中山花园什么时候拆？

djshaofei · 发表于 2022-6-18 21:35

屯着等拆迁

租金情况如何

有意义么？

f19831119 · 发表于 2022-6-19 11:00

市中心的老高层比老破小还麻烦，更影响市容
去看看望江新城的回迁房，望江新园。和旁边的商品房格格不入，而且墙皮掉了很多。7层的老破小还能刷刷油漆，这高层无解了

h4l4444 · 发表于 2022-6-19 12:39

这高房质量比有的次新房好百倍

温州大叔 · 发表于 2022-6-19 14:10

我老破大国际花园叫我拆我都不拆，房屋质量比次新房绝对高，不管是隔音隔热防水等都很棒，现在全部电梯换新，高级物业入驻，停车方便还业主免费，优越的位置停车费和房租等，使业主还有营业性收入业主

ty1999 · 发表于 2022-6-20 10:27

电梯换新的资金来源是什么？

温州大叔 · 发表于 2022-6-20 11:15

我们店面租金收入停车费收入广告收入等等，再者有个好业委会

6chaojun · 发表于 2022-6-20 12:13

把租房的都清退了，政府出钱外立面改一改，换一部电梯，自己房子里面好好装修下。基本上还能住二十年。

wc871524 · 发表于 2022-6-20 14:01

中山花园能拆吗？估计是拆不掉吧

wc871524 · 发表于 2022-6-20 14:02

6chaojun 发表于 2022-6-20 12:13
把租房的都清退了，政府出钱外立面改一改，换一部电梯，自己房子里面好好装修下。基本上还能住二十年。

这种港式住宅，已经不符合现在的居住需求了，设计的也很落后，不值得花钱去装修

爱吃虾 · 发表于 2022-6-20 16:39

这容积率除非集体按市场价卖给开发商，不然拆了原地回迁没开发商愿意干

23000 · 发表于 2022-6-20 19:22

将来很有希望成为老旧高层

f19831119 · 发表于 2022-6-21 09:21

爱吃虾发表于 2022-6-20 16:39
这容积率除非集体按市场价卖给开发商，不然拆了原地回迁没开发商愿意干

拆了，造写字楼。原住户异地回迁到郊区去，怎么会没开发商干？核心区的高层等老破了还是有办法的。反而郊区的高层基本是无解了

快乐打工人 · 发表于 2022-6-21 09:26

wc871524 发表于 2022-6-20 14:02
这种港式住宅，已经不符合现在的居住需求了，设计的也很落后，不值得花钱去装修

杭州的港式住宅对标bj
世纪之交前后的魔改HL晓夫楼，都是住着很难受的

notebook0571 · 发表于 2022-6-21 09:43

爱吃虾发表于 2022-6-20 16:39
这容积率除非集体按市场价卖给开发商，不然拆了原地回迁没开发商愿意干

的确，老破小还有拆的价值，6层变成26层，有的赚。老破高层没戏了，总不能20层拆成40层吧。。。。。

hzcq0000 · 发表于 2022-6-21 11:24

这里有谁会来拆？这么高的容积率，怎么算都不合算啊

medusasst · 发表于 2022-6-21 11:57

别想了旁边还有6层的不拆拆中山花园怎么可能

djshaofei · 发表于 2022-6-21 12:45

爱吃虾发表于 2022-6-20 16:39
这容积率除非集体按市场价卖给开发商，不然拆了原地回迁没开发商愿意干

现价三万，拆迁补偿五万起
虽然没有农民房赚得多

蝇子肉也是肉呀

愿意赚钱的还是多数

只要大多数人愿意，搞定钉子户也不算困难

超级凡尔赛 · 发表于 2022-6-21 14:49

说是爆泼？

中国蓝2017 · 发表于 2022-6-21 21:05

顶顶

pliny · 发表于 2022-6-22 14:33

谁说要拆？

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