推荐指数★★★

美达晓城天地:位于金沙湖板块的晓城天地主要在售53方、78方、88方精装高层，折后均价约7300元/平米。推荐指数★★★★

业态PK

元成时代中心：由1幢品牌酒店、3幢精工商务楼和2万平方的大型商业中心构成，致力于打造城东德胜路北首家城市综合体，成为集购物、商务、办公、创业、休闲和娱乐为一体的都市时代中心。推荐指数★★★

金沙国际：规划有四大成熟业态：定制级写字楼(成长型企业腾飞平台)、私属星级酒店(地标级的商务驱动力)、精装酒店式公寓(未来CEO行政官邸)、精品商业(世界级综合体的重要配套)。推荐指数★★★★

郡原蓝湖国际：由精装小寓、整层办公写字楼、商业休闲中心组成。推荐指数★★★☆

美达晓城天地：包含商业、酒店、写字楼、公寓。项自身配带世纪联系超市，颐高数码城等周边围绕很多大型商业综合体，生活购物非常方便。推荐指数★★★★★

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