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他们欺骗性的售楼手法和态度，令我毛骨悚然。
一、经过对小海的初期了解，原来接待我的销售不做了，换成小芳给我电话。我过去的时候，他们正值销售C组团10号楼。但是我自己不喜欢10号楼的位置。我说我对5号楼和7号楼比较满意。（因为那时还有5、7、8、9橦是没有开盘过的。）小芳就跟我说，后面四橦他们准备要做精装修了。精装的样版房都在做了。一个暂时不会卖，二是价格更高。买10号楼是最划算的，是最后的机会。等等等等，忽悠我在10号楼下单。
二、7月14号，我在透明售房网看到小海5号楼拿出了预售证。我电话小芳问怎么回事。小芳说她不知道拿出预售证这回事。好吧，买房人都知道了，卖房人还不知道。我提出换5号楼房子的想法。他们以未开盘为由，不给实价。我说那好，开盘的时候通知我一下。
三、8月份，小芳给我电话了。告诉我5号楼售罄了。叫我去换房，或者没收我的定金。我听到售罄的消息非常受打击，我说开盘为什么不通知我。她的理由是：这次开盘他们没有通知所有老的意向客户。这只是对新客户的一次活动。好吧，收了我的定金，我就不是新客户了。（原来他们的目的不是卖房给我，而是坑我两万定金啊。）
四、他们的售价是没有统一标准的。也不做任何公示，违反《商品房销售明码标价规定》。同一时间不同客户，会砍价的便宜些，不会砍价的贵。
五、收定金不开收据也不开发票。
（以上关键环节的对话，我都手持录音。另外，小海并未在售楼处公示合同等相关文件文本，其中霸王条款遍地，也是值得大家探讨和谨慎的。）
交通公交没有，地铁太远
教育没有优惠
短期降价幅度过大
配套不完善
交通不方便
装修不自由
教育没确定，民办都是忽悠，
北面就是一个大型的公墓，销售隐瞒，不告知 质量问题让人触目惊心！
小海的风格就是忽悠。他们开C10幢的时候，我说我喜欢5幢的位置。销售小芳就说，剩下的四幢要搞精装修的，我们不卖的。我们先卖D组团。再不买就没有了。
结果刚88万下单。结果马上就68万起，88万封顶。没过多久又65万起，81万封顶。想退定金，没门。
收了两万定金后。除了最后来了句“再不来交首付，没收定金。”别的话就没有了。
后来说给我换。人家中间套60多万起的时候，给我的中间套（13楼的样子，要80万。）
那我说5号楼开盘的时候跟我说。
然后5幢开盘也不跟我说。然后5号楼卖完了终于跟我说去换了。说90多万的边套还有不少。来换吧。
感觉不像是要卖房给我的嘛。感觉就是直接想坑我2万嘛。2万直接到手，比佣金可好多了吧。
这是我体验过的最差的购物体验。感觉耍我像耍宝一样的。买了之后还不知要受他们多少气呢。
同一楼层的邻居，同一时间出卖，会讲价的卖75万，不会讲价的卖80万。
小海就是个大坑。入手的慎重。 | 
发表于 2015-7-12 18:35
