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去年觉得揣着200万预算要去买一套精装修的房子也不是很难，不过自己的要求高了点，想要个西湖区的精装修，心里总想沾点学区优势，以后万一要出手也可以有点分量。其实从去年年初就开始看，从最早的和家园求是里、万科玉泉、河滨之城……一个个看过来，一个个看着他们涨价卖完，最终自己房子还是没定论。拖延症放到买房这里要不得，今年是下定决心一定要买了，预算没增加多少，但是可选的房源不多了，房交会上拿着楼盘地图一个个挑，忽然发现200万精装修西湖区的房子基本都是在之江，而且也不是随便挑的境地！
云溪新语 认筹，没有开 最近这个楼盘在论坛的声音比较多，过多的溢美之词也没必要。自己比较喜欢的他低密度，以前看西溪那一带的房子也是因为那里有限高。看着下沙江边高耸入云的房子，总有点虚无缥缈的感觉，还是小高层这样更接地气。 买精装修的房子，肯定是看品牌和细节。他们还肯做地暖这个要加分，而且是水暖电暖都有的那种，想的还细。龙头、卫浴的牌子也是大牌，很多人要说不是顶级型号算什么呢？但是不可能让一个刚需-改善的楼盘，用的全部是武林一号的标准，理想和现实肯定是有差距的。好品牌，即使是中端型号，外型和材质看着也都不错，售后也有保障。因为自己家现在也在用，经得起时间考验。另外，有些地方，该用石材的用石材，该封边的封边，这些装修过的人都懂。希望交付的时候和样板房一个标准。 价格，其实我不知道，销售嘴巴严不肯说，就等现场公布，说辞就是你和周边比比，我们的地段、精装修标准，然后给了一个你懂的的眼神。
中天九溪诚品 23000 九溪诚品和云溪新语一路之隔，两个楼盘也是剑拔弩张的态势。不过我看中的精装修细节方便，九溪诚品就比较弱势，没墙纸，太阳能热水器装了能与没装，中央空调也没有，弄到最后本来想因为省心买一套精装修，结果房子交付了其实和毛坯房半斤八两，还要张罗贴墙纸、买热水器、装空调，有的地方可能还因为他精装修提前做好的你还懂不了，真不知道是省心了还是更操心了。 九溪诚品的样板房要仔细看，一样样问过去，因为很多看到的你以为有的，到最后都是没有的。 本来看中中天的户型去的售楼处，看了样板房之后又出来了。
恒大水晶国际广场 20000元 虽然许家印是个很会炒作的人，炒作自己炒作品牌，恒大房产全国项目也在搞8折和无条件退房什么的，但是杭州两个恒大项目一直声响不大。 去恒大看房也是顺路之举，但是恒大相比前面两个楼盘的密度就很高了，高耸入云的房子，也是在江边，虽然是精装修，价格也符合要求，这点多少让人心动。可是相对珊瑚沙一带，这里就有点孤盘的意思，现在又弄出了金都海洋公园没有的消息，那以后这一带会是什么呢？学区也是悬而未决的东西，虽然没有交付没法定学区，但是至少前面两个楼盘挨着求是小学，胜算肯定大很多。 目前交了下云溪新语的认筹金，反正开盘买不到的话还可以退，现在也就是定了个买方资格的事情。 在正式决定之前，还想上论坛真心求教下，这三个楼盘，你们说哪个更划算些，或者我还有哪里思虑不周的地方也来说说。
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发表于 2016-5-19 18:22
