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丁建刚评中海钱塘山水开盘价格策略

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发表于 2008-6-19 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
住在杭州网特约评论员 丁建刚

  在半个多月的试水中,钱塘山水号称均价为12000-14000元/方。识实务者为俊杰,业界盛传的消息认为中海可能将开盘均价定在11000元/方。
  【中海·钱塘山水6月21日首次开盘
  这几天,房地产市场进入冰冻期,不仅仅杭州,全国都一样。
  观望,观望宏观经济走势,观望其他资本市场,特别是股市的动向,关注政府是否会出台救市的措施。
  中海·钱塘山水此时开盘,毫无疑问,时机选择上并不好。但不得不承认,开盘的价格还是聪明的。本就没有前期价格的压力,何必死扛呢?
  钱塘山水,位置在滨江区算不上最佳,但有一段不错的江景弥补。开盘的3号楼在小区中的位置也一般,但11000元/ 方的均价。有理由相信,几天内走掉一半不成问题。
  独家发布:钱塘山水总平面图 首次开盘楼栋和户型图
位置图效果图户型图周边楼盘图



    【丁建刚最新评论】
· 中央对房地产市场判断出现重大转折
· 呼吁:翻建或加固预制板结构的住宅和学校
· 本网独家评论:政府应该统筹90/70原则
· 丁建刚:任何时候都可买房
来源: 住在杭州网  作者: 丁建刚
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发表于 2008-6-19 17:03 | 显示全部楼层
这个价格没有诱惑力~~~~

现在入市等于买套,除非价格极其诱惑~~~
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发表于 2008-6-19 17:09 | 显示全部楼层
这个价格开得聪不聪明,要打个问号。要么开个12000,走掉个1/3;要么开个10500,走掉个八成。11000的价格,如果折扣不够水,走掉一半成问题。
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发表于 2008-6-19 17:12 | 显示全部楼层
原帖由 牙齿晒太阳 于 2008-6-19 17:09 发表
这个价格开得聪不聪明,要打个问号。要么开个12000,走掉个1/3;要么开个10500,走掉个八成。11000的价格,如果折扣不够水,走掉一半成问题。


:victory:
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发表于 2015-4-27 09:57 | 显示全部楼层
钱江路旁边的高端楼盘,东方御府,均价2万6至2万8,180平方4房2厅,240方另有保姆房,位于钱江新城一期万象城附近,4月双周热销破亿,今年年底交房,采荷二小学区房,楼层高可以看到钱塘江,楼盘是杭州顶级豪宅【东方润园】原班人马打造的升级版。270度弧线阳台,对东方御府有兴趣的朋友,可以加群339411576,讨论讨论。也可以直接咨询售楼部销售员 13646858727

东方御府,作为【区域唯一绿色二星建筑】,无论是建筑立面的营造还是工艺材料及选材上,都是极致用心。多投入【5000万】选用一体成型的铝板与曲面玻璃,现代流线立面在一众新古典建筑中脱颖而出,亦为每一户带来【270度】的极致观景视野。

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