创世纪月底就要交房了吧？打算买套二手 想知道现在小区业主都打算挂多少？

xufengok

翻一翻

如疯1980

冬日摩卡 发表于 2020-10-25 18:16
6W 也是高价盘了？科技城都五W了？那也是豪宅了？没上8W别提高价

没有学区又非主城区楼盘，三兄弟现在的市场价应该是6.5万，你6万大概率买不到好楼层的，这在杭州来说已经算是高价盘了，有几个盘没有学区的加持下上到8万的，数也数的到。

luqi594007

如疯1980 发表于 2020-10-25 22:15
没有学区又非主城区楼盘，三兄弟现在的市场价应该是6.5万，你6万大概率买不到好楼层的，这在杭州来说已经 ...

没学区绝对硬伤

xzb64249117

易初初 发表于 2020-10-25 15:50
做低总价？买家是二货吗？以后再卖还要自己多出税？

现在买二手房都是做低价格的啊，以后再买也是按总价计税。本来就有两种计税方式，要么总价1%，要么增值部分20%。现在基本都选总价1%

xzb64249117

易初初 发表于 2020-10-25 15:50
做低总价？买家是二货吗？以后再卖还要自己多出税？

而且做低都是买家要求，可以少交契税和个税

如疯1980

luqi594007 发表于 2020-10-26 11:13
没学区绝对硬伤

对的呀，没有学区和主城区就是硬伤，但是在有硬伤的情况下都能卖到6.5万。你想想它的潜力和认可度呀。
还有就是我是坚信世纪城未来一定会有好学区(生源很好)，世纪城未来一定会划入主城区的(板块被政府定位是新中心)。
错过世纪城的人，未来应该也很难再上这个车了。只能换车。
其实现在没有能力上4.7的世纪城的人，现在去摇3.5万的未来科技城也是很好的。
我最看好世纪城，第二就是未来科技城，第三是钱江新城二期和勾庄CBD和三墩北。

如疯1980

易初初 发表于 2020-10-25 15:50
做低总价？买家是二货吗？以后再卖还要自己多出税？

你好像不太懂房地产呀，对楼市的了解是一知半解的，
后期再卖时，卖家不出税和所有费用的。还有就是现在卖二手房也不是交差额税这类的，总是按照总价交税的。
回去再学学再出来喷别人。
还有，现在二手房做低是连傻子都知道的事情，你难道不知道？？
这个你如果也要反驳我？那你就去查一下时代奥城和天璞的网签价，3万+和4万+的都一堆一堆的，你觉得是真实成交价，我向你买5万一平的139户型标准楼层，差价让你全赚了好了。

如疯1980

xzb64249117 发表于 2020-10-26 11:20
而且做低都是买家要求，可以少交契税和个税

别和楼上的这个人回复了，他什么也不懂，很可能是一个喷子或黑子。浪费我们时间。

易初初

如疯1980 发表于 2020-10-26 11:30
别和楼上的这个人回复了，他什么也不懂，很可能是一个喷子或黑子。浪费我们时间。

别装逼呀。现在是卖家市场，接下来天量的库存，二手房和新房抢市场，你看新房怎么限制你。现在做低，就是给买家挖坑。为了赚中介费，什么主意都敢出。

易初初

如疯1980 发表于 2020-10-26 11:30
别和楼上的这个人回复了，他什么也不懂，很可能是一个喷子或黑子。浪费我们时间。

为了赚中介费，什么都不敢说？与你意见不一致，就是喷子和黑子？

如疯1980

易初初 发表于 2020-10-26 12:09
为了赚中介费，什么都不敢说？与你意见不一致，就是喷子和黑子？

但是你说的是真的错的呀，这些都是常识呢。

易初初

如疯1980 发表于 2020-10-26 12:19
但是你说的是真的错的呀，这些都是常识呢。

我以前喜欢打牌，因为有时候一把牌能赢成千上万，可是，那是打了几百上千场牌下来，才出现的一手牌呀。总的算下来，打牌人，十赌十输，赢的是庄家。这就是韭菜被收割，高端一点的韭菜就相互收割，仅此而已。交易一次，就要多一次税费和中介费。自住没有办法，如果是抱着别的目的的，自己小心点吧。

黑暗之心

7万还是太高了，挂着玩吧

Grahamswift

黑暗之心 发表于 2020-10-30 16:13
7万还是太高了，挂着玩吧

业主们可是认真的

Othello

Grahamswift 发表于 2020-11-2 17:05
业主们可是认真的

这不是假的吗？才刚交付哪来的业委会

Grahamswift

Othello 发表于 2020-11-2 17:06
这不是假的吗？才刚交付哪来的业委会

但不能否认想挂7万的心是真的

自由精灵88

创世纪这么有名？