想买万达和总部经济区中间宝嘉誉峰的商铺，作为投资怎么样？

M190S

纯投资，并不存在自用之类的想法，因为自己并不擅长做实体。

最近跟家人商量，有两种几乎完全不同的观点。
1、适合，这是我的观点。
万达广场和万融商业中心（据说就是总部经济区的案名）分别位于左右两个方向，中间只有这么一个住宅小区的距离，如果能把握好住宅底墒的商业业态，或互补或延伸，将来必然会跟万达万融的商业一体化，使整个商业区连成一片，而大量的人气聚集，必然也使得这一区块的位置更加的显要，商铺的客流量和价值也会提升到一个新的高度。

2、不适合。这是妻子的观点。
本身万达和万融都是大型的商业中心，配有相当大面积的商业业态。如果不能完全的避开万达万融的冲击，想要虎口夺食，已非易事，再想着人流和物业升值，应该也并不会很理想。

所以前期商铺开盘的时候，虽然我们看了很多次，但并没有出手。
昨天开盘据说去化7成的，卖得这么好，真的很不可思议。看来和我一样观点的人多点。

大家觉得1和2哪种机会更高呢？
或者口水里有橡树园商铺的业主和店家吗？
城西银泰城营业后，他们商铺的房租和价格涨得如何？还有这些店的生意更好还是差下去？

海天—

未来还是有前景的