房东想收回房子，不想违约金要几万。（中圈套，被群租）

duqunfei · 发表于 2010-7-26 12:52

本帖最后由 duqunfei 于 2010-7-26 13:06 编辑

房东受不了群租想收回房子，不想违约金要几万。（签合同要小心中介和群租客设下的陷阱）
前几天看到报纸，一位现实把房子租给一位专门做群租生意的人，被签了5年合同。
结果房子拿去群租，邻居和物业意见非常大，房子也伤害很大。目前房东被烦的要终止合同，结果一看条款违约金几万。后悔莫及！

实五倒六 · 发表于 2010-7-26 13:09

1# duqunfei 看到了这样的报道，现在有专业做二房东然后又搞群租的，所以你在出租时一定要看仔细了。

duqunfei · 发表于 2010-7-27 12:10

呵呵！提醒准备出租的业主，如果租给专业做二房东然后又搞群租的，那真是害人害己啊！
业做二房东然后又搞群租的，对小区原租户而已，那是害群之马！希望新州能够抵抗这样的人。

海天一色123 · 发表于 2010-7-27 15:41

新州规定不能群租的

duqunfei · 发表于 2010-7-28 09:56

但是群租没有定义啊，把客厅，餐厅全部隔成房间出租，一套房子住5户人家，10多个人算群租吗？
还是希望房东出租房子，签合同的时候小心点，不要落入二房东的圈套！

duqunfei · 发表于 2010-8-23 16:55

海天一色123 · 发表于 2010-8-29 18:40

大家分房时签下承诺书，里面有不得转租要求的。小心二房东举报你们这样出租的，毛算算只要2万装修一转眼能赔个5万不是比贬毒还赚了？

shjdi · 发表于 2010-8-30 12:07

本来转租就需要房东同意才行的。

zh83zh84 · 发表于 2010-8-30 13:51

停电、停水。

duqunfei · 发表于 2011-9-14 15:45

shjdi · 发表于 2011-9-15 08:09

开玩笑，如果房东主动要求，物业保安还收拾不了这帮群租的？
打击群租的最大阻力其实是房东。

黄炳元 · 发表于 2011-9-16 11:18

三年以上的租约不能签的，一签字就中套

duqunfei · 发表于 2011-9-16 13:07

租约时间签长了，里面没规定的话，中招的可能还是挺大的。

hzru13 · 发表于 2011-9-26 15:21

群租真没一个部门能管的，不信你们去问下房管部门和建委，虽然国家有了规定，但没有人敢管，现在社会上专业做群租的人不少，一套房子一年净利润超过六位数的

shjdi · 发表于 2011-9-26 19:53

不是不敢管，而是不愿管，
否则连去北京旅游的都能当 ***抓回来胖揍一顿扔大街上，
群租的算个啥？

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