浪漫和山业主前工委第五次工作会议纪要(2005.9.24)

业主前工委 · 发表于 2005-9-26 11:32

浪漫和山前期建设业主工作委员会（业主前工委）于2005年9月24日上午召开了第五次工作会议。参加会议的有业主前工委的成员、家属，和一批第一次参加业主前工委活动的新业主。



 会议充分听取了各位参会业主对浪漫和山工程质量的意见。会议认为从浪漫和山的设计到施工，开发商对工程外观形象的重视大于对工程质量的重视；在户型和间距密度设计上，并未将考虑业主的居住舒适度放在第一位；在施工管理上，工程质量也没有象开发商所说采用了ISO质量管理体系应达到的效果，在业主所发现的问题中，大都是没有监督管理所导致。



 会议总结了浪漫和山业主与开发商之间沟通所做的努力。会议赞同和拥护论坛版主提出的“沟通互信双赢”原则，认为是解决当前浪漫和山建设过程中出现的问题的合理准则，在遵循上述原则的框架内解决问题符合双方的最大程度的利益。会议对开发商没有重视也没有诚意与业主之间建立真正的对话机制深表遗憾。在业主前工委多次向开发商反映问题后没有得到任何答复表示强烈的不满。会议也提请中能公司注意本公司员工李卓华在《浪漫和山@社区情报》（第一期）所撰文章的措词，文章所指“开发商面对网络（论坛）漫无边际，毫无事实根据的指责”是否代表了中能公司表态，中能公司可以利用该刊物为自己扩大宣传、为存在的质量问题辩解，但这种混淆视听、不符合事实的说法势必会严重影响与业主的沟通和关系。会议要求和讨论了对开发商未能尊重业主意见和知情权的下一步三个层次的实质性应对措施。



 会议对目前房产市场形势与有浪漫和山业主已退房的情况进行了分析。当前的房地产市场持续低迷，市场上的房产不断推出低价房、高折扣销售，许多楼盘的开发商重视品质与倾力打造环保节能住宅，已造成不少浪漫和山业主心理极大的落差。据退房业主（业主前工委成员）介绍，除了房产市场滑坡，不断有低价位，高品质的出现外，主要是对当前浪漫和山的品质和环境破坏逐渐丧失了信心，尤其是在业主前工委多次交涉，开发商不予理睬的情况下，该业主坚决要求退房，与中能房产公司解除了合同关系。会议列举了杭城一些房产公司与业主之间建立良好沟通的各种用心做法，认为中能公司漠视和简单处理业主意见的做法显然是非常不妥的，应予纠正。



 会议还讨论了浪漫和山在建设中其他的质量问题与业主前工委的工作。



 会议决定在会后组织部分业主赴浪漫和山工地现场看房、查找工程质量存在的问题，并将在论坛上向业主告之看房过程中发现的相关问题。







浪漫和山前期建设业主工作委员会



（业主前工委）



二○○五年九月二十六日

jader · 发表于 2005-9-26 13:43

55555，，我准备十一浪漫和山10日游，好好看看。9.24日、25日加班两天

qyf2004 · 发表于 2005-9-26 13:51

支持前工委的工作.

丁秘书 · 发表于 2005-9-26 20:14

支持！讨论的问题抓住了当前的形势和突出的问题。可惜，追求利益最大化的开发商永远都不会意识到现在已经不是单赢的时代了，双赢是最好的选择，唯一的选择！

副主任 · 发表于 2005-9-26 20:19

总结的及时，应该拿起各种武器来维护大家的正当权益！

守望马其诺 · 发表于 2005-9-26 21:24

强烈要求业主里面的律师，建筑设计师加入前工委。买这里的房子，不至于说除了这里没地方去了吧，付出自己的血汗钱，当维护自己的利益。

greenbird · 发表于 2005-9-26 22:06

支持.中能应告别驼鸟政策,与前工委建立良好的工作联系.

张老师 · 发表于 2005-9-27 15:01

寄予了多少希望，结果呢，中能不当你这些业主一回事！

业主钱工委 · 发表于 2005-9-27 15:34

工作呢还是要支持的房子和现场呢还是要去看的火气呢还是要将将的十一呢还是像jader说的，和山10日游还是要滴嘛大伙辛苦了

zhslcy · 发表于 2005-9-27 17:10

支持业主前工委的立场。

lgprj · 发表于 2005-9-27 21:52

中能你赚这么多钱,境观造的一定要比楼书漂亮!否则?????????,坚决支持前工委!

sunny-007 · 发表于 2005-9-27 23:30

密切关注！～～～～～～～～～～～

lemonpig · 发表于 2005-10-3 00:07

本来我也想来参加的，可是国庆加班，一直到今天才有空上来看看，真是对不住各位业主了

无影无踪 · 发表于 2005-10-3 14:51

国庆期间，不知什么时候能组织去看房，关注中－－－

大奔 · 发表于 2005-10-7 17:23

正儿八经的帖子，大家顶牢。

和山守护神 · 发表于 2005-10-7 17:33

解决支持前工委的工作！希望进一步加强工作力度，目前看来是要从破坏环境的角度入手了！[em03][em03][em03]

icemonth · 发表于 2010-9-24 10:54

翻出来赞一个，前期的业主辛苦了

张老师 · 发表于 2010-9-24 20:32

没有业主前工委当初默默无闻的奉献，浪漫和山没有交房时的环境和品质！可惜，现在又被中能物业原总经理赵杭容和他的跟腿陶丹先生的私人目的给破坏了！到处违章建筑，到处锈烂破损，到处庸兵懒将，到处灰尘蛛网，到处故障失修，新主任来了后，这半个月除了换保安，好象也没有什么变化！

胸怀天下 · 发表于 2010-9-24 22:22

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