求教关于赠与子女房产的手续

lauchme2 · 发表于 2020-10-20 19:35

请教，父母赠与子女杭州房产，直接去办证大厅就可以吗？是不是还要有公证书才能办证？需要的话公证费最低多少钱，哪里有渠道呢？

winstone_zj · 发表于 2020-10-20 20:39

你是为了腾房票么

shangwz2018 · 发表于 2020-10-20 20:51

有公证书，当天完成过户。
公证费 45块钱一个平方，1-5天拿到公证书。

没有公证书，需要派出所开一个父（母）子关系证明，带好证件可以直接去市民之家办理。
房管局需要公示，大概一个月之内完成过户。

急的话，就公证。不急就不用公证。

lauchme2 · 发表于 2020-10-20 21:01

shangwz2018 发表于 2020-10-20 20:51
有公证书，当天完成过户。
公证费 45块钱一个平方，1-5天拿到公证书。

非常详细！感谢之至！

yoguin · 发表于 2020-10-20 21:45

税率还是3％吗？

winstone_zj · 发表于 2020-10-20 22:14

shangwz2018 发表于 2020-10-20 20:51
有公证书，当天完成过户。
公证费 45块钱一个平方，1-5天拿到公证书。

赠予的房子，后续买卖需要交20%个税吗

xypxyf123 · 发表于 2020-10-21 11:40

同问后续买卖相关税的问题

shangwz2018 · 发表于 2020-10-26 16:53

winstone_zj 发表于 2020-10-20 22:14
赠予的房子，后续买卖需要交20%个税吗

直系亲属赠与，受赠人再次卖出，个税按1%或者满五唯一免征。

非直系亲属，按20%个税

开飞机的米奇 · 发表于 2020-10-26 16:54

		自动登录	找回密码
密码			注册