理性地说说为什么我会最终选择宝嘉誉峰的126方户型。

让爱靠近

买了宝嘉的大户型做为改善之用，先前选房的时候并没有关注论坛太多，有时候觉得看得越多，反而越难选择。
所以全凭自己的想法来看房选房。。

我也不是来听建议的，论坛里谈房必是托，说板块必是托的道理我也是懂的。
如果你觉得不平衡，就当我是炫耀的吧。
当然了，如果有人觉得我说的有用，也可以当成自己置业的一点建议，不管你从我的文字里面看到了什么，对或者不对，都是一种收获。


1、选房真的很迷茫，更迷茫地是选方向

选房有时候让人觉得很头痛，但更让人头疼的是怎么确定自己要买在哪个区域。
有人很理性地选择了离自己工作地点最近的，有人很感性地选择了自己认为最宜居的地方。
而我觉得我选的是最具有性价比的地方，这个论坛里很多业主或者托都说过理由了，什么万达、卖小、什么广告创意产业园，什么石祥路欧尚，什么万融总部经济区。。。

我不想说太多，我也知道这个板块不是最好的，但纵观杭州，还能找到一个这样的板块，能以这样的价格买下来吗？

这个我跟申花的一些楼盘对比了一下，毕竟这个板块也算是杭州楼市的热门板块了。
除了最低点时候的尚上庭，应该没有楼盘比这个板块更低的价格了吧。

2、选房仅仅是对比也没用，更多的是赌博。

确定板块以后，仅仅是通过现在的项目对比，以前的项目对比，有时候也让人很难决择。
比如说德信，现在谁还敢买？
可能业主受不了的，不是德信的出尔反而中间降价，不是德信的中途雪崩式的崩盘，毕竟市场行为，个人觉得没什么好埋怨的。而德信最让人受不了的可能只是敢做第一个。
回头看看，今年大幅降价的，可能只有德信了。

方正，专注老房子100年，有名的朝晖军团，除了十区大都是方正建设的，现在还能站得住已经算是积德了。
而方正荷塘月色17层的业主，不知道现在敢不敢入住。
想想都不敢买了。

而选择宝嘉，也只能说是两害相衡取其轻了，但又是人生的一次豪赌。
为什么，因为我不选择其他两个楼盘的理由，在这里行不通，宝嘉在杭州没有楼盘。

3、赠送面积虽然多，4房户型令人心动。

原来的纠结过是要宽敞的大三房，还是要多洞的小四房。
后来妻子和家人都建议要个二胎，所以就不得不选择了4房户型。
虽然一家人住起来，某一个房间肯定是小一些的，算是一种失的话，，但多了一些的私密空间，也算是一种得。
好在有一部分赠送面积，要不然就只能做3房了。

户型图来一下吧
两房朝南，3米9，和3米4的开间，主要用的两个房间挺宽敞了。
而北向的两个房间都是因为赠送空间才有的，一个3米开间，一个3米4的进深。
虽然都不算大，一个当小孩房，一个当书房足够了。或者干脆将两个房间打通，走廊填掉做成一个房间，当做孩子的卧室和书房，也是一个大房间。
不过个人现在还是比较喜欢4房设计的。