更换物业公司不是解决问题的根本出路

云顶第二期业主 · 发表于 2007-1-5 21:38

我是第二期收房的业主，平时不住云顶，只有逢年过节才来度假。可以说云顶的山景，空气以及环境都是相当不错的，这样的地方在杭州附近可以说是一个绝版之地。这里的物业公司我不想去评说，我认为一个人或者一个团队都不可能没有缺点和错误，我们完全没有必要一说到物业公司就认为这样那样都不好，试问：如果没有物业公司，恐怕我们的生活会是另外一种景象，云顶还有什么价值可言。当然，有人会说这个物业公司不好，更换一个物业公司就好了，我看未必更换了物业公司就一定会比现在好，当然要更换物业公司是全体业主的权利。而我更觉得应该去多想想如何解决存在的问题，更换物业公司不是解决问题的根本出路。我真诚的希望业主委员会能加强对物业公司的监督，增加解决问题的透明度，真正为全体业主当好云顶这个家。

实事求是者 · 发表于 2007-1-5 22:24

这里有很多很多邻居曾经都有你这样的美好愿望，时间长了就知道，换物业是个其中改善变好的条件之一，虽然不可能是唯一，但会更好。

f.jf · 发表于 2007-1-5 22:35

顶楼主！[em17][em17]

hahaxixi · 发表于 2007-1-5 22:49

不管白猫黑猫，捉住老鼠就是好猫什么法都行，就是要好上一层才是硬道理

december · 发表于 2007-1-6 12:14

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用实事求是者在2007-1-5 22:24:00的发言： 这里有很多很多邻居曾经都有你这样的美好愿望，时间长了就知道，换物业是个其中改善变好的条件之一，虽然不可能是唯一，但会更好。</div>顶！

davidone · 发表于 2007-1-6 12:27

是手段而非目的

英雄无悔 · 发表于 2007-1-6 12:46

有道理

小溪清清 · 发表于 2007-1-7 10:22

顶清水[em17][em17][em17]

云顶闲人 · 发表于 2007-1-7 14:16

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用实事求是者在2007-1-5 22:24:00的发言： 这里有很多很多邻居曾经都有你这样的美好愿望，时间长了就知道，换物业是个其中改善变好的条件之一，虽然不可能是唯一，但会更好。</div>云顶的环境确实独一无二,翠绿的群山,清澈的空气,静俏的环境,即是云顶的珍稀,也是业主们的最爱,可每次来云顶小住总是不能让人如愿.不论是清晨还是深夜,那烦人的摩托车噪声吵得人休息不好,也曾多次向物管建议清晨和深夜摩托车串过小区理应推行,直到现在仍然如此.不为业主所急所想不作为的物管必须得坚决辞换.

[此贴子已经被作者于2007-1-7 20:45:33编辑过]

cdy58 · 发表于 2007-1-7 16:23

有竞争，才能求发展。招标!!!

小老头 · 发表于 2007-1-7 22:22

公开竟标选择物管公司或者是业主自治是解决云顶现状的根本出路。首先，根据高力公司一年多的表现，相当多的业主认为每月每平方交1.5元的物管费是不值的，交0.60元是合理的。问题是高力公司愿意吗？如果不愿意，那只能竟标。  在新的物管公司确定之前，业主们一定要管好自己钞票。

小老头 · 发表于 2007-1-7 22:32

公开竟标选物管公司是解决云顶问题的根本出路。高力公司的物管能力，每月每平方值0.60元。还有一个办法就是业主自治。高力公司的物管已经到期，请业主们管好自己钞票。

尕尕、尕尕 · 发表于 2007-1-9 18:56

顶楼主!不交物管费是消极的.如长期不交,或整个小区到现在还没有一户业主交,那只有以下假设景象:1.垃圾3天就满啦!且臭臭臭出来了!![em06]2.路灯傍晚没有人定时开啦!漆黑一片.小偷猖獗,门户被盗,卡车来拉,贼的天下,住户越来越少.[em06][em06]3.云顶物管矛盾激化而被再次暴光.[em06][em06][em06]4.住户越来越少.渡假都懒的来.[em06][em06][em06][em06]5.人气指数骤跌,哪些不是想解决问题,而是简单以"物管不好就不交钱"的人们,愿纠缠就纠缠吧.[em06]6.烦不过的野猪纷纷竟相卖房,不陪着玩啦,88吧[em06][em06][em06][em06][em06][em06]7.保值成了昔日的梦想!房价一路下跌.有报道称:房价下跌,调控见效,云顶就是活生生的例子.[em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06]8.象隔壁紫云山庄一样,政府出面调解.新的物管进驻.医好的身体总是病体,美丽的云顶,从此有了痛楚的伤疤(对我而言),不知情的善良的人不甘再来买云顶.不交物管费的欢呼雀跃![em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06]9.不要不交,不交是站在问题的对立面,是消极行为.[em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06]10.更换物管,引进竟争机制的办法当今地球人都知道.我也知道,也双手赞成.可不是目前还没做么!希望业委会会做,早点做.可要给他们时间,在业委会没通知前不要不交.[em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06]11.你尊重法律,法律才会保护你.[em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06]12.权利和义务是对等的.要先尽义务才有资格谈权利,不交钱的没资格享受服务,更不要挑剔好或坏.目前还没交(没时间交的例外)的因该明白,要不是有部分业主交了钱,保证了物管员工的工资,垃圾早就臭在家门口.[em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06]13.可爱着并悲哀着____美丽的云顶!   拿什么奉献给你_____云顶!    还想袒露一下心声,在没有好的解决办法之前,宁可先多负点物管费,也不想看见上面的场景出现.

烨子 · 发表于 2007-1-9 19:46

我觉得：     高力物业公司能力不够，办事效率低（上次家里的窗户坏了，让他们过来修理早上打的电话要他们快下班了才过来修理，当然我在家里并没什么事情可是我觉得也应该来个电话说一声什么时候过来修理？这样太不负责任了），而且该物业所招的保安都是边上村子里的人员，可以说是不“稳定的”！也没有经过什么培训就上岗，为什么不找一家专业的保安公司呢？

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