对选举的建议

男爵

“呼吁别墅，商铺业主保护自己的应有权益投票给自己户型的代表”这是今天收到的呼吁书，其担心唯一的几个户型候选人因为某种原因落选之情溢于言表，其情哀恸，其心切切。于是对照国信嘉园业主大会征求意见表，发现其担心是有道理的，因为高层、花园洋房、商铺、别墅、都只有一个候选人，而多层是5个，相对的百分比差异较大，根据现有的“差额选举法则”9选7，很可能出现因某个户型候选人落选而出现“程序合法”组成人员却遗漏了某户型业主的尴尬情况。这对失落的户型业主可能并不公平。愚以为理想的业主委员会每个户型都应有当然代表，建议设置候选人名额最低数，并保证各户型当选代表为一名，鼓励参选，人数不限，如报名者众，则按户型分类实行差额选举，如某户型只有一名候选人则当然当选，前提是符合候选人条件，有本户型业主3人以上同意或推荐。如某户型有多人参选则按差额选举法以得票最多者当选。

pleasure606

　　在一个有着多种房屋类型的，房屋每平方米基价和物管费基价完全不相同的小区里，搞什么“差额选举法则”来产生业主委员会的成员，这样的作法，要么就是法盲，要么就是打着“民主”的幌子，行不可告人之目的。
　　这样的“差额选举法”，在全国人大，能够产生少数民族的代表么？
　　这样的“差额选举法”，在政府机构，能够产生民主党派的代表么？
　　不要忘记：国信嘉园是在中国的土地上。
　　也不要忘记：国信嘉园小区中花园洋房、商铺及别墅区的面积占到全部土地面积的百分之七十以上。
　　合理的作法：
　　1、各种房屋类型的业主，产生一名代表。
　　2、多层区因户数占多数，产生二名代表。别墅区因占地面积大，单位售价高和物管费用高，产生二名代表。
　　

男爵

这也不失为一个办法，值得推荐

真实的民主

业主大会及第一次的业委会的选举本人以为结束了，而以为这次只不过是增选二个名额而已的事情。工作量太大太累了，激情可嘉可敬！
      这次选举可否再做得更完美些更和谐些，建议开选前是否可以补发个选举补充：即为了充分体现业委会成员户型的代表性，本次选举应保证至少一个户型一个业主代表等额进入业委会，这样对在别墅、花园洋房、高层、商铺都只有一名业主代表的情况，就不会出现意料之外或之中的落选而使业委会成员的构成不具户型代表性的不和谐情况的出现。而多层有5名候选人，至少会有三名成员进入，这样也不会辜负多层业主操劳业主大会的一番苦心，也足以有占近一半的业委会名额来充分保证多层业主的话语权及权益。而对操劳业主大会召开的落选业主和对业主大会胜利召做出贡献却又不参选的业主，强烈建议应给予享受优先选择停车位及给予一年时间免费进入以后的国信嘉园会所消费及相应的优惠。但这些只不过是聊表心意而已，根本不能弥补他们的辛勤付出而牺牲的宝贵时间！

                                                                                           和谐至上！民主万岁！

男爵

有野猪因赞同本文意见，整理摘录成建议书上交筹备组却遭遇拒绝门，对所提建议“绝对不行”云云，呜呼。真实的民主频频以善意言辞欲化解对立情绪，徒劳而已。反被牛人们瞧不起，怨哉枉也......

[ 本帖最后由 男爵 于 2008-8-30 18:41 编辑 ]

pleasure606

筹备组不接受业主的意见，这只能说明这个筹备组只代表一部分人的意见或者只代表他自己。我建议将此情况收集妥后向市区级管理部门反映，同时向媒体反映情况。
我认为筹备组至少存在以下两点问题：
1、有既是裁判又是运动员的问题。这不是民主的体现。
2、在多种建筑类型，多种建筑价值的情况下，刻意采取“差额选举法”，造成不同利益业主群体间的冲突与矛盾。有悖公平原则，这是一个不安定、不公平、不和谐的信号。

男爵

同意太阳的“两点问题”

真实的民主

原帖由 男爵 于 2008-8-30 17:42 发表
有野猪因赞同本文意见，整理摘录成建议书上交筹备组却遭遇拒绝门，对所提建议“绝对不行”云云，呜呼。真实的民主频频以善意言辞欲化解对立情绪，徒劳而已。反被牛人们瞧不起，怨哉枉也......

           ;P  哈哈！谢谢指教！只不过本人一向以“我不入地狱，谁入地狱”的佛门心态处事，以善意沟通为主，以心交心。本人把一切均看得很轻，只是对公平与民主看得较重。我想只要是出发点是正义的、真正民主的、公平的，一切都会通过良性沟通解决的。因为我知道我们小区里好多条潜龙，正在慢慢醒来关注此事，我只不过想请大家本着和谐的原则早点了了此事好让业委会早点为大家维权！欲速则不达！好事多磨！



                                                               予人以善，别人也将还你以善！

[ 本帖最后由 真实的民主 于 2008-8-30 20:27 编辑 ]

男爵

牛人说；“以前没人参加现在......”臆想潜台词可能是诉苦以前没人参与现在却想来摘桃子.......

真实的民主

大家参与只不过为了让业委会的成员真正具有各种户型的普遍代表性，使业委会的工作更顺利展开，没有迟早之分，更是百忙之中为其他业主免费奉献的。
    激情的同时更需注重效率！决策的时候多多正反推敲，换位思考，多征求一下象虞院长这样的小区内房地产专家，以免出现明显的有违公平的瑕疵。大家好好沟通，是非会水落石出的。

大内高手