厦门建设与管理局规定：小区窨井盖物业负责维护

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市政道路上不同功能的窨井各有归属，那小区内的窨井盖该如何管理？近日，市建设与管理局正式发布《关于加强物业服务区域内窨井盖安全管理的通知》，明确了物业服务企业的责任。
　　物业服务区域内的窨井盖，应由各物业服务企业进行归类统计，并编号造册。每次更换、维修窨井盖，都要做好记录，建立专门档案。日常工作中，物业服务企业要加强对窨井盖的巡查力度，发现井盖损坏或缺失的，立即设置醒目的安全警示标志并组织维修。除了日常管理职责，通知还对如何改造窨井盖做了规定。
　　各物业服务企业应按照物业服务合同的约定，履行窨井设施维护和管理责任。那些经有关部门确定业主负有维护和管理责任、井深1.2米以上的窨井设施，物业服务企业应制定窨井盖增设防坠网和防盗窃保护装置的改造计划，报告业主大会和业主委员会审核后，按有关程序实施。项目有首期专项维修资金的，可申请首期专项维修资金进行改造；没有首期专项维修资金的项目，可从日常专项维修资金中列支或由业主自行筹措资金。
　　业主委员会和社区居委会也应对窨井盖的维护、改造和管理工作予以支持并进行监督。同时，各区建设局应当将窨井盖的维护管理情况作为日常监督检查的内容之一，加强监管。发现缺失的，应当责令整改。

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