绍兴城际线周边谁是真正的“城铁房”？

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上虞城际站

华鸿万悦城（新盘）

优点：楼间距比较大，有约50米宽，采光率好。距离上虞站近。

缺点：在上虞主城区和新区之间，主要靠门口的舜江西路、人民西路通行，这是两条车流量大的主干道。小区附近规划有绍兴轨道交通2号线，如果开工建设，要考虑将来堵车的可能性。

亚厦·东麟府（新盘）

优点：采用滨江物业，加入各类智能系统。小区周边配套齐全，无需装修。本土开发商打造，品质有保障。

缺点：距离上虞站较远，购房者以上虞当地人为主，不太适合往返杭州的上班通勤族。

君望美庭（新盘）

优点：未来规划方向较好，周边建设中的配套都属于“加分项”。

缺点：上虞本地人觉得地段比较偏，适合生活工作在上虞城西的人。容积率有2.2，偏高了。

金地悦峯里（新盘）

优点：更接近绍兴，未来发展潜力较大。小区采光好，楼间距宽。环境优越。

缺点：同地段内，物业费较高，周边还有很多没有开发的地块，是否会对楼盘产生不利影响未知。最后30套房源正在清盘，选择较少。

绍兴城际站

万国鎏庄（新盘）

优点：鎏庄位置在绍兴老城区，入住率较高。周围都是水系，环境清幽，闹中取静，对面是体量庞大的小区西湖新村，门口西郊路上便利店、餐饮店配套比较齐。

缺点：小配套还算齐全，大配套相对比较缺失。比如距离绍兴市人民医院有5-6公里路程，在不堵车的情况下也要开十多分钟，对绍兴当地人来说，不算便利。周边大型的购物中心如银泰城，也距离5公里左右。

中海九樾（新盘）

优点：精装修理念设计在当地算是可圈可点，周边老城区的各项配套，比如冠城商业广场等也较完善。

缺点：均价和周边2.5万元/平方米左右的二手房价相比，在绍兴不算便宜。

中梁隐山府（新盘）

优点：项目是全装修，相当于简装修，适合刚结婚的年轻夫妻或改善客户。

缺点：和绍兴城际线有近5公里的路程，已经谈不上有较大关联。另外，销售透露，定于2023年5月8日交付，时间较长。

钱清城际站

优点：地理位置佳，是钱清周边较为热闹的居住区。配套成熟，附近医院、银行、菜场、超市齐全，周边有小山包、游步道。开车20多分钟能到萧山南站，适合在萧山工作的人。

缺点：周边是大量工业园区，缺乏大型商贸综合体。根据规划，周边有大量开发区域，短期内环境会比较乱。

永通花园（二手盘）

优点：周边公交比较多，距离钱清站近，生活配套齐全，在租房市场内较受欢迎。

缺点：小区周边工业区和住宅区混杂，管理相对混乱。小区门口没有保安物业，房龄也较老，管理有点乱。

钱门公寓（二手盘）

优点：小户型低总价，80多万元就可以买一套房。适合在萧山上班的刚需。随着钱清的规划发展，有一定升值空间。

缺点：小区内环境一般，停车困难。