修改《议事规则》险恶用心是什么？

zdwcf

修改《议事规则》险恶用心是什么？

      大家看了贴出来的关于议事规则修改公示了吗？我们来分析一下其良苦的用心：
       一、原来的《议事规则》有：

         第三十八条 业主委员会成员的任期

        业主委员会成员每届任期3年，委员、候补委员可以连选连任，但应当经专有部分占建筑物总面积80%以上且占总人数80%以上的业主同意方可连选连任，业主委员会主任、副主任不可连选连任主任或副主任。

        现在把这一类条款全部删除，理由是找不到法律依据。这是法盲加无赖。为了达到个人的目的不顾一切了。规则是在法律无法细致的地方增加的自治条款，原则是不能和上层法律冲突，而不是法律没有规定的就不能规定，法律已经面面俱到了，还要自己的规则干什么？这样做的目的是什么？不是一目了然吗？

         二、原来的《议事规则》有：

       第四十三条 业主委员会委员中止职务的情形

       业主委员会委员有下列情形之一时，经业主委员会会议通过后中止其委员职务，并提请下次业主大会会议审议决定：

       最新的《杭州物业管理条例》有：

       第二十条 业主发现业主委员会委员有下列情形之一的，可以依照法律、法规和业主大会议事规则的规定，提议业主大会定期会议或者临时会议审议决定是否终止其委员职务：

       很明显，原来的规则不符合现行的物业管理条例，正是需要修改的条款，他们却视而不见，其目的不是很明显吗？有人早把业委会看成私人的工具，留着这个条款，以便随时处置反对独裁的委员，甚至稍微不听话也要赶出去。

其实，既然从来不把法律法规放在眼里，何必多此一举呢？

         三、我们应该是一个大区，原来的《议事规则》中规定11个委员是合适的，为什么要修改成7个啊？不就是为了好控制吗？
       更严重的是，即使通过了，也是对以后的业主大会有约束，这次必须按照原来的《议事规则》。怎么现在就只有7个委员了？

      看来，港湾家园在继续制造着天下奇观。给已经是奇观的事件再添色彩。

       自古邪不压正，民心不可欺。到了追究法律责任的时候，是应该一个人承担，还是业委会、筹备组承担？有关者可要想好了。

zllan

纠正一下，听说2014年度的物业服务合同至今没签，近期打算补签，说明到今天为止，他们是无合同违法在小区服务。业委会没有得到全体业主的表决和授权，还敢和物业公司补签2014年度的合同？业委会的职责应该是执行业主大会通过的决议，而不是凌驾于业主之上，擅自替全体业主做决定。这个业委会是地地道道的法盲。