不具有流通性、稀缺性、增值性的二手房，不能持有了！

dyzwfjz · 发表于 2024-4-11 16:49

根据投资理财理论和房地产市场整体下行的趋势，
对于大量的二手房持有者来说，究竟要不要赶快出手套现，
应当主要看二手房是否具有流通性、稀缺性、增值性。。。

dyzwfjz · 发表于 2024-4-11 16:50

dyzwfjz · 发表于 2024-4-11 16:53

dyzwfjz · 发表于 2024-4-11 17:01

wxfgwwgz · 发表于 2024-4-12 16:35

wxfgwwgz · 发表于 2024-4-12 16:36

原文照转：

3月份一线城市二手房房价，环比下跌1.09%，同比下降2.74%，环比已经达到5连跌，

二线城市环比下跌1.11%，同比下跌6.84%，环比连续下滑13个月，

三四线城市环比下跌0.44%，同比下跌4.77%，环比连续下滑达到24个月，

整体来看，一二三四线城市二手房房价全线下跌，

从下跌周期来看，三四线城市是最惨的，甚至现在房地产已经形成了共识，三四线的楼市已经没有房地产市场了。

sym330 · 发表于 2024-4-26 15:52

二手房根本就不应该存在金融性，而且还要适当介入折旧考量，不可能住个五年，还能涨价卖，当接盘人的钱是大风刮来的，还认为自己通过自己的眼光赚了多少钱，告诉你们，这钱带血汗的，真的有报应，报应钱真不能赚的，停手吧

sym330 · 发表于 2024-4-26 15:56

当炒房的破产了，再接手，不会有报应，为什么？虽然他现在的资产是缩水很水，但是你们想想当年他的启动资产才多少钱，他只是把这么多年赚的钱回归楼市而已，并不是接盘人受了他的好，而是炒房的兑现了报应而已，所以平心面对捡他们破产剩下的残值，不会有报应

wxz8606 · 发表于 2024-4-27 14:01

sym330 发表于 2024-4-26 15:56
当炒房的破产了，再接手，不会有报应，为什么？虽然他现在的资产是缩水很水，但是你们想想当年他的启动资产 ...

确实如此。

pliny · 发表于 2024-5-9 09:28

没有流通性会烂在手里，就像集邮和搞古玩字画一样

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