物业公司派保安上门收取物业费用

浪漫小雨2009

不交，实际上是侵犯其他业主的权利

，估计此业主收了好处费了，要不咋会这样帮物业说话呢

cathy2022

物业能继续运营下去还是靠更多已交物业费的业主，否则谁会免费服务。如果大家都说不是不交是。。。。，估计物业早走了。问题归问题，起码保洁在做，卫生在搞，门卫在服务，他们的工资要按时给的。还有电梯的运营费用 ...
xiaodifang 发表于 2010-11-19 18:56

我再次负责任地重申：现在有绿升的人在浪漫并不是因为有多少业主交还是不交物业费，是中能KFS买了这个单，唯一的目的就是高价卖掉尾房。等到卖完了房， KFS暂时还是不能解散物业，只有到业委会成立之后，那么收到的物业费越多，物业越早解散。

浪漫小树

43# cathy2022 大姐，别理那些人，他们十有八九是物业的托儿，天天在为物业讲话，呼吁其他业主交费。其实中能搞的这套手段骗骗小孩子还差不到，明眼人哪个不知道啊，说白了就是合伙忽悠我们业主。等北枫苑的房子卖完了，等中能收不到的钱收完了，谁还来理我们啊？

leisure100

以前每年都是一接到缴费通知，主动到物管去缴费。今年实在是觉得交钱就是对自己权利受到侵害的漠视，就是助长物管不作为。
今年，到目前为止不打算交。待物业将帐目公布，明细列清，实际履行的物业服务和未履行的物业服务分清楚了，才交，交那实际履行的部分，扣除那些并未享受到的部分。没理由有协议，业主就只有交钱的义务，而没有要求的权利。买东西遇到残次缺漏的，还有个退、换、补偿，难道物业费就只能到了时间就交钱？

在口水找块地

43# cathy2022  大姐，别理那些人，他们十有八九是物业的托儿，天天在为物业讲话，呼吁其他业主交费。其实中能搞的这套手段骗骗小孩子还差不到，明眼人哪个不知道啊，说白了就是合伙忽悠我们业主。等北枫苑的房子卖 ...
浪漫小树 发表于 2010-11-21 21:28

      宋代大诗人苏东坡与名僧佛印和尚是好朋友，他们常在一起品茗、参禅、悟道、吟诗，有时开点斗智慧的小玩笑。一次，苏轼与佛印约定要在人静之中察看一下对方是什么样子。苏东坡先察看盘踞而静坐的佛印和尚，苏轼说：“大师呀，您这时像一堆屎。”佛印和尚再看盘踞而静坐的苏东坡，然后却说：“苏学士，您这时俨然是一尊佛。” 苏东坡开始很有点得意，自以为这次胜过佛印和尚。一会儿，他心里就在猜疑，佛印肯定不会让人轻易别人捡便宜的。但他一直没有弄清佛印的话到底是什么意思。回到家里，他把这件事告诉苏小妹，不料聪颖过人的苏小妹听过之后就笑起来。她对苏东坡说：“佛印和尚的话意思很明白，那就是：倘若人的心里有屎，便看人也是屎；倘若人的心地是佛，便看人也是佛。”

tjqyxq

拒交肯定有拒交的理由,如果连一点理由都没有就拒交,不成了无理取闹吗.所以,我感到拒交就不细述理由了，因为几百户上千人各有各的理由,理由是罗列不完的.
我就想,为什么有车族尽管对政府的车辆\交通管理也意见多多,就不敢以拒交车船使用税.养路费(现在含到油费里拒交就只能不买汽油了)"四自费"等?尽管对社会管理有意见,没听说有以此拒交调节税.营业税.增值税的?
无非是政府的权威太强大,带强制,也就是硬.所以吃柿子拣软的,从这个角度看,物业在收物业管理费上,是弱势.有些状况下,弱势更容易博得同情.我对物业管理有很多不满,但在收物业费方面,我同情物业那些在每天在具体做事的同志.

cathy2022

物业费不交的，我觉得没什么理由要求物业做什么吧？

别说我是物业的托，我犯不着托物业。
在口水找块地 发表于 2010-11-18 08:49

我尊重您选择交钱的自由与权利，就像有友邻说的：我为交钱的人鼓掌，也为不交的人喝彩。但是如果在邻居之间挑起矛盾，自命清高，指桑骂槐，是不是太自以为是了呢！还有，文绉绉地引经据典，暗讽自己的友邻，您的心中有的是“佛经”还是“一坨屎”呢？

tjqyxq

大家讨论，各自摆自己的看法。切忌没有实质性的话语先扣上个“帽子”，比如你是“什么什么”，那样会破坏正常讨论的气氛。因为就是物业管理来参加讨论，也没有必要当敌人吧？讨论最怕感情冲动，偏执，民主是包容宽容，能倾听不同意见，如果只要人家听自己喋喋不休，人家说一句不合意的就跳起来，那是自私。民主现在不是很时髦吗？让我们浪漫和山 的业主从什么是现代民主学起做起吧。

