现代城三期

天堂门口徘徊

本来就小，这几年猛建房子而已

住高层的下中农

还不如买三期（现代家园）的二手房，旁边就是地铁中转站和公交中心站。

cool12345

:lol

牙齿晒太阳

原帖由 杨过不痴情 于 2008-7-2 17:32 发表
目前正宗市区内的盘非常少，现代城这个盘的最大优点还是市中心地块优势，现在行情不好，价格还是决定一切，如果超过2.2W之类的话，价格有点高的。最大竞争对手还是旁边的二手房和一二期的二手房。

哪儿是市中心啊？到不了2.2W的。2W也卖不动的，这次开的位置不好，离高架太近。

diana_zhx

那到底是那里的一手房好 还是二手房好呢。。。

JA1999

位置不好.


吵

三十出头

现代城和银马公寓，枫华府第，城市芯宇，金都华庭都属市区3级地段。前者不算市中心那后面的也都不算:)

黑金暗属

呵呵！市中心只是大家心中的一个概念，你觉得距离近那就是中心了，现代城我想应该算距离近了，看看到杭州大厦的时间酒知道了么，我想银马这里要远不少的。

nico810

他说得市中心是文革的时候，估计也就解放路那边算吧！再往上推就城南老城了。我小时候住上海，浦东从来不去的，现在的金融中心，房价高了去了

liumang888

楼主有房托之嫌，野风是垃圾，三期更垃圾，景苑的地很便宜，南中北三期是同时拿到的地价，现在卖那么贵，其中有相当的利润，可以说是暴利了，想在景苑再暴利一次而压轴收场，看野风物业就知道他们不作作长远眼光服务于现代城业主。开发商资金链要转不动了，忙着狗急跳墙，大家持币等待，坚持到底就是最后的胜利！！！

c21xx

小户型的居多

mrqvar

原帖由 liumang888 于 2008-7-3 13:24 发表
楼主有房托之嫌，野风是垃圾，三期更垃圾，景苑的地很便宜，南中北三期是同时拿到的地价，现在卖那么贵，其中有相当的利润，可以说是暴利了，想在景苑再暴利一次而压轴收场，看野风物业就知道他们不作作长远眼光服务 ...

:lol 愤青。
确实暴利，不过价格是市场决定的，明知暴利我们也无能为力，难道要他跌到一期4000元左右才合理吗？:emo153_

[ 本帖最后由 mrqvar 于 2008-7-4 11:46 编辑 ]

武林门

原帖由 杨过不痴情 于 2008-7-2 18:05 发表
如果上面的都不是的话那杭州的市中心也太小了

杭州一直以来的市中心只有上城区，80年代老百姓才承认部分下城区（注：是80年代的下城区块）属于市中心，老朝晖是在80年代未才被承认的。
现代城地块属于打铁关以外，6~7年前仍被排除在“枪篱笆”之外的.
也因此开发商当初可以那么便宜的拿到地，一期的开盘价比当初的经济适用住房贵了没多少；
跟庆春路凤起路地块楼面价格相差30%以上，如果按楼盘品质（非指建筑质量），建筑密度来算，差比还要大！
城市在进步，现在地理位置和物业繁华度来区分，现代城毫无疑问属于市中心。
但就商业品质以及地理文化来说，还有一个过程。

[ 本帖最后由 武林门 于 2008-7-4 12:12 编辑 ]

chemist

原帖由 海水微蓝 于 2008-7-2 11:41 发表
野风 现代城 业主家园
http://bbs.zjol.com.cn/forum-395-1.html

现代家园的论坛啊?:o

chemist

原帖由 天堂门口徘徊 于 2008-7-2 17:48 发表
这地方也能叫市中心 ？

只有武林广场才算:lol

                                         这里离广场有2公里了,基本上可以排除

chemist

现在一期二手房是1.6万左右吧?

mrqvar

原帖由 chemist 于 2008-7-4 15:23 发表
现在一期二手房是1.6万左右吧?

:emo200_差不多。反正有个人挂1.7W一直卖不掉，呵呵

飞翔之现代城

没米，出来打酱油的

蕙兰居

个人想法：三期开盘过1w5的话贵的。