有没有入住由谁说了算？是物业吗？

coffee84514 · 发表于 2010-9-8 12:19

今年年初把房子给装修了，打算下半年入住。但是外部情况有变化，今年就不入住了。我想：不入住，物业费不是打7折的吗？
我就给物业打了个电话，说我装修完了，但今年不入住了，通知你们一声。但是想不到，物业说：只要你装修了，你就是入住了。
我说：入住的标准是什么，是谁定的？物业说：标准是装修了，是我们定的。
我说：你们认为合理不合理?不管毛坯还是装修，没入住就是没入住。而且没入住，物业费还是7折，又不是免费。
物业说：那我去问领导，再给你答复。
结果一个礼拜过去了，什么回复都没有。

简单番茄 · 发表于 2010-9-8 12:22

我觉得他们按照装修来界定也是蛮无奈的，因为谁知道你到底住米住呢，又米人可以整天看着的。。。不过装修的几个月米的打折，有点郁闷。。。要是界定到装修结束开始算就好的。

家有懒鬼 · 发表于 2010-9-8 12:37

发表一下自己的一点见解：应该说装修了你的房子里面就已经有人进去了，并且使用了你的房子，虽然那是装修公司并不是我们业主自己，但也算是业主同意装修公司进场的，所以说起来还是应该算进驻了吧，不过对于我们业主自己来说，肯定是越晚交越好，到我真的住进去了再收全额物业费咯。无奈的，我们也无奈，物业应该也无奈的，楼上番茄说的没错的！

陈笑笑 · 发表于 2010-9-8 12:55

水电费有变动就是有人入住了，入住的标准并不是装修好了就入住了，是你水电费变动了就算入住了。有人没装修入住怎么办？

蓝色忧郁00 · 发表于 2010-9-8 13:04

装修就是入住吧，不打算入住你装修干嘛。有情况不能入住，这可是你个人的事情，只能算倒霉！

花城业主 · 发表于 2010-9-8 13:25

主要是没有法律规定,所以没据可依,物业也痛苦的,

如果有法律规定就好了,
比如十八岁算成年,

那你生日那天的二十四点前犯事跟后一分钟犯事,在判刑上完全是天差地别的.

酒窝 · 发表于 2010-9-8 14:09

哎，还是老老实实去交钱吧，一年总体看来物业做的还不错的，装修期间帮了不少忙，迟早都要交的

sunny海 · 发表于 2010-9-8 14:18

无语

简单番茄 · 发表于 2010-9-8 14:22

发表一下自己的一点见解：应该说装修了你的房子里面就已经有人进去了，并且使用了你的房子，虽然那是装修公司并不是我们业主自己，但也算是业主同意装修公司进场的，所以说起来还是应该算进驻了吧，不过对于我们业主 ...
家有懒鬼发表于 2010-9-8 12:37

这个说的有点道理，比我说的好多了！

简单番茄 · 发表于 2010-9-8 14:22

水电费有变动就是有人入住了，入住的标准并不是装修好了就入住了，是你水电费变动了就算入住了。有人没装修入住怎么办？
陈笑笑发表于 2010-9-8 12:55

如此说来好像更加有道理。。。有些毛胚就入住的噢？

林森之家 · 发表于 2010-9-8 15:08

楼上所说的没给你回复，答案已经出来啦，还怎么给你回复。消消气哈

简单番茄 · 发表于 2010-9-8 15:15

楼上所说的没给你回复，答案已经出来啦，还怎么给你回复。消消气哈
林森之家发表于 2010-9-8 15:08

你说的哪楼啊，你楼上是俺，俺米气。。。

哲行 · 发表于 2010-9-8 15:34

我觉得有些事情就是多余。根本不需要分住与不住。

买了房子，就交物业管理费。都不必要打折。

这社会，房子很多的，交不起物业嘛？

盗版 · 发表于 2010-9-8 15:34

想打七折，这理由不行。

onemove · 发表于 2010-9-8 15:43

emo_598

赵猫画虎 · 发表于 2010-9-8 16:00

coffee84514 · 发表于 2010-9-9 20:31

我觉得他们按照装修来界定也是蛮无奈的，因为谁知道你到底住米住呢，又米人可以整天看着的。。。不过装修的几个月米的打折，有点郁闷。。。要是界定到装修结束开始算就好的。
简单番茄发表于 2010-9-8 12:22

那他们卖的精装修的房子可怎么界定

无风起浪 · 发表于 2010-9-10 08:48

精装修房子不打折，自接到交房通知起次月开始全额交付物业管理费

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