买省直的二手老公房，有什么弊端吗？

jchu520 · 发表于 2020-10-28 10:49

除了要求一次性付款，还有其它潜在的弊端吗？

老王戴眼镜 · 发表于 2020-10-28 10:54

分布点太多了，要具体看实际大了多少面积、结构、管道等情况

Larry98 · 发表于 2020-10-28 10:58

这才是真的接盘侠

gyuksmsren · 发表于 2020-10-28 10:59

没看懂是什么意思这是什么房？

小眼睛小王 · 发表于 2020-10-28 11:01

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jchu520 · 发表于 2020-10-28 11:13

老王戴眼镜发表于 2020-10-28 10:54
分布点太多了，要具体看实际大了多少面积、结构、管道等情况

是这一期的省直拍卖房，看了其中一套上城区的，起拍价比市场价低20%左右，看有没有捡漏的可能。

jchu520 · 发表于 2020-10-28 11:14

小眼睛小王发表于 2020-10-28 11:01
可能没有房产证

公告里说是交2000元，统一由中介办房产证。

jchu520 · 发表于 2020-10-28 11:15

Larry98 发表于 2020-10-28 10:58
这才是真的接盘侠

如果拍卖价格高，就不接盘了

小眼睛小王 · 发表于 2020-10-28 11:16

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jchu520 · 发表于 2020-10-28 11:17

小眼睛小王发表于 2020-10-28 11:16
也可能是你还要补交土地费，房产证可能能办出来，那应该还好

土地出让金，说有可能补几千元，

大老虎8 · 发表于 2020-10-28 12:13

没有弊端，看最终成交价格，需要房票。税费各自负担，买家只有契税和出让金。
不过你关注的有些迟了，现在关注的人太多了。去年这时候参与竞价的还不多。

huore · 发表于 2020-10-28 13:20

哪里看省直房产的拍卖信息啊

huore · 发表于 2020-10-28 13:21

哪里看到的

pjy103 · 发表于 2020-10-28 13:25

本帖最后由 pjy103 于 2020-10-28 13:30 编辑

都是GWY退出来不要，九几年的房子，老小区，占房票，现在价格高了，去年还能捡漏，对了，物业费水电费有可能存在纠纷，漏水这类房屋问题也有可能存在纠纷。

apples123 · 发表于 2020-10-28 13:31

省直现在还能分房吗

huore · 发表于 2020-10-28 15:23

pjy103 发表于 2020-10-28 13:25
都是GWY退出来不要，九几年的房子，老小区，占房票，现在价格高了，去年还能捡漏，对了，物业费水电费有可 ...

哪里能看这个拍卖信息

denisqiang · 发表于 2020-10-28 16:59

司法拍卖上有

冰冰柠檬 · 发表于 2020-10-28 21:06

我排了一套就是要一次性付款正常办房产证的流程没什么问题的

三生七世 · 发表于 2020-10-29 11:03

主要占房票，其实也没多大意思。

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[交易答疑] 买省直的二手老公房，有什么弊端吗？