上周成交近千套 是去年同期的两倍还要多

炮火连天

　上周，杭州主城区二手房成交量出现小幅上涨，维持了近段时间的稳定行情。从成交套数来说，进入7月以来各周成交量都在千套以下，很难再现6月份的“疯狂场面”，不过从横向来看，目前的周成交量是去年同期的两倍还多。　　成交小幅上涨
　　据透明售房网统计的数据显示，上周(7月20日-7月26日)，杭州主城区共成交二手房964套，环比之前一周上涨了约8.8%，日均成交138套。受到6月底成交冲量的影响，进入7月后的二手房成交下跌，周成交量已经无法冲到1000套的高位。不过与去年同期相比，去年7月份每周平均成交403套，今年是去年的两倍多。
　　从各个城区来看，上周西湖区的成交量最大，共成交186套房源，占总成交量的19%。下城区紧随其后，共成交158套，占总成交量的16%。江干区以4套之差排在第三位，成交154套。拱墅、滨江和下沙分别成交139套、122套和101套，上城区仅有87套，之江17套，大江东6套。
　　与之前一周对比来看，上周下城、江干、拱墅、西湖、滨江、之江、下沙的成交量出现上涨，上城和大江东是仅有的两个下跌城区。
　　次新房成交夺魁
　　在成交价格方面，据房途网的统计数据显示，上周(7月20日-7月26日)，杭州主城区的二手房成交均价为20267.7元/平方米，环比之前一周下降了约1.56%。
　　各城区中，下城区的成交均价最高，为21653.1元/平方米，接下来是西湖区的20556.6元/平方米和上城区的20324.2元/平方米。江干区和拱墅区上周均价分别是20551.1元/平方米和18253.5元/平方米。同之前一周相比，下城区、江干区的价格出现上涨，上城、西湖和拱墅则是下降。
　　从个盘来看，据透明售房网数据显示，上周下沙沿江板块次新房发力，小区成交前四名中占据三席。上周的成交冠军有两个，分别是下沙的保利东湾和西湖区的金地自在城，两者各自收获了14套的成交量。保利东湾为下沙沿江板块的次新房小区，自交付后一直是下沙二手房市场的成交主力，2014年以172套的签约量位列2014年主城区二手房小区成交第12位，在下沙区域仅次于世茂江滨花园。
　　上周二手房成交排行
　　排名小区名称套数面积
　　(套)(平方米)
　　1保利东湾14 1338.2
　　1金地自在城14 1127.9
　　3野风海天城9 942.4
　　4金隅观澜时代8 800.3
　　4北景园8 778.0
　　6东方郡7 618.8
　　6幸福雅苑7 469.9
　　6翠苑三区7 329.9