cathy2022

看来我说的事实，让物业，确切地说：中能KFS，很头疼吧，马甲穿上再来几个：号召交物业费也罢，指桑骂槐也罢，说我是老赖也罢。各位友邻，心中该有自己的一杆秤吧？

tjqyxq

民粹不等于民主，拣软柿子拿捏的再有劲也不会被当作好汉。

cathy2022

正如孙经理说的：业主与物业作对是没好处的。这是事实，所以我们现在未交物业费也绝不是与物业作对。只是把它当作救命稻草，敦促物业去解决因为物业监管不利而导致的浪漫现状。正如绿城物业老总说的：有业主不交物业费，说明物业做得不够好。软柿子一说，从何而来？

和山农民

作为浪漫和山的业主，对于中能物业相信大家都看的很明白了。中能的不作为，导致我们的小区损失很大，违章成风。对待如潮般的投诉，中能又做了些什么呢？业主除了能通过拒交物业费来表示不满外，还有什么办法能触动这样的物业公司呢！！
   孙经理说业主和物业作对没好处，她说的没错！但是业主又怎么单单会为那点物业费来和物业计较呢？她说自己是绿城的子公司，那么业主让她亮一下和中能物业的交接文件，为什么总是不敢亮出来，对业主你必须拿出文件说明白。
   就算你说明白了，你也只能从你们公告时间算物业费。你们要收中能以前的物业费，也只能等以前遗留的问题解决后再来收，现在收合理么？
   KFS已经将杭州的资产已经处理的差不多了，只省14套房子没有卖了，合作伙伴也大多不干了。跑路是迟早的事情了，我们在没有弄清楚新物业到底是中能还是绿升（即便是真的绿升，是托管还是雇佣）的情况下，我们交纳所欠物业费，还要交纳11年的费用。呵呵，现在交了，该跑的还是得跑。
到时傻眼的还是我们。

农妇山泉有田

上次保安来收费，是纳闷了下，不会是办公室里没人了，要保安上门收物业费！！从中能到绿升，一直都是保安那里听说，没见过正式的公示，最简单的，没看到绿升到单元门口来贴个告示，现在由绿升来接收浪漫和山。
物业费是要交的，没人会免费服务，现在大家不交，只是想让物业有些交待，我们等着他们的交待，一有说法，大家肯定会交，至少我会主动去交。

巧克力1999

实事求是地说，绿城绝对比中能要好。
N14幢的电梯，一波三折，11月24日这天，电梯的钢索修好了，电梯的声音总算正常了。
地下停车场的灯亮起来了。
事情是在往好的地方发展。

想想有点害怕的。电梯，不是开玩笑，要出人命的。

leisure100

实事求是地说，绿城绝对比中能要好。
N14幢的电梯，一波三折，11月24日这天，电梯的钢索修好了，电梯的声音总算正常了。
地下停车场的灯亮起来了。
事情是在往好的地方发展。

想想有点害怕的。电梯，不是开玩笑 ...
巧克力1999 发表于 2010-11-25 13:22

物管对于电梯故障的处理速度实在是“惊人”。从报修到修好花了超过四周的时间，期间物管在每周电话催问下承诺了修复的时间，结果未能在承诺时间内完成，但总算看到了一张维修通知，可是依然未能按通知上时间修好，又出张通知说要推迟一日。终于，24日修好。电梯在08年左右（具体时间记不清了）发生过同样状况，也是我报修的，当时一周内修好。
电梯问题事关业主安全，居然要每周电话催，一催再催，对于安全问题都能如此拖沓，真是惊人。
每年到了年底，车库的灯都会亮一阵，大约是要年底催收物管费了。
眼见着车库下建筑垃圾中的碎玻璃又要堆到车道上了，不知道是不是要等到堆得车开不过了才能清理。

站在杭州

以前每年都是一接到缴费通知，主动到物管去缴费。今年实在是觉得交钱就是对自己权利受到侵害的漠视，就是助长物管不作为。
今年，到目前为止不打算交。待物业将帐目公布，明细列清，实际履行的物业服务和未履行的物 ...
leisure100 发表于 2010-11-21 21:49

说的好！ 有几个马甲在搅局，爱交就去交呗，嚷嚷什么？再嚷不过瘾，在自己额头上添几个墨字：交费光荣！在小区跑几圈。。

tjqyxq

遇到不顺心的事，各有各的原因和理由，每个人按自己对事情和法律的理解去处理就是了。不要强勉别人。
按时交物业费是用不着宣扬，反过来，拒交物业费也不是什么光荣的英勇的壮举，也没有必要大肆张扬吧。

zxi25

为啥物业公司说换就换了

dy1023

不交好像也不对吧

寻找好物业

     保安是用来维护秩序的，而不是用来半夜敲门收物业费的。