步行北软板块，揭开万达和周边各楼盘最新现状。一个崭新的成熟板块，不再那么遥远

茅家集

周日中午左右，吃完饭出去散散步，没想到天气还挺热，就到了北软板块走了一圈。
除了感觉板块变化太大之外，也感慨这个板块成熟的速度有点快。
关于板块的名字，似乎也变化了很多次，
从北软到大桥西，从万达再回到我们熟知的北软。
但是，北部软件园似乎离这个因为各个开发商炒作起来的板块还有段距离，如果让我来说，我觉得应该是以万达为中心，用万达来命名最恰当不过了。
当然了，这也更多的是因为我今天看过万达之后的感想。
万达进度还是有点快的，转眼到12月就要开业了。虽然总的建筑面积35万方，但因为大部分的商铺楼层都不高，占地面积8万3千多方，再加上临近建成，看起来气势很高。
既然话题是从万达开始，那照片也从万达开始发吧。
这里应该就是万达的正门口，位于石祥路和杭印路的交叉口附近。
门口的广告牌上写着双12开业，万达是要跟淘宝拼一下了吗

往北侧是商业，往东侧是写字楼。
万达广场并不像边上的万融东向为写字楼西向商业的东西向分区，为南北向。
南向写字楼，北向是商业区
似乎商业区的采光会受到影响，但也想不出会影响到哪里
北侧的商铺







现侧从西向东看的写字楼
写字楼再向东，就是在售的宝嘉誉峰了。
不管是万达广场还是宝嘉誉峰，南侧都没有紧挨着石祥路，这样的规划对于住宅来说，是不错的。
而对于万达来说，人流量大的时候也安全些。毕竟石祥路到这里虽然落地，但车速还是比较快的。








从万达中间穿过向北。可以看到北侧的商业街，都是两层式的商铺，有点像奥特莱斯，虽然体量没有那么大。
但在市区能有这样的商场，也算是难得了吧。





站在万达最北面，向南看
可以看到南面的写字楼外立面也快要收工了。
而园区已经在做绿化了，有些店铺，也已经开始在做装修了。




在万达的工地上，几乎可以看到全国各地的车牌，从杭州限牌以来，除了在滨江萧山，可能在这个工地上见到的外地车牌算是最多的了吧。
桑塔纳不愧是工地之王，底盘高过某些跃野车。
而土豪们似乎并不满足于简单的低调奢华，桑塔纳旅行版竟然在这里看到了。




万达北侧向东的路口有一条河，河道上正面架桥。
而就在这一座在建的桥的南侧50左右，还有一座刚刚修好的桥。
想起运河大桥桥到登云桥之间的居民们呼吁多建一座桥多年而不可得，这里一瞬间就多出两座人行的桥，资源虽然浪费，也显得万达土豪气十路啊。
这也是为什么后面拍到的河道水很脏的一个原因，因为这两座桥的修建，河道被拦截了，而且应该已经有很长一段时间了。




可以看出两座桥的距离是相当地近。




一侧是万达，桥的另一侧就是宝嘉誉峰的楼盘。
距离很近，只隔一条路，一条河。而河上的这两座小桥，使得宝嘉成了离万达最近，却不会被万达吵到的楼盘。捡到了






而在宝嘉的北面，就是今年年底明年年初将要交房的德信北海公园。
在杭州闻名的北海公园啊
不过房子上挂的是晓宸的广告。



而从桥的另一侧往万达这个广告再看，北侧的方正和德信的两个楼盘到万达的距离，一目了然。


从桥上回来，再次穿过万达到北侧。
这里有一个幼儿园，已经建成。后面的楼盘是方正御星，御星的右侧，照片没有拍到的位置是德信晓宸了。
而在这个幼儿园的再北面，就是卖鱼桥小学的北软校区。




方正御星和德信晓宸。
德信晓宸的外立面已经出来了，效果看起来还不错的。




校门口的名字还没刻上，不过应该也已经快了吧。
看到学校里面也到了做绿化的阶段，外立面基本完成，操场什么的，都已经做好了。




学校的教室和操场。
大部分工人都在做绿化和修路了




从河边看卖鱼桥小学
前面说过了，河水很脏，不是因为这里污染，而因为河道被拦起来造桥了，河水成了死水。





说到当年，
这个可能是当年卖得最好，现在看起来卖得又最亏的一个楼盘了





沿着杭印路向北到底，也就是万达向北500米左右的距离吧。
就是运河广告产业园了。
好多幢写字楼，造型虽然独特，却都是一个风格。
虽然叫一个园区，但其中道路也宽了些，但都是一个风格，看起来很协调，很漂亮。
运河广告产业大厦




园区的景观。


从这里往北看，应该是在建的万家名城或者北宸之光了。那里已经是余杭区了。

这里有一个公交总站，原来76路的终点站到这里了。
不过想想有个公交总站，上班族忙一天后下班的时候总算会有个位子。前提是挤得上车。




在产业园沿着杭印路向南，有一块工地上面写着宝华建筑的，不知道是什么。有没有人知道啊


接着想去看一下刚刚确定下来不久的万融地块，也就是北软总部经济区地块。
因为如果走路的话就要穿过整个宝嘉誉峰，所以就开车绕了个圈子，绕过宝嘉。
但是地块目前只是在修路中，并没有动工迹象。
工地上杂草丛生，还有挖的各种沟。
如果这块地能像万达一样在这么短的时间内起来的话，这个板块的配套将会是拱墅区一个不可小视的板块了。
要知道万融同样有一半的占地面积是用来做商业的。
修路中，修路中。




一半是平地，一半是杂草。








回来的时候，在路口还拍到了欧尚的一角。
就在万达的正对面，石祥路的南侧。

fiffaa

写得很不错的