【买房咨询】240万首付款在杭州买房的选择余地

axiaoqi11

先介绍一下自己的情况：
18年6毕业来杭州工作，11月开始初步接触杭州买房摇号，开启摇号路程
到现在陆陆续续摇了两年 久摇不中
第一年工作收入在20万左右 第二年28万左右 今年年初和老板谈好 涨薪25%  但其实整体收入不太稳定 跟业绩奖金关联比较大
18和19年摇号  家里给了140万 自己么比较保守 所以买房总价定在300万 多一分都不敢去摇 也错过了不少盘
今年又找家里拿了50万 加上自己这两年攒了五十多万  现在手上一共有240万的现金 但感觉越来越迷茫
目前的支付能力就是上述情况
这两年其实自己一直在摇红盘  梧桐郡 华夏四季 西湖国际城 万象城 和光 最近的富力中心 拥涛府 都参加过了
我的心态其实是 想早点买好 但又想买有投资价值的 所以摇来摇去摇的都是红盘 不中也正常
目前红盘越来越少 我又不懂杭州的楼市 所以一时不知道什么盘值得去摇了 就想着来问问大家
综合我目前的首付款和我工资对应的还贷能力 对位置不太挑的话 想问问大家的楼盘选择建议
暂时给自己定的价格上限是400万左右

流星远

下沙欢迎你~~来嘛

小乔流水啦

临平山北或者闲林   欢迎您

shqlsl

萧山有400万左右，位置一般的，普通开发商的。

ycppp

刚毕业2年能存50个，杠杆可以多加点

房托007

未来科技城二手房欢迎你!

周舜尧

400万的新房，主城区的丁桥，桃源，三墩，下沙都可以选！
余杭萧山的大部分地区都可以。
富阳临安任你行！

梦一场93

再晒张照吧   此楼就可以开始征婚了

wzlkk

lz这个能力预算可以提高一些啊

axiaoqi11

ycppp 发表于 2020-6-29 17:07
刚毕业2年能存50个，杠杆可以多加点

主要还是刚从学校出来没多久 所以不太敢贷款太多 跟自己的保守心态有关系吧

axiaoqi11

周舜尧 发表于 2020-6-29 17:15
400万的新房，主城区的丁桥，桃源，三墩，下沙都可以选！
余杭萧山的大部分地区都可以。
富阳临安任你行 ...

位置其实知道的差不多 就是主要不知道这些区域内 哪些楼盘值得摇

突然想去突尼斯

老是在摇红盘，久摇不中，房价一年比一年高，买房的预算无奈一点一点的增加。楼主不恐慌吗？不是红盘也可以考虑一下，只要适合自己的实际需要就好。先上车再说嘛！

axiaoqi11

突然想去突尼斯 发表于 2020-6-30 10:38
老是在摇红盘，久摇不中，房价一年比一年高，买房的预算无奈一点一点的增加。楼主不恐慌吗？不是红盘也可以 ...

慌么 也是有那么一点的所以才来问 主要不知道现在什么盘值得买

playboy409

自住吗？还有多久结婚生子？学区是否考虑？工作生活半径？

盐焗鸡

。。。。。挺有钱了啊

lzc382402

Cm430 发表于 2020-6-30 09:12
外地人滚回自己老家去

暴躁

FuckElsevier

家里能给140说明家底不错，手里240W现金上限400w稍微有点保守。

axiaoqi11

playboy409 发表于 2020-6-30 13:51
自住吗？还有多久结婚生子？学区是否考虑？工作生活半径？

自住  结婚就是近一两年的事情了  生子的话应该还有点远
学区暂不作为首选考虑 能兼顾当然更好 毕竟就那么多钱 想一步到位 也有点想的太美好了
我工作在浙大紫金港附近 女朋友工作在钱江路附近 所以才说城西城东都可以

axiaoqi11

FuckElsevier 发表于 2020-6-30 16:12
家里能给140说明家底不错，手里240W现金上限400w稍微有点保守。

您觉得提高到多少比较合适
可能思想上确实保守了一些 但是自己也拿捏不准

FuckElsevier

axiaoqi11 发表于 2020-6-30 19:13
您觉得提高到多少比较合适
可能思想上确实保守了一些 但是自己也拿捏不准

个人感觉：450应该对你问题不大，如果是优质好房500也可以看看。仅供参考。