业主和物业第一次交流会

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由于有很多业主是想交付就装修的,所以很多问题需要提前和物业进行沟通和交流,因此今天我联系了物业的负责人陈先生以及众多业主进行了一次面对面的交流.

虽然不是周末,但来的业主也有10来户,三栋大楼都有代表参加,感觉也热闹.准邻居们都热烈的进行交流,非常的和谐:)

我们一起来到江滨花园的物业办公室会议厅,就开始了和物业的交流,主要是我们提问题和要求,物业记录并当场解释如何解决.

问题主要是以下几个:

1.包阳台的问题.A,B,C的代表都要求包阳台,并且提出要在交房前就解决这个问题,处理好包阳台的规格和尺寸,位置等核心问题,处理好这个共性隐患.物业一开始提出可以在交房的时候给每个业主一个询问表,看看要求包阳台的比率问题,还需要到房管句备案.

这个回答我们不满意,所以要求现在就给每个业主发征询函,并且在里面标出包的方案,物业表示尽快处理.

2.空调外机的摆放问题.如果包阳台,那么空调外机的摆放位置就很重要,我们要求物业能统一进行外机的摆放位置,并且这个位置要在不影响楼房外观的情况下放在阳台外面,这一点物业表示会和KFS进行沟通后给我们一个答复.

3.车位的问题.车位是否可租,租费是多少,地面车位的费用是多少,如果可租,那么如何分配车位.这点物业表示目前KFS还没有一个定性,还需要KFS决定是租还是销售.

4.物业管理费的价格问题.由于基础价格是1.08元/平,物业表示根据目前的物价情况和周边物业的情况,可能会定价在1.6到1.8左右,但目前还没有一个准确的定价.

5.物业管理问题.物业表示交付后保安人数在30人,三班轮换,加上红外和摄像头,加上半封闭的小区管理,基本上可以满足安全问题.

6.其他一些个体的问题,各业主都踊跃发言,为我们的家园出谋划策.


这些问题的解决,需要物业有一个积极的态度和业主的跟进,不可能一次交流就能解决所有问题,我们期待着物业的态度,更期待业主的团结.