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前两年，随着同协路的开通同协路板块火了，虽然龙湖在其中有很大推波助澜的作用，但是不能否认一条路对一个地区的作用。不过同协路目前只能到东站附近，如果可以通到钱塘江边，才是真正的大贯通。 而现在，从吉鸿快速路-紫金港隧道-紫金港路-紫之隧道-之浦路-之江大桥，这条路的开通简直是杭州南北的大贯通。贯穿了整个西湖区，最后可以到滨江区。谁能想象三墩有一天会有之江、滨江如此畅通呢！而这条路就剩下紫之隧道在做最后的努力，到6月就可以实现通车。 从南往北看看，这条纵贯线会经过哪些楼盘附近。
（图片路线仅供参考） 这条路从西湖区和余杭区的交界处，穿过整个西湖区的新兴区域，然后直达之江，最后转到滨江。之江板块不再是一个独立、孤立的存在，三墩北也逐渐进入更人的视野。
之江板块：云溪新语、九溪诚品、云荷廷等 云溪新语： 开发商虽然是来自诸暨，但是总部在杭州，而且在上海等地早已经有作品。楼盘精装修，用的有地暖、大金中央空调、新风系统，用的龙头卫浴品牌都是知名的汉斯格雅等等。整个小区最高也没有超过15层，之江板块和西溪板块这点也吸引人，都是限高的，不会有超高层楼盘的压抑。 楼盘优于其他周边，一是距离求是小学最近，第二是小区周围开发商代建公园、菜场、社区医院和两个幼儿园，基本不用过马路就满足一站式的各种服务。买个房子，在配套上还有什么比让买菜不开车、孩子上学出家门就是这样的小细节更暖心呢？ 原先很多人猜测价格会在25000以内首开，但是现在三墩北的这个地价都到15000了，这个有准学区、有地铁、有精装、有配套的楼盘比周围很多配套都是预期的三墩北应该强不少，不知道祥生有没有开会在调价。
九溪诚品： 中天在之江板块唯一的精装修楼盘，户型不错，但是精装修水准比较低，稍微追求点品质的人可能就会挑剔和嫌弃，比如墙纸没有，热水器都是太阳能。 不过百度了中天这个开发商的历史，感觉中天自己开发的楼盘就是渣，不信请百度中天西城记或中天官河锦庭。他们给别人造的房子都是鲁班奖，给自己造的房子都是各种问题。这是为什么？
云荷廷： 云荷廷马上就要开三期，听说计划把价格抬到3万。除了用疯狂不知道说什么了。不过他的精装修确实不错，在当时绿城之江一号小户型没有精装，大户型精装太壕的情况下吸引了大批业主。不过现在几个邻居盘也都做了精装，多少也有影响。 板块里面的求是小学6月就开工，西湖区就可以在学区无限镀金。地铁6号线也正在建造，会比地铁三期工程都先完成，以后坐地铁去滨江、奥体一带都很方便。 因为滨江区的房价略微高不可攀，所以很多滨江的刚需人群都开始选择之江板块，毕竟以后地铁、快速路都是有的。
西溪板块：融创河滨之城 纯正的西湖区西溪板块就这个楼盘在售了，原来热闹的西溪里、西溪诚园、西溪蝶园等楼盘竞争的场面再也看不到。 楼盘是东西两个区，东区是精装修，西区是毛坯，总有人拿绕城边这个事情说这个楼盘，其实绕城距离精装修还是有距离的，毕竟这个盘不是小盘，不过精装修的价格也水涨船高要3万了。现在房子外立面已经出来，毛坯今年就能交付，精装修要明年，不过园区、外立面、很多用材基本就能看到，如果说准现房也不为过。 周边地铁5号线在建，西溪银泰在建，浙大紫金港校区西区在建， PS：这条路对著名的西溪诚园不知道是利好还是利空
紫金港板块：宝嘉誉府、中旅紫金名门、协安紫郡、中国铁建西湖国际城 原先是三墩板块，现在镀金了叫做紫金港板块 中旅紫金名门： 还有最后一幢房源。去年很多人都不会把这个楼盘列入备选行列，今年提到这个楼盘的也越来越多了，现在绕城内石祥路以北很多西湖区的房子也要接近2万。 周围的学区都是三墩小学之类的，这个在西湖区真的算不上什么优势，距离地铁一公里多吧，说远也不远，今年的成交价格也慢慢上来，个别房源可以突破两万。 有五里塘商业综合体的预期。
宝嘉誉府： 板块内房源还算多的，现在有房子也是个优势。现在三墩在拆迁，对周围的环境是个利好影响。虽然杭州几个有名的综合体都不算太近，但是也不是非常远。西湖区内的新盘不是很多，所以很多人手上钱不多的人都会把目光集中到这里。 有五里塘商业综合体的预期。
协安紫郡： 万科的地一出让，他就准备封盘了，现在90方小户型已经卖完，土地没出的时候16000的价格已经买不到，解封之后的价格可想而知。 他有园区紫萱小学，而且现在是半现房在销售。虽然现在周边配套不多，但是未来的地铁四号线就在他周围。一条快速路+一条地铁+一个学区，对很多刚需还是很有吸引力的。 未来还有法式的排屋要卖。
中国铁建国际城： 最近托万科的福，本来准备15000左右的价格开，现在有信心到2万以上了。房价和地价真是充满各种想象空间。
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发表于 2016-5-16 20:12
