<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="95%" align="center" border="0"><tbody><tr><td class="newsbig" height="42"><div class="new" align="center"><font class="big" color="#ffffff" size="2">关于东溪公寓部分情况的回复</font></div></td></tr><tr><td class="newsbig" background="images/dian.gif" height="1"></td></tr><tr><td height="20"><div align="center"><span class="style2"><font color="#ffffff" size="2">发布时间:</font></span><br/> <span class="new"><font class="big" face="宋体" color="#ffffff">2006-11-18</font></span></div></td></tr></tbody></table><table height="205" cellspacing="0" cellpadding="0" width="95%" align="center" bgcolor="#999999" border="0"><tbody><tr><td height="136"><table cellspacing="0" cellpadding="0" width="95%" align="center" border="0"><tbody><tr><td class="newsbig" height="42"><div class="new" align="center"><font class="big" color="#000000" size="4"><strong>关于东溪公寓部分情况的回复</strong></font></div></td></tr><tr><td class="newsbig" background="images/dian.gif" height="1"><font color="#000000" size="4"><strong></strong></font></td></tr><tr><td height="20"><div align="center"><font color="#000000"><font size="2"><span class="style2">发布时间:</span><br/> <span class="new"><font class="big" face="宋体">2006-11-18</font></span></font></font></div></td></tr></tbody></table><br/><table cellspacing="1" cellpadding="2" width="95%" align="center" bgcolor="#999999" border="0"><tbody><tr><td class="newsfont" valign="top" height="270"> <p class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">尊敬的东溪公寓业主：<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">根据近阶段杭州小和山庄开发有限公司<span lang="EN-US">(以下简称“公司”)与业主持续的有效沟通，本着“双赢、理性、务实”的理念，公司和业主就共同提升“浪漫和山”楼盘品质达成了共识，本着求大同、存小异的态度建立沟通、互信的平台解决分岐，在综合公司和业主意见的基础上，在合法、合规、与合同不冲突的前提下，公司对业主普遍关心的部分问题做出如下回应：<p></p></span></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">一、在互信、互利的基础上，兼顾到公司的长远发展目标和业主利益，为进一步提高楼盘的品质和声誉，公司承诺在合同约定、法律法规规定的义务之外可以考虑进一步加大资金投入。<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">二、关于东溪公寓必须建设的化粪池<span lang="EN-US">(含潜污泵)，公司承诺：<p></p></span></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 宋体;">1、公司承诺严格按照法律、法规和相关规范来实施，确保化粪池(含潜污泵)安全、稳定运行。如果化粪池（含潜污泵）运行过程中产生的噪声和异味超过了国家法律、法规和规范的标准，对周边业主产生影响的，公司保证负责整改并赔偿业主的损失。<p></p></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 宋体;">2、在本小区污水纳入市政管道前，化粪池(含潜污泵)的运行、维修、维护费用由公司承担。<p></p></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 宋体;">3、将来的纳管费用由公司承担。<p></p></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 宋体;">4、纳管后停止潜污泵的运行。<p></p></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">三、关于小区邻近的灵项溪（位于规划红线外）的整治问题：<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">鉴于目前“翰墨香林”项目处于施工阶段，溪流的整治工作受其影响较大，公司将在公寓交房前完成部分滚水坝的基础，在“翰墨香林”做驳岸景观时，在获得相关管理部门审批认可并与相邻单位达成共识的情况下，公司承诺将投入资金建设灵项溪<span lang="EN-US">(浪漫一路和浪漫二路之间的部分)的滚水坝，以利美化环境。<p></p></span></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">四、关于业主要求提供空调室外机的安装便利，公司承诺：<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">自东溪公寓发布正式交房通知之日起两年内，在本承诺公布日期之前的购房户，均可免费享用公司提供的安装空调的吊运设备，为业主安装空调室外机提供便利。<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">五、点式楼的公共楼梯间：<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">根据部分业主提议，公司决定点式楼的公共楼梯间楼梯踏步全部采用花岗岩铺设，并将在交房后统一安排施工。<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">六、关于无框转角玻璃窗和阳台玻璃拦板的说明：<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 宋体;">1、无框转角玻璃窗的设计：无框转角玻璃窗的做法是近些年由国外传至国内的一种新型设计方法，在近年的国内高档住宅、公建项目中已被广泛采用。<p></p></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">本项目的无框转角玻璃窗技术措施考虑得非常完善，通过采用“道康宁”品牌的结构胶，错缝双面打胶，玻璃窗连接处的强度、密封、隔热等均能达到国家规范要求。<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 宋体;">2、阳台玻璃拦板：阳台栏杆为受力构件，其材质全部为镀锌钢材，与玻璃通过垫片用不锈钢点式件连接，相关单位已经向公司提交了不锈钢点式件的专项检验合格的报告，可供业主随时查阅。<p></p></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">无框转角玻璃窗和阳台拦板构件均为提高楼盘品质而采用的先进设计方法，性能完全满足法律、法规和规范的要求。但是公司为了消除部分业主安全问题的疑虑，已经分别委托有资质的单位进行了检验，并对阳台拦板构件也研究了加固方案，在兼顾到安全和美观的前提下与业主协商确定。<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">七、其它：<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">公司欢迎广大业主提供合理化建议，在履行了合同约定、法律法规规定的义务基础上，公司仍会充分考虑业主的合理建议和意见。其中，绿化的进一步整改、种植高大柏树遮挡山上坟墓视线等问题，公司根据整改方案已经开始陆续调整。<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21.1pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.55pt;"><b><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">公司非常欢迎并支持业主“坚持双赢共利、建设美好家园”的提议，也以上述实际行动对此做了积极回应，更希望公司及业主都能双向的从全局考虑问题，走上良性、互动的发展轨道，共同提升浪漫和山的声誉和品质。</span></b><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 宋体;"><p></p></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" align="right" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: right; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 宋体;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><p></p></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" align="right" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: right; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">杭州小和山庄开发有限公司<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" align="right" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: right; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 宋体;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>2006年11月18日<p></p></span></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 10.5pt;"><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 宋体;"> <p></p></span></p><p></p><p></p></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table>
[此贴子已经被作者于2006-11-28 16:00:49编辑过]
| 
发表于 2006-11-22 10:38
发表于 2006-11-22 10:51
