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杭州万科12月冲30亿元 欲让绿城的单月销售记录OUT 12月4日，杭州万科营销公司的精英骨干们开始了一次毅行，他们从和家园的登山步道出发，一路走到玉泉，全程超过10公里。这次毅行，是为了激励杭州万科冲刺12月，完成月销30亿元、年销10000套的奇迹。 30亿元，这个数字放在杭州房企全年的销售榜单上，也排得进前十了，遑论是一个月的业绩。此前几个月，绿城杭州片区完成的合同销售金额每月在25亿元左右。今年8月，绿城杭州片区以超过23亿元的网签金额，成为今年全国房企单城单月冠军。11月，透明售房网数据显示，绿城在杭州市区(包含萧山、余杭)的成交金额达到25.45亿元。 “我觉得12月完成25亿元没问题，30亿元可以冲一下。”杭州万科营销管理中心总经理王一川信心十足。上周日万科金辰之光首开，就贡献了4亿元销售额，并当即决定加推。万科今年的热销盘西庐、璞悦湾、北宸之光、七贤郡、未来城这两周也将先后加推。 对王一川来说，他更有把握的是完成另一个里程碑式的目标——实现全年销售10000套。“包括富阳、嘉兴项目在内，我们目前已经卖了将近9000套了，肯定能完成10000套的销售。”王一川说，在整个万科集团，都没有一家城市公司完成过，“之前最好的成绩是全年9000多套。” 钱江晚报购房宝数据显示，截至12月7号，杭州市区共成交80463套，这还包括非住宅在内。而万科的产品，以住宅为主。这意味着今年杭州市场，每卖出10套房子，就至少有一套是万科的。 绿城坚当杭州“队长” 绿地要撕万科“名牌” 尽管万科单月30亿元的目标包含富阳、嘉兴项目，但他们有心向杭州市场多年的老大绿城发起冲击。 12月，绿城杭州片区的销售目标是20亿元，与过去几个月相比，他们将更大的精力放在了回款上。 绿城杭州片区营销负责人告诉记者，今年在杭州，仅由绿城操盘的项目，就已经完成了148亿的销售额。“如果算上绿城拥有股份的之江一号、西溪融庄以及武林壹号，那么总销售额接近200亿元。”他说，“绿城今年绝对仍是杭州老大。” 王一川则表示，目前杭州万科完成的销售额是140亿元左右，如果12月完成30亿元，那么“最后总量应该跟绿城(操盘项目)差不多”。 在杭州，绿城和万科要互撕“名牌”，而放眼全国市场，口水仗的主角却换成了绿地和万科。 12月初最为关注的新闻之一是，前11个月的销售额，绿地以1918亿元超越了万科的1911亿元。对于绿地宣布超越万科的消息，万科的官方微信“万周君”以“你们懂的”四个字来回应，绿地也不甘示弱，以“上天、入地、出海”六个字来回应，意思大概是绿地今年靠的是超高层建筑、地铁和海外开发三个武器来超越万科的。 不过，浙江绿地在销售额上与杭州万科仍有相当大的距离，在杭州的几个项目也一直比较低调。 作为杭州三驾马车之一，滨江集团虽将销售总额第二的位置让给了杭州万科，但武林壹号荣膺年度单盘销冠，已没有太大悬念。
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发表于 2014-12-11 16:17
