【板块价值对比】蒋村必将远超申花

白居不易HZ

jamesonzhu 发表于 2020-10-29 12:34
申花不需要产业，只有一堆的改善型高端购买人群聚集，这就够了。不要以刚需的视角来看配套成熟的商业核心 ...

钱江新城和奥体都不敢说自己不需要产业，一个之前的化工区，居然敢说自己不需要产业了，没有产业，一切都是空中楼阁，这也是为什么蒋村涨幅超过申花的原因

jamesonzhu

白居不易HZ 发表于 2020-10-29 14:20
钱江新城和奥体都不敢说自己不需要产业，一个之前的化工区，居然敢说自己不需要产业了，没有产业，一切都 ...

搞笑，钱江新城需要啥产业啊？都是豪宅，有钱人多就行了，这就够了，别拿你刚需地的思维来套逻辑，有空多读读书，有些东西要补

白居不易HZ

jamesonzhu 发表于 2020-10-29 15:18
搞笑，钱江新城需要啥产业啊？都是豪宅，有钱人多就行了，这就够了，别拿你刚需地的思维来套逻辑，有空多 ...

貌似搞笑的是你吧？钱江新城不需要产业，为什么迁这么多的总部过去？难道金融业不是产业？
你自己的话，送给你自己正合适：没事多读书，不要出来搞笑，让别人笑话！
一个化工区，居然开口闭口改善豪宅、不需要产业的，你是是来让大家看笑话的吗？是梁静茹给你的勇气吗？

白居不易HZ

jamesonzhu 发表于 2020-10-29 15:18
搞笑，钱江新城需要啥产业啊？都是豪宅，有钱人多就行了，这就够了，别拿你刚需地的思维来套逻辑，有空多 ...

看产业和人口导入，蒋村附近的西溪首座、浙大紫金港科技园，还有边上强大的未来科技城，产业和人口导入，明显强于申花；
看环境，蒋村附近的浙大和西溪湿地，满足了人文环境和自然环境双优的需求；
看学区，蒋村所处的西湖区，明显高于申花的拱墅区；
所以综合来看，不仅是现在的发展现状以及未来发展潜力，蒋村都优于申花。
---------------------------------------我例举的哪一点，不是事实？不要自己拿不出干货，就开口闭口转换话题

EurekaLeo

kszipo 发表于 2017-6-15 20:01
在未来科技城工作的码农以后买房，很多人会首选蒋村，很少会有人选申花
这点就决定了未来蒋村房价会远超申 ...

蒋村具体什么范围？

jamesonzhu

白居不易HZ 发表于 2020-10-29 15:44
看产业和人口导入，蒋村附近的西溪首座、浙大紫金港科技园，还有边上强大的未来科技城，产业和人口导入， ...

你是理解能力不行啊，说了申花有高端改善购买人群就够了，不需要别的了，房子是来生活，住的，不是来上班的，别拿刚需的逻辑来套，还不明白吗？真累

白居不易HZ

jamesonzhu 发表于 2020-10-29 17:10
你是理解能力不行啊，说了申花有高端改善购买人群就够了，不需要别的了，房子是来生活，住的，不是来上班 ...

算了，当你说出不需要产业的时候，就知道你是个不学无术的家伙，和你辩论，拉低自己的档次；
没有产业，哪来的高端人群？申花拿什么吸引高端人群？
不用再回复，你还是回去多读点书，了解下发展的本质逻辑。

winstone_zj

白居不易HZ 发表于 2020-10-30 09:36
算了，当你说出不需要产业的时候，就知道你是个不学无术的家伙，和你辩论，拉低自己的档次；
没有产业， ...

蒋村离申花能有多远？住申花一样可以去蒋村上班，若去市区上班，申花比蒋村要方便的多，属于进可攻退可守，你无法保证一辈子在蒋村上班吧

白居不易HZ

winstone_zj 发表于 2020-10-30 11:29
蒋村离申花能有多远？住申花一样可以去蒋村上班，若去市区上班，申花比蒋村要方便的多，属于进可攻退可守 ...

看产业和人口导入，蒋村附近的西溪首座、浙大紫金港科技园，还有边上强大的未来科技城，产业和人口导入，明显强于申花；
看环境，蒋村附近的浙大和西溪湿地，满足了人文环境和自然环境双优的需求；
看学区，蒋村所处的西湖区，明显高于申花的拱墅区；
所以综合来看，不仅是现在的发展现状以及未来发展潜力，蒋村都优于申花。
---------------------------------------我们要有理有据分析，不要断章取义；你也可以写出你的推断逻辑和发展现状

winstone_zj

白居不易HZ 发表于 2020-10-30 13:56
看产业和人口导入，蒋村附近的西溪首座、浙大紫金港科技园，还有边上强大的未来科技城，产业和人口导入， ...

听说锦绣之城刚128方刚成交1050w不满2年，蒋村应该还到不了8w吧，对了，文鼎苑也属于申花

白居不易HZ

winstone_zj 发表于 2020-11-2 14:49
听说锦绣之城刚128方刚成交1050w不满2年，蒋村应该还到不了8w吧，对了，文鼎苑也属于申花

和你说了，要有理有据有逻辑的分析，你拿不出来，要举例子，那就举例子吧；
河滨之城东区的大户型房价，早就破8了，139方1150万成交；
昨天刚刚听说的，还是河滨之城东区，有一套89方的，裸房价755万，单价逼近8.5万，我爱我家成交的；
关于你说的文鼎苑，你去问问，人家会说自己是拱墅申花的还是西湖区的？
我从产业、人口导入、学区、环境（人文环境和自然环境）、商业等各个方面分析了蒋村和申花的未来，你也可以自己分析，但是不要自己说不出什么干货，还总喜欢抬杠，在网上做键盘侠，真的很开心吗？

winstone_zj

白居不易HZ 发表于 2020-11-2 16:45
和你说了，要有理有据有逻辑的分析，你拿不出来，要举例子，那就举例子吧；
河滨之城东区的大户型房价， ...

首先，这个帖子是蒋村和申花的对比，不是西湖区对比拱墅区，所以不要把文鼎苑和蒋村联系在一起
其次，目前杭州最贵的豪宅，绿城运河宸园属于拱墅区，单价13w，所以拱墅区不见得比西湖区差，两个挨在一起能差多少？但拱墅区政府的规划能力是强于西湖区的。

我西湖和拱墅区都有房，所以也是本着客观的角度来说的，也是摆事实讲道理吧。

申花和蒋村都算后起之秀，各有优缺点，半斤八两吧，你一定要说哪个强还真不好说