看看这个新闻，这是不是说明滨江物业被超鱿鱼了

悠悠夏天 · 发表于 2010-10-12 10:49

业主争议新方案

  9月17日，业委会公布了小区选聘物业的两套方案，为期7天，如果业主有异议，可以向业委会反映。

  公示期内，按照邓主任的说法，业主直接反映问题的很少。9月25日，两套方案进入为期半个月的业主投票阶段。

  虽然直接对两套方案持异议的业主很少，但在小区业主论坛，业主们还是对方案有争议。

  一匿名业主说：我们花的是6元/平方米的物业费，都是真金白银，在中国都算得上号的，难道有树害怕没鸟来呀？为什么不多选几家呢？

  一业主说：大家都在争论用第一太平还是滨江来管理小区，我觉得这是个伪命题。物业服务质量是关键。不能太迷信名牌，××（记者注：涉及某国际顶级手袋品牌，特此隐去。）就在咱中国生产，成本800元，售价2万元，难道今天还不知名的中国企业，明天就不能成为名牌吗？


  社区人员挨家挨户敲门发选票

  现场拿铁榔头敲开玻璃箱唱票

  从9月25日到10月9日，是全体业主对两套物业选聘方案的投票期。

  为了公平起见，金色海岸所在的社区工作人员挨家挨户敲门给全体业主发选票，业主可以当场填好选票交给工作人员，也可以把选票投在小区门口的三个密封玻璃投票箱内。

  同时，业主还收到第一太平戴维斯和高力国际两大顶级物业的介绍。

  第一太平戴维斯是全球领先的物业服务企业，成立于1855年，连续七年营业额在全球排名第一，主要接管写字楼，比如上海的金茂大厦、顶级豪宅世茂滨江花园、北京华贸广场、杭州嘉华国际中心等，但在杭州没有涉足小区物业管理。

  高力国际2009年营运收入超过19亿美元，管理北京御园、浙江环球中心等写字楼及楼盘……

  10月9日晚7点，金色海岸会所，三个密封玻璃投票箱在10多位业主见证下现场拿铁榔头敲开，当场唱票。

  一共570票（569位住宅业主加一位商铺业主），收回有效票470票，投票数达82%，超过三分之二，表决有效。

  其中赞成滨江物业和第一太平戴维斯联合管理的403票，赞成高力国际管理的49票，弃权14票，另选其他物业公司的4票。

小区物管现状：保安给业主开车门
  昨天傍晚，下着小雨，走在金色海岸小区。

  小区内水声潺潺，种植的都是价值昂贵的棕榈树，小区里的室内、室外两个游泳池业主都可以免费游泳，小区靠近之江路的一角，还有一块一千平方米大小的高尔夫练习场。

  在小区每个垃圾桶旁，都有一个放置“宠物便便袋”的盒子，方便遛宠物的业主。小区140多个灯杆上，都挂着两盆鲜花，四季常青，每年要更换七八次，一年要12万元的开支。

  滨江物业俞经理说，小区业主很多都是老板，安全和私密性是物业尽力给业主提供的最主要的保障。

  下班高峰期，小区地下车库配备27个保安，业主停好车，会有保安给业主开车门。如果业主有重东西带回家，保安会帮忙拎。

  对话第一太平戴维斯浙江办事处经理

悠悠夏天 · 发表于 2010-10-12 10:50

最好的物业服务是看不到人的服务

  引进了世界顶级物业第一太平戴维斯后，缴着每月每平方米6元物业费的业主们，会享受到哪些先进服务呢？

  昨晚，电话采访了第一太平戴维斯浙江办事处的于经理。

  记者：第一太平为什么会选择金色海岸？

  于经理：作为外企，我们一般只选择北京、上海等大城市的高端楼盘，对于像杭州这样的城市选楼盘还是蛮谨慎的，我们也想做个尝试，这是我们在杭州做的第一个楼盘。

  记者：这次跟滨江物业以什么方式合作呢？

  于经理：以深度顾问形式。我们会派驻一个职业经理人，全面负责金色海岸的管理，职业经理人相当于是物业总经理，要说话算数的。

  记者：业主会享受到世界顶级物业的哪些先进服务呢？

  于经理：因为还没有跟小区最终签约，公司有规定，有些细则还不好说。但我们服务业主有个宗旨，最好的物业服务是看不到人的服务。也就是说，在业主不需要的时候，我们不会出现打扰业主的生活，在业主需要的时候，我们服务人员会随时随地出现。

