北京回龙观居民违法搭建 物业24小时盯防

冷眼观世界

六层楼顶竖起4米多高铁架 预计面积达30余平方米 业主与物业“拉锯”1个多月
　　回龙观“最牛”违建被叫停
　　4米多高的大铁架搭在楼顶，预计建成面积达30余平方米……近日，回龙观龙泽苑西区一栋住宅楼楼顶的违建被叫停。
　　由于施工面积大，加上搭建业主和物业展开长达1个多月的“拉锯战”，该违建被社区居民称为“回龙观最牛违建”。
　　私搭违建居民称安全堪忧
　　从龙泽苑西区14号楼下放眼望去，6楼楼顶平台上突兀地竖起一个4米左右高的钢铁架，“从我2005年搬进小区到现在，601（住户）家至少一年半的时间都在倒腾楼顶！”一位业主气愤地告诉记者，有时施工噪音特别大，让他们无法休息。
　　今年国庆节前夕，有业主发现5楼通往6楼的楼道被601业主用铁栅栏封住，楼顶正大张旗鼓地搭建“楼上楼”。愤怒的业主们找来物业，对方倒也配合，立即停止搭建。
　　可一个月后，业主们发现楼上趁着夜间又开始偷偷施工。由于小区未成立业委会，业主也很无奈。小区业主称，前一段时间因为6楼施工堵塞了烟道，导致整栋楼都受到了影响。
　　据了解，该违建动用了大型角钢等建材，建筑方式也采用了砖混结构。业主们表示，万一碰到雨雪、大风或地震，造成高空坠物，“‘楼上楼’就如同挂在我们头顶的‘定时炸弹’”。
　　“我在回龙观住了3年多了，这么‘牛’的违建房还是第一次看到！”家住龙泽苑西区的一名业主说，“砖头、角钢、吊车都用上了，还封了楼道，害得物业保安24小时轮流值守，真够牛的！”
　　担心复工保安24小时值守
　　601业主与物业之间的“拉锯战”持续了长达1个多月。为防止复工，物业派出2名保安24小时值守，禁止601室业主继续搬运建筑材料。
　　小区物业客服部孙经理称，由于小区大门禁止搬运建材，该业主曾用大吊车从小区围墙外向楼上搬运材料，结果因吊臂长度不够未果。此外，物业曾联合居委会、城管、建委和公安等部门联合制止该业主的违建行为。
　　“我们已向该业主下达了停工书。”孙经理说，“但该业主一直紧锁大门，我们无权进屋阻止施工。”孙经理表示，目前他们欲通过法律程序让该业主拆除违建。
　　盖房业主
　　自称此举实属无奈
　　楼顶加层的601室业主李先生表示，自从入住后，家里就不时出现漏雨情况，多次与物业协商维修的结果很不满意。
　　李先生自称自己是做外贸工作的，需要经常出国，所以不在家的时候房顶漏雨让他很是担心。加上小区有业主搭建了阳光房，他才计划把自家整个楼顶加盖一层。
　　“到现在我的各种花费至少有12万元了，但如果其他业主有意见，我会再考虑更改施工方式。”李先生说，“以后我不在家的时候，这里可以作为全体业主的活动用房，谁家有亲戚也都能来住。”
　　李先生同时表示，他欲加盖的建筑虽未得到任何部门的批准，但他已咨询过相关专家，加盖后不影响整栋楼的建筑结构。
　　城管部门
　　此处违建居民反应强烈
　　回龙观城管分队负责人表示，居民对此事反应强烈，该单元17名业主中有14名联名写信反映情况，前后接到关于施工扰民、烟道被堵的投诉电话不下10个。
　　接到举报后，他们在公安部门的配合下，才顺利登上楼顶一探究竟。
　　楼顶被业主用20厘米宽的角钢搭上支架，部分地方墙体已建好，预计面积达30多平方米。城管分队负责人表示，这在整个回龙观地区来说，属于面积、施工量都比较大的违建。
　　该负责人表示：“目前该违建已处于停工状态，我们将根据相关部门的批复要求该业主停止施工并恢复原貌。”　文/记者池海波

站在杭州

我们小区的中能物业有这样的能力、决心和敬业精神吗？

另一种声音

如果没有中能物业,小区里的圈占绿地现象就不会存在了!

老调重弹

物管如果觉得光靠自己力不从心，可以通过法律的途径来解决侵占小区绿化和区外违章养鸡事宜，如果物管这样做了，就有希望了。