中南樾府的品质很差吗？锦旗也来了

十年放牛

求是精神 发表于 2020-10-16 14:27
说实话，绿城还是良心比其他开发商好多了
现在大多开发商都是生存一堆垃圾
也就杭州几个本土开发商还有 ...

精装的话，绿城的确性价比高一些。
但是主体质量，万科要甩其他地产一大截，特别是滨江，滨江号称品质房，但是施工阶段的滨江工地基本见不得人；绿城的施工阶段，现在要求越来越高，也越做越好，但是距离万科还是差的。
2016年之前的绿城工地，普遍不行——看过杭州大量的绿城、滨江、万科项目的施工现场。

madsun

三兄弟离医院太近 其实是利空

求是精神

十年放牛 发表于 2020-10-17 10:07
精装的话，绿城的确性价比高一些。
但是主体质量，万科要甩其他地产一大截，特别是滨江，滨江号称品质房 ...

主体质量，说实话，不偷工减料，现在的项目能有多大差距，作为高品质房子最终比的是用材和品质。
万科这种工厂化做的东西在基础上可能精确度会高一些，但是始终是刚需品质。
绿城为了每一块地都会精心设计，基本上都是差异化产品，所以工程的精度上略差一些，但是在整体用材上好多了

十年放牛

求是精神 发表于 2020-10-19 08:57
主体质量，说实话，不偷工减料，现在的项目能有多大差距，作为高品质房子最终比的是用材和品质。
万科这 ...

什么鬼工业化，用木模的万科工地，钢筋混凝土出来的样子，就比其他地产的好得多，万科的砌体，真的是超一流。
绿城现在也玩铝模，融创也在玩，但都玩不过万科的。
顺带提一下融创，融创的杭州壹号院我去看过现场，惨不忍睹，啥剪力墙上后开槽很严重，滨江的橙品也很惨。

精装的确绿城、滨江玩得好，滨江的景观是棕榈景观的设计+施工很好很好。

老百姓只会看表面的东西，不会结构的。一个人穿了LV、古奇就是品质？不管里面的身体怎么样，骨骼怎么样？

求是精神

十年放牛 发表于 2020-10-24 08:45
什么鬼工业化，用木模的万科工地，钢筋混凝土出来的样子，就比其他地产的好得多，万科的砌体，真的是超一 ...

别和我说骨骼什么的，万科的配筋率比别人高？无非是做法有点优势而已，而现在的土建成本基本上是非常透明的，绿城、滨江都不会比万科低，至于主体结构都是设计系数非常高的万科的骨骼即使达到95分，绿城滨江主体骨骼85分，那有如何呢。再乘以1.5的安全系数，万科142分，绿城滨江127分，都很安全的
住宅发展到现阶段，比拼的就是档次定位，用材，绿化、窗墙比、精装修等。

drz010

黑人jack 发表于 2020-10-16 16:52
以前觉得范进中举很荒诞，想不到还有买房买疯了的，现实比小说更残酷啊

理解一下，6个钱包，身家性命都在这套房子上