是金子总会发光 解读中兴和园近期的持续热销

蓝色飘逸

[提要]中兴·和园，建于冠山下的房子，是与山林相合相应的自然建筑，宛如城市之中的珍藏。只要到过这里的人，都能体会到它金子般

的存在，无论是生活、居住还是投资价值，都闪耀着隐隐的金光。

“是金子总会发光”，这是人们对处于困境时期的人才的肯定。同理，这样的肯定也适用于一个楼盘，位于杭州滨江区的中兴和园或许就是其中之一。

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是金子还是石头？
        关注杭州楼市的人，都清楚的知道2008年下半年和2009年年初楼市的行情，整个市场陷在一片冰封之中。这个阶段，中兴和园基本上处于“冰冻”期，加上项目的推广基本停滞，导致每周的来人来电量较少，使得销售长时间卡在瓶颈之中，当时大多数人都已开始怀疑中兴和园，认为它就是一块未经开化的顽石，少有人问津。
        随着国家一系列振兴经济的政策出台，针对房地产调控手段也相继出现，以及市场的刚性需求的爆发。随着市场大环境的改观，09年3月开始，和园终于破冻融化，销售量节节攀升，更是引来了5月春季房交会的销售高潮，热销的势头一直持续至尽。以8月份为例，截止到22号当月的下定量就达110余套。能经受时间的考验，擦去蒙尘之后的光芒，这不正是金子的优点吗？

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金子到底亮在什么地方？
        八月的冠山，是城市中最美的地方，历来都是名士达人的休憩胜地。这里有蝉鸣、有溪水和山泉，还有郁郁葱葱的林木和清新怡人的夏日清风，犹如世外桃源般的存在。中兴·和园，那建于冠山下的房子，是与山林相合相应的自然建筑，宛如城市之中的珍藏。只要到过这里的人，都能体会到它金子般的存在，无论是生活、居住还是投资价值，都闪耀着隐隐的金光。
待续。。。

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续：
一、生活价值:生态冠山 真山真水的风水贵地
山水，是人类居住文明的源头。占地约百万平米的冠山，屹立于滨江南部，归属于正在崛起的滨江白马湖区块，是区域乃至杭州主城都为难寻的珍罕近郊山脉。这里历来就是文人墨客驻足咏叹的圣地，是上风上水的人居胜地。这里空气清新，逾万棵的原生山木，每年释放出近千万公斤的鲜氧，创造着健康自然的生活天地，是爱好山水人群的理想家园。
和园，背依冠山，秉承岭南建筑的精髓，并成功借鉴星河丹堤、兰溪谷等华南山居名盘开发的成功经验，将城市地段与原生山湖资源完美结合，铸就领衔于城市的山居院落。整个社区依托北山南水的天成地脉，错落而筑。总建筑面积13余万平米，主要由高层、小高层和少量山地别墅、坡地排屋组成，是一座总规模达1100多户的山居大城。

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续：
三、投资价值：白马湖创意城核心 投资居住两相宜
        2010年动漫节永久落户，动漫工程启动,创意企业入驻，创意城道路、桥梁征名的顺利进行……投资逾170亿元、占地约20平方公里的白马湖生态创意城的发展日趋成熟。未来这里将聚集大量的文化产业人才、动漫人才及高科技人才，规划总人口增至5.2万，形成独具风情的大型工作、生活聚集区，成为杭州创意人才的聚集地。
         整个创意城涵盖国家级文化创意产业、白马湖旅游休闲度假、杭州城市建筑美学、创业示范等功能，总体布局为“一核、二业、三带、四种生活区、五园”，其中的“一核”即为中兴和园所在的冠山城市核，与杭州主城区紧密相连，集纳滨江繁华、白马湖生态于一身，无论是居住价值和未来的发展潜力都在滨江区首屈一指。

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续：
四、产品价值：滨江首座城市山居 13.6万方原生山景大宅
        中兴•和园，总建筑面积13.6万余平方米，容积率约1.8，建筑依山势错落而筑；开阔的楼间距，俊朗简洁的建筑立面，营造出现代感的生活氛围。建筑由北侧5栋18层的高层和东西两侧8栋11层的小高层组成，并充分利用冠山原生坡地的自然条件，6栋山顶别墅和31套坡地联排占据社区原生中央高地，与山势融于一体，宛如天成。
         为满足城市高尚人群的山水情怀，社区引水造园并与山景绿地相生呼应，辅以层叠变化的滨水空间、中央步道、主题花园、特色广场和别具韵味的景石、亭台等，使景致生动传神，让原生山林与人文园林相融共生，闲情生活随水韵自然流淌，形成浑然一体的大型生态山水园林。完美呈现建筑、园林、山境浑然一体的格局，是杭州罕有的山景生态人文社区。
         目前，中兴和园已然盛装初成，实景已经基本呈现，部分高层、小高层建筑外立面已基本成型落架。站在社区外，城市山居的风韵已然初显，和冠山相互呼应，格外夺目。准现房销售的和园，山居精装样板房和清水样板房也已盛景绽放。喜欢山居的朋友们可以到现场一睹山居实景的魅力。
        走进样137㎡板房中，自然的感觉迎面而来。大量木材的运用，使得整个空间蔓延着淡淡的金黄色。敞开式的客厅中，中西风格结合的厨房，植物洋溢着迷人自然的田园风光。厨房的窗正对冠山，餐厅紧连景观阳台，可以看到的一片绿油油的茶树，在冠山的四季风景中烹饪人生、享受自然，是何等惬意！

西藏人

不是金子了！人家蝶院大涨，已经到11000以上了，而和园似乎人气不旺，相对来说价格低一点，配套没有也就吸引了点人气而已，它不会有很大的升值空间的，不如附近小区的配套 7# 蓝色飘逸

西藏人

听说垃圾站要搬过来，和园的业主也要团结啊！和园的开发商好像没有蝶院的开发商牛