  比如，保安给业主开车门，也仅仅是基本的服务，我们要求保安不但要给业主提供这些服务，还要细致观察周围事态，给业主必要的提醒。跟金色海岸签约后，我们会有专业的团队跟业委会协商，做出适合的方案。

  ■业主看法

  物业服务好了，楼盘价值肯定会升上去

  昨天晚上，电话采访了两位金色海岸业主，让他们谈谈对这次票选新物业的看法——

  张先生：作为业主来说，我们总是想自己的利益多一点更好，选聘世界顶级物业也是这个道理。物业服务好了，楼盘价值肯定会升上去的。现在有世界顶级物业进来了，我觉得关键要坚持，最怕前几个月服务质量都很好，后面质量就会降下来。好的物业公司，应该是由一套操作标准来指导日常管理，而不是由人来指导。这跟我们办企业是一个道理。

  陈女士：选一个好物业就像选个好管家，很重要。这次业委会搞的全体业主投票，很民主。但是不是引进了国际顶级物业，我们就能享受到更好的服务呢，我看也不一定。希望第一太平的新职业经理人入驻后，能给我们带来新的气息。

azh7 · 发表于 2010-10-12 11:32

记者：这次跟滨江物业以什么方式合作呢？

于经理：以深度顾问形式。我们会派驻一个职业经理人，全面负责金色海岸的管理，职业经理人相当于是物业总经理，要说话算数的。

从这句话分析,得出的结论是
滨江物业引进更先进的服务理念,更好地服务业主.

cantygan · 发表于 2010-10-12 12:03

是受国际名牌物业指导了。

悠悠夏天 · 发表于 2010-10-12 16:21

金色海岸在垃圾桶边上有一个狗狗的方便袋子我觉得很实用，花城不知道能不能推广开来，在花城看到很多人都是喜欢养狗的，这个玩意儿不知道造价贵不贵

JULIASTANLEY · 发表于 2010-10-12 17:47

金色海岸在垃圾桶边上有一个狗狗的方便袋子我觉得很实用，花城不知道能不能推广开来，在花城看到很多人都是喜欢养狗的，这个玩意儿不知道造价贵不贵
悠悠夏天发表于 2010-10-12 16:21

万家的狗狗便便带太少了，经常都唱空城计

火钻 · 发表于 2010-10-14 11:34

万家的狗狗便便盒都是空的！！！！！！！！！看来是摆设

火钻 · 发表于 2010-10-14 11:36

万家的狗狗便便盒都是空的！！！！！！！！！看来是摆设

北方的狼族 · 发表于 2010-10-14 11:45

金色海岸在垃圾桶边上有一个狗狗的方便袋子我觉得很实用，花城不知道能不能推广开来，在花城看到很多人都是喜欢养狗的，这个玩意儿不知道造价贵不贵
悠悠夏天发表于 2010-10-12 16:21

你去小区里面看看就知道有没有了，再来发言

北方的狼族 · 发表于 2010-10-14 11:51

万家的狗狗便便盒都是空的！！！！！！！！！看来是摆设
火钻发表于 2010-10-14 11:34

物业放一卷被整卷拿掉，估计物业也头疼
还有我们住在里面的有些邻居不要贪小便宜了
物业经不起这样折腾的
严格要求物业是好事，但是有些人也要看看自己做的那些破事

林森之家 · 发表于 2010-10-14 15:14

楼上所说我可以证实，我本人看到一次，大概18点左右，一个50岁左右的人在狂卷狗狗便便袋。

zga1979 · 发表于 2010-10-15 21:38

有人把方便袋装东西吃了

秋水忆风 · 发表于 2010-10-21 15:36

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