曝光金昌春和钱塘交付猫腻

大包子小包子

转自口水网友felicity87

之前看到很多人在比较金色江南和春和钱塘，作为一个春和钱塘的业主，需要把现在遇到的问题说出来给大家参考下，并且希望大家也给点建议，后续该怎么办？
一、关于交付时间问题。我们的合同上交付的日期是5月31日，31号半夜11点半接到金昌的电话，说交付通知晚上寄出了，让我们去收房。我不知道别家是怎么样的，是不是提前一个月接到通知的，就31号晚上11点半接到电话这件事就表明金昌这个公司办事有多少不靠谱。
二、1号中午，收到了挂号信，打开一看，并不是什么“交房通知书”，而是所谓的“入伙通知书”，我不知道在法律意义上这两个有什么区别，是不是房地产公司玩了一个什么文字游戏或者打个擦边球呢？
三、最不靠谱的事情来了，这个房子就是个黑户，开发商什么材料都拿不出来，开发商只能提供房屋测绘图表，其他关于竣工验收备案表，合格证等法律资料一概不能提供，开发商31号说1号能提供，业主1号去了，说下午能提供，截止到目前，还是什么都拿不出来。如果收房了，连房产证都办不出来的。
四、关于改造，之前说交付之前改造，现在又说交付后。现在开发商打算不管了，改造费业主已经出了，现在说要业主一起委托第三方改造，并且完全和他们没关系了，改造期限也没有。金昌的户型如果不改造根本没人要的，它还有一半房子没卖掉呢。有些业主等着房子结婚的，房地产公司连交付后几个月改造完成的承若都不敢给！
五、关于房子质量，车库没有完全弄好，各户的房子还没检验过，有了上面这些问题去看了房子也可能收的，据其他业主说，问题还不少，最严重的是厕所下水管只有2根，一根气管，污水废水一根，也就是说，洗脸盘和便盘一根，呵呵。
这个帖子算是自己的一个便签贴吧，顺便也给大家参考下，买房子还是买品牌开发商吧。也希望有经验的各位给我们支支招，后续应该怎么办？

longfat

看了这么多帖子，从之前的维权到现在，觉得某些高价买的业主的心态就是为了挑刺去的

asifuzo

longfat 发表于 2015-6-1 17:35
看了这么多帖子，从之前的维权到现在，觉得某些高价买的业主的心态就是为了挑刺去的

不过您还别说人家挑刺，您的房子要是真的做得好也就不会在5月10日也就是7号楼开盘第二天晚上售楼大厅顶部水管破裂，导致整个售楼部像淋浴一样，连售楼部都这样你说房子能好到那里去，您也别来解释了，我当时还拍了照片，您别逼我PO照片！确实前一批业主是高价买了你们的房子，但是说句心里话你们开发商真的用心去做了么？光做表面是不够的，你们还有弥补的机会，希望你们在后期的工程进度和质量上加快速度保证质量，哦，对了还有你们的车库，不敢恭维，车库下面我也去看了，日过您是土豪您可以买，说不定哪天您下车库时您的车就变成了船。。。

mumu8124

哎  本打算都看好 这个房子的 位置还行  ，打算买了，这么一看 还需要再看看啊

xxc629@163.com

什么也不说了，这是6月1号拍的照片。楼道和地下1层，地下二层车库。

这样的状况也能拿来交房？
这样的房子还想卖现房？

电梯还设置不能下到地下室，遮丑也不是这个遮法的吧

xxc629@163.com

地下室积水深度快可以游泳了，根本进不去，柱子都发霉了。

BXYY

房子质量总体还是不错的  就是手续没办齐全    金昌现在就是为了应付交付，不然要违约的，小区绿化这些做的还是挺好的

hzxjyy

如果已买房的业主，此后会有很多装修单位的来电，质问开发商，开发商说自己不会泄露客户资料，但除了开发商装修单位怎么会有客户的资料，金昌就是这样在杭州的开篇之作，哎！

longfat

asifuzo 发表于 2015-6-1 20:27
不过您还别说人家挑刺，您的房子要是真的做得好也就不会在5月10日也就是7号楼开盘第二天晚上售楼大厅顶部 ...

上图吧，大家都看看，我不是开发商

jy935100

我6月13日去看的房子，7栋1单元，1301管子漏水，全部被水泡了，不知道是什么问题

17年

我们坚决不选择春和钱塘：
理由1：南面楼盘面临马路，工程车穿梭，嘈杂不绝，影响正常生活；北面有条臭水沟，在那里坐了一会儿被蚊子咬了几个大包，奇痒难忍，蚊子滋生的水沟，而且对儿童来说是安全隐患；
理由2：当初开发商拿来的地价在14500元每平方，由于房价跌了，开发商都换了三个主了，工人讨薪不断，这样的楼盘工程质量能保证吗？以后楼盘出了质量问题，你找谁去？
理由 3：得房率低，和其它楼盘相比，同样87平方，春和钱塘就是蜗居生活。楼间距最多也只有50米，采光都受到影响；
理由4：电梯与房屋仅一墙之隔就是呼啸上下的电梯，出了噪音问题，风水是不是也受到影响啦?
理由5:  周边的商业配套都还在规划中，入住绝对影响日常生活，所谓的地铁，离地铁站远着呢，买个菜买瓶饮料也要坐地铁去吗？
理由6：售楼部对车位价格避而不谈，是不是买了房子后，到时候来个天价的车位呢？

小拉达

垃圾物业，和小区服务队勾结，自己从外面买的水泥黄沙不让进，必须从他那里买，价格贵一点就算了，水泥差，  还有一点，自己处理垃圾，还要出清理费，  垃圾，烂房，地下车库到电梯还要走楼梯。