九堡会不会是下个温州村呢

粉粉的天气

尽管今年杭州有些板块的房价已经比半年多前狂涨了一倍以上，排队、炒号和“逼宫”开盘也渐成常态，但刚刚结束的中央经济会议传达出来的精神仍然是“稳增长”和“持续宽松政策”，这好比是在房价的烈火之上又添了一把干柴，令众多投机购房者再次嗅到了机会。中央经济会议结束后，这两天九堡正好有多个楼盘集中开盘，记者走访多个楼盘开盘现场后发现：大量来自温、台、丽水等地基层农村的投资客悉数出动，已成为眼下杭州楼市的主力购买群之一。
　　一周前，在某事业单位工作的陈女士刚刚下单了一套九堡某沿江精装修楼盘的大户型。陈女士一直住在市中心，因为办公地点搬到下沙附近，她为了就近上班，倾尽积蓄买下这套400万元左右的房子。陈女士满心以为买了一个大品牌公司的“高尚住区”，但几天前去签合同的时候，却发现很多邻居都讲着自己听不懂的方言。身边一个销售员正在对着某个买了160多方户型的外地客户说：“虽然我跟你已经非常熟了，但这房子一定要你们村里开个收入证明，盖一个章的！”本来就担心九堡是城郊结合部，此情此景，突然让陈女士有了“住到乡下”的幻觉。
　　今天，九堡沿江板块另一个楼盘悦麒美寓也将摇号开盘。悦麒美寓是第一次开盘，将推出4号楼的200多套小户型。据开发商称，为了杜绝炒号，意向购房者需要以身份证实名登记，并且每人预存5万元才能参加摇号。前天，记者特意来到位于假日酒店四楼的交钱登记现场，发现前来登记者大多是讲着陌生方言、乡土气息浓重的炒房客。一位前来预约的杭州人看到号子已经排到快700号，觉得摇到的机会渺茫，正准备扭头走人，售楼人员劝说道：“我们这儿很多都是一个人拿4个身份证登记的，实际上客户也就200—300组，你还是有机会的。”
　　该名杭州人问：“你们不是要求摇号的身份证和合同上的人名要完全一致吗？他们怎么还可以拿别人的身份证来？”售楼人员解释说：“来预约的客户很多都是温州等地农村里的，身份证都是亲戚的；农村里大家信任度很高，即使用亲戚的名义买下房子，将来炒房赚了钱也少不了自己一份。”这位售楼人员同时还表示：这期房子的预约客户，温、台、丽一带的投资客非常多，至少占了50%以上。
　　交钱现场的墙上，一张巨大的楼盘区位示意图前围了很多人。记者一看，这张图的比例明显失真，钱江二桥被硬生生往九堡方向移了好几公里，但挤在示意图前的意向客户没人提出异议，而是非常认真地讨论着哪个地方叫下沙、哪个地方叫滨江……显然，他们大多数还处于杭州地理的“扫盲阶段”。一位操着外地口音的大妈一脸不悦地对售楼人员说：“我前几天刚刚买了边上的阳光国际，本来还想再买你们一套的，结果你们手续这么麻烦！”
　　记者与在场的部分购房者进行了一些沟通，发现他们对刚刚结束的中央经济会议都很关心。“这几天专家都说了，房子肯定还要涨，这种80多方的房子买来将来很好卖的。”一位来自瑞安的投资客表示。如果能摇到一套房子，投资客们自然是欢欣鼓舞；只是像陈女士这样的自住者，对九堡的居住氛围却不无担心：小区都是投资客，将来会不会没有人气？九堡这一带，会不会变成新的“温州村”？
来源： 杭州网－每日商报