208个楼盘拥有自持房源会不会演变成208个楼盘的群租房？

Yvonne7_7 · 发表于 2022-7-14 14:42

Yvonne7_7 · 发表于 2022-7-14 14:43

2017年4月，杭州推行“限地价，竞自持”的土地竞拍规则。当土地溢价率封顶后，由竞价转为竞自持商品房屋面积，并明确该自持比例确定自持商品房屋应全部对外租赁，不得销售或转让。

这一规则一直延续到2021年。去年杭州第二批土地集中出让时，溢价率封顶之后取消竞自持，转为无偿移交政策性租赁住房。至此，开发商自持房源暂时退出历史舞台。

据杭州房管部门统计，从2017年4月至2021年5月，杭州全市范围内共有208宗涉宅地块出现竞拍自持比例，总自持建筑面积约326万㎡。

2020年11月，杭州首个涉自持的商品房住宅项目——学成府，在杭州市住房租赁监管服务平台正式发布招租公告。

之后陆续又有自持房源进入租赁市场。截至今年6月底，杭州全市已有189个项目完成房屋备案，建筑面积274.2万㎡、房源2.74万套，其中31个项目、1.1万套（间）房源已对外租赁，累计1.54万人入住。以此估算，自持房源套均户型面积约100㎡。

大渔 · 发表于 2022-7-14 15:18

以后就会多么的庆幸自己买的房子没自持没公租

xlf22222 · 发表于 2022-7-14 16:01

还真有可能。。。出租太烦人了

wingsby · 发表于 2022-7-14 18:59

群租房需要交通便利的、离产业近

645588 · 发表于 2022-7-15 00:49

能成为群住房的地方说明各项资源配套都很好了。人气旺啊

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208个楼盘拥有自持房源 会不会演变成208个楼盘的群租房？

208个楼盘拥有自持房源会不会演变成208个楼盘的群租房？