要买的房子发现裂缝，如何是好？

HN孺子牛

在签合同前还是决定去仔细看看。这一看，还真是发现了一些问题。
在客厅的朝西北的一角发现了一条裂缝。这条裂缝从小窗户的左下脚开始，一直延伸到地面，以45度角将西北墙角切割开来。侧墙上有渗水痕迹。下面的图片给大家以直观说明。
不知道是否有邻居在验房时也有类似的问题，请告诉我你的处理方法。
如果那位兄弟姐妹也曾碰到过类似的情况，或了解这样问题的严重性，请帮忙解答一下，谢谢了。
这套房子是想买来自己住的，现在已经暂停签合同了，我希望得到比较客观专业的判断，这样的裂缝是否会影响房子的安全？如果有人了解请告知，不胜感激！
我再准备找一个专业人士或者公司去实地看看，并听听他们的意见。虽然我知道房子总有或多或少的问题，但是自己住的房子，总喜欢它是完美的，至少不是不合格品，否则自己住在里面，心里总是不舒服。还请各位帮忙看看！

开心的生活

我家买的也是二手房,我看得很仔细,没有一条裂缝.
我不是学建筑的,帮不了你,请行家鉴定,买房子是件大事,一定要谨慎!

[ 本帖最后由 开心的生活 于 2008-11-18 10:56 编辑 ]

忽悠~

墙面开裂要查一下是不是对开，也就是看墙的二面是不是对称的开裂，一般对开裂的墙不会是承重墙（咱小区的房子是框架式，开裂比较普遍），开对的墙，你叫开发商来搞的话，也只是将二边的沙灰搞掉。重新粉上水泥沙，我家是这样的，但觉的没必要那么搞，自己装修时，反正要拉上防裂布的，重做墙面。地面开裂我家也有，没你图片上的大，主要是可能楼面上的沙灰太厚了，我向下挖，可以挖下三公分，这样厚的沙灰，不是混泥土，开裂一般都会产生，俺觉的对安全不太会有大的影响。对不对，就忽悠，呵呵

HN孺子牛

原帖由 忽悠~ 于 2008-11-18 11:26 发表
墙面开裂要查一下是不是对开，也就是看墙的二面是不是对称的开裂，一般对开裂的墙不会是承重墙（咱小区的房子是框架式，开裂比较普遍），开对的墙，你叫开发商来搞的话，也只是将二边的沙灰搞掉。重新粉上水泥沙，我 ...

谢谢忽悠兄！明天跟验房的一起去看，除了这个问题，其他的问题也好有个清楚的认识。这样如果买了，以后装修的时候也有用的。
我主要是忌讳地面上的裂缝，墙上的倒是不太重要。明天顺便也去测一下宽度及深度等。
我知道房子有裂缝很正常，但是一旦是自己住的房子，心里总还是有点不舒服。
:(

HN孺子牛

原帖由 开心的生活 于 2008-11-18 10:49 发表
我家买的也是二手房,我看得很仔细,没有一条裂缝.
我不是学建筑的,帮不了你,请行家鉴定,买房子是件大事,一定要谨慎!

你的房子是什么时候买的？
有些裂缝是要过一段时间才能发现的。
这个房子空了有两年了，听房东说，以前他们也很仔细地看过，也没有发现的。
但是现在有了。:(

开心的生活

我的房子是今年一月份买的,因为我单位在附近学校,我每周要去1-2次午休,到现在为止,没有出现过一条裂缝,如果你想实地考察,我可以带你去房间里看.不过这周我没有时间去了, 要下周了.

忽悠~

对了，楼主去验房，还要查一下墙面的空鼓情况，我们这些房子，空 鼓的地方比较多，方法是拿一木棒轻轻的敲击墙面，听声音就行了，空鼓的地方，一定要叫开发商给整改好，否则，装修后有可能整大块的脱落。俺说的没用的就当是忽悠，能给楼主提供参考那是一种乐趣。

林间漫步者

最好楼上楼下的房子都去看一下，如果有同样的问题，就要重视了。

站在杭州

是几号楼的？

HN孺子牛

我的是4号楼的，西边套。
今天去验了房子，验房的说不是大问题，物业维修就可以了。
空鼓是有点多，有两处还比较大，验房的写的问题，都给物业了，让他们去维修。过一段时间再去看看他们维修的怎么样。