关于小区地下车库问题的讨论

chestnut · 发表于 2007-1-23 11:13

好象是没开放么, 还拦着呢

普通观众 · 发表于 2007-1-23 11:25

一千块一个车位,也不买问一下业委会的邻居,我们小区的那些维修基金,现在掌握在谁的手中呢.   没有任何意思,纯粹是随口的问一下.

hahaxixi · 发表于 2007-1-23 11:35

这个好像放在政府手里，开发商、物管、业主都无权保管或者动用吧?好像政策是这么定的。动用维修基金有一套严格的程序的。偶不是业委会的，但听说过者件事的程序。

云湖逸人 · 发表于 2007-1-23 11:45

属于业主所有的，就应收回产权；收钱开放，钱进入维修基金，以保证云顶的可持续生存与发展。

fly.pig · 发表于 2007-1-23 14:55

人心齐，泰山移，我们业主自己要团结哦

小马识途 · 发表于 2007-1-23 15:52

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用fly.pig在2007-1-23 14:55:00的发言： 人心齐，泰山移，我们业主自己要团结哦</div>[em17][em17][em17] [em23][em23][em23]

丽江阁人 · 发表于 2007-1-23 18:56

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用实事求是者在2007-1-23 10:07:00的发言： 谁还那么傻？去买那有争议的东西啊。除非产权明晰是他的。但是太贵了也一样没人理的。</div>是啊。但，有争议的库房还是卖完了。

丽江阁人 · 发表于 2007-1-23 18:57

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用云湖逸人在2007-1-23 11:45:00的发言： 属于业主所有的，就应收回产权；收钱开放，钱进入维修基金，以保证云顶的可持续生存与发展。</div>顶！

davidone · 发表于 2007-1-24 09:53

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用丽江阁人在2007-1-23 18:56:00的发言： 是啊。但，有争议的库房还是卖完了。</div>个人也是忧虑这个，如果KFS抛售地下车位， 届时将变为大多数业主与开发商、购买业主与开发商、购买业主与大多数业主间错综复杂的矛盾。

荒j · 发表于 2007-1-24 16:38

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用普通观众在2007-1-23 11:25:00的发言： 一千块一个车位,也不买问一下业委会的邻居,我们小区的那些维修基金,现在掌握在谁的手中呢.   没有任何意思,纯粹是随口的问一下.</div>维修基金是由富阳房地产管理处管理的。你有疑问可以查询。个人查询范围：业主本人产业内的维修基金。集体查询由业委会进行。查询电话：63313126

[此贴子已经被作者于2007-1-25 13:42:32编辑过]

荒j · 发表于 2007-1-24 16:58

个人查询电话 63313126

[此贴子已经被作者于2007-1-24 16:58:43编辑过]

元宝山下 · 发表于 2007-1-24 19:14

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用丽江阁人在2007-1-23 18:56:00的发言： 是啊。但，有争议的库房还是卖完了。</div>个人也是忧虑这个，如果KFS抛售