临平买房看了好多，究竟选哪个求推荐

片警最威武

各位大虾们，房子越挑越挑不好，之前只考虑临平新城（山南）的房子，现在都看到绿城兰庭去了，说说我看的楼盘，请大家给个指导性意见，本人现在首付50W，装修30W，如果首付付了80W那就没钱装修了，要等等了，不过没关系，我们也不是那么急，但是出于现在楼市动态，期房总让人不放心，哪怕是大的品牌开放商，所以等下不要说“你既然不急就买哪哪的期房好了，要是马上要交付的那种还可以考虑，但要是那种才动工的就别推荐了吧”，现在打算和我老公两个人的公积金和贷款还贷，可以贷款100W，两人公积金3800，所以150W总价的房子还贷的压力应该不大，因为考虑到要两个车位，所以房子价格再高就不行了，面积在130左右，坚决不用商业贷款。下面介绍下我看的楼盘：
梧桐蓝山：看的最多的一个，离老公家开车十几分钟，虽说那边现在的配套不是那么完善，但是觉得相对的升值空间还是可以的，而且临平新城中价格不算太高，小区环境也还可以，但是，我看了139的户型，实在不好，这个装修是怎么隔也隔不好的，井深太深，虽说是南北通透的但是如果装修起来，隔墙做起来，餐厅位置采光不好，而且餐厅狭长，窄，中间套的话主卫卫生间没有窗，东边套都是22层以上的，楼层在、选择余地很少。还有一个问题就是，梧桐蓝山贯穿式裂缝，当时闹得还挺大的，一期如此，而且就更不用说了。
君临天峰：这个也去看过好多次，138的平层，户型是真的好，之前还纠结医院边上，现在不纠结了，可以接受了，就去看实地的工程，前面海澜半岛，西边有三十几层的欢乐城，采光是没什么影响，但视野真的非常不好，感觉我住进去会压抑的。
水景城：期房，要17年中才交付，毛坯二手去看过几个，户型不怎么样，餐厅客厅不通透的，餐厅中午也要开灯的这种，要不就楼层不好的
康城一品：看了130,139的三个户型，小区环境，户型，地段这些说实话综合比较都挺满意，但是问了一个这行的朋友，说康城国际130左右的户型都是靠近康城国际这一边，然后然后。。。建议我别买，因为风水学上交路冲，我之前也不信这些的，但是人家一说，我网上一查，心里总会不舒心的，所以放弃了，160这些的都要200W以上，实在是买不起。
鼎悦府：面积都很大，小区环境也偏小，中间好像还隔开的，最少170W，勉强可以接受，但还是偏高了，会有点压力。
前面这几个单价差不多。
康城国际：三期靠近铁路，而且房子也是期房，并且听说全部抵押给银行的，虽说房产证能办什么的，但总觉得不靠谱，比水景城的还让人觉得不靠谱。一起二期我也看过二手房，户型上也不是那么好或者就是楼层不好。
银泰城：靠近商业区，怕以后会很吵，觉得自己住不是那么合适，而且！之前有爆地基坍塌，专业的说离地铁口太近也确实存在这些风险。
欢乐城：地段是相当喜欢，第一个去看的楼盘就是欢乐城，价格也诱人，但是户型不好，厨房没有窗户，厨房门对着就是客厅。。还有就是开发商口碑不好，说老余杭的业主已经在打官司了，开放商交了房以后，楼盘外立面和绿化都不管，得房率也没有说的那么高等问题。
雍熙山：最后的清盘，价格也不高，但是那条路都是单行道，真心不喜欢
君临天下：毛坯二手，137平加上中介费，契税之类的大家要153左右，再加车位15万一个，虽说价格能考虑，但是不占优势，而且去看的外立面已经有脱落现象，并且临平新城往东发展的可能性不大，这是一块死地方，讲价是不大会将，但涨的可能性更小吧。
山北，我就看了绿城蓝庭：虽说星河隧道大同直接连着兰庭，连接银泰城和万宝城，到老公家的距离也10来分钟，跟梧桐蓝山差不了多少，但是山北！山北！还是山北！！虽说看着挺适合居住的，但还是山北！！就是不喜欢山北！
再然后我就没法选了，我们结婚自住，老公家临平有自建房，，没有落户学区的要求。大家帮忙，看房看的我心烦

sylhappy

主要的几个盘我也都去看了
1、先说下君临天峰
我一开始比较看重君临天峰，138的户型是好的，我老婆做装修设计的，她也很认同。不过那个销售搞不灵清的，一会说卖，一会说不卖。价格也忽高忽低。
而且他们是华鼎的，老板不差钱。就跟君临天下一样，价格高吊着也不卖，所以卖的也不好，一共到现在估计就60多套。138，到时5号楼，10层左右，157万。
10层以上，我亲身感受过，应该不会有压抑感啊？  要选东边套，之前是5号楼，4号楼更好，不过价高。
2、康城一品
我也去看了，也比较中意，但价格偏高，之前本来也想定，后来说没有了139户型了。当时说是170多万吧。后来也就不了了之了。环境不错的。水景公园
不过理想房产有个大问题，因为理想方面，政府现在在救他。很多都抵压了，限制房。 银泰城也有这个问题。
3、鼎悦府
现在可能会买这个楼盘，社区小归小，整体环境还马马虎虎吧。配套成熟。我比较重意170方的大平层，因为有老人一起住。带1车库200万左右，不过装修比较高。
4、其它
跟你们情景差不多，我们本身是临平人，有自建房，所以也不急。看多了，眼花。。。。。没有十全十美房子，自已落胃就行了。愿你挑到心仪好房。

买房在临平

最后买了哪里