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自春节后,杭州主城区商品房成交量连续8周上扬,楼市各大板块都风云涌动。其中祥符板块竞争尤其激烈,楼盘众多,大牌盘踞。
当年,拱墅区城市建设政府性投资130亿元的14个城市综合体中,祥符板块就占了6个。近年来,随着大规模商业规划的实施,祥符板块华丽蝶变,成为杭州楼市热点和主力。
其中港企宝嘉地产在杭州的首发之作——宝嘉·誉峰,价格高于板块均价,却轻松折桂销冠。自去年4月面市,直至今年4月,正好12个月,销售额高达12个亿元。
往往外来大鳄在杭州的开山之作,会因为水土不服、品牌落地困难等原因而导致首个项目的“牺牲”;亦或以价换量之法,用微亏销售来换取一定量去化。
显然,宝嘉·誉峰是个例外。
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