物业税传闻落空

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　　近日，《上海证券报》援引“接近国家税务总局的权威渠道”的消息称，今年税务部门将把房地产模拟评税试点推广至全国范围。然而，记者多方求证后发现，物业税“空转”今年推广至全国的传闻并不准确。同时，记者从一位接近决策层的人士处获悉，中央已明确表态，短期内不会推出物业税。

　　 物业税“空转”将推广至全国的消息成为业界关注焦点，记者曾两度致电国家税务总局和财政部求证此事。两部门的相关人士都表示，他们并没有发布类似消息。江苏、山东、广东三省的地税局有关负责人也告诉记者，目前还没有接到国税总局的相关文件，且近期上级主管部门也没有召集他们研究类似议题。国家税务总局税收科学研究所研究员张培森，在国税总局内部反复询问求证后，更是对记者直言，传闻“不真实、完全没有依据”。

　　物业税不仅是中国房地产税收体制改革的关键，更是房地产市场长期健康发展的基础。 但是从实际来看，征收物业税，在相当长的一段时间内，依然难以成行。问题是多方面的。很多专家都已经提及操作的技术问题，物业的普查、征税的对象、税基、税率、评估方法、人才储备以及立法等一系列的问题，目前都还不具备条件。但技术环节只是问题的表象，技术问题可以通过技术手段解决。真正的掣肘，在于物业税改革对现有利益格局的触动，以及核心的土地制度问题。但技术环节只是问题的表象，对利益格局的触动，源于分税制以及现有的土地出让金制度。土地出让金是否纳入物业税，无论在理论上还是实践上都还存在非常大的争议。

　　 “国家要收国家的税，这可是彻底地颠覆了市场经济的税制。”该人士指出，目前国际上征收物业税的国家，都是土地私有制国家，而在这一点上，中国难以突破。因此，有言论称，在中国，物业税无法成为真正的物业税。究竟是把这两个税赋简单的统一合并还是另外怎样操作，现在都还缺乏一些具体思考。”上述人士称，房地产税改革过于敏感，在比较长的一段时间内，很多试点城市都不会有什么动作。

　　 深圳市地税局有关负责人已明确向记者表示，深圳试点今年不会“实转”。


三、世博韵事

尽管去上海看过世博的人十之八九大叫：不值。但还是有那么多人置若罔闻、前扑后续。平心而论，世博的魅力是巨大的。透过现象看本质，历史上，法国举办过6次，美国举办过10次，如果没有好处，这些唯利是图的老牌资本主义国家能热衷这事？1970年日本在大阪举办世博会而形成的关西经济带造就了日本经济长达10年的辉煌。根据目前情况预估，世博会最直接的旅游收入将达到800亿元以上。因世博带动的滚滚商流、物流、人流、资金流、信息流对长江三角洲经济区产生直接的拉动效应，后续效益更是无法估量。如此，“关西经济带”迅速崛起的奇迹有望在长江三角洲地区重现。
此次世博游让人感触最深的莫过于在渡船上浏览浦江两岸的壮丽风光。上海我是年年要去的，因为老父母在那儿；每一次都自己开车去，路线正好横贯整个市区，可每一次去依然会被国际大都市的气派震憾。在游船的顶部，大家抚着栏杆，任凭江风卷起头发，每一个人都注视着黄浦江，感受着今昔巨变。我指着对面陆家咀一带对“杭派女装”的毛总说：我在这儿渡过了小学/初中的日子，二年级到上海，初二离开上海，这一带有很多旧同学和老师。这里，留存了我的很多记忆，可这里的一切已经旧貌换新颜了。

云溪春早

苛捐猛于虎

石滴水穿

消息满天飞
法律法规不健全
权大于法
实际要实行，口头却否定
半夜也可以出来叫叫
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