本人不在，凭身份证房子可不可以过户过的？

戴律师 · 发表于 2009-8-27 16:20

有个人离婚了，离婚协议上已经写好了的房子给老婆的当是孩子的抚养费，可是过户手续没办。按揭由老公付的，可现在他半年没付按揭款了。银行要来封房，现在她想把房子过户过来。然后由自己继续供房，可那个男人不肯出面，只是把房产证和身份证寄来，不知道这样可以不可以过户的啊？
律师解答：
目前在这样的情况下是办不了的：一，有离婚协议书和对方的身份证及房产证，就是前夫到场还是办不了的，因为有抵押担保{按揭}的房产没有经抵押权人同意是不能转让的，这是法律明文规定的；二，只有把按揭提前还清或者经银行同意办妥转按揭到你名下，这样带上上述手续，双方当事人到场才可以办理。浙联律师戴和平

ge092so · 发表于 2009-10-23 22:59

留个脚印```````

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房价壹折 · 发表于 2009-12-26 09:07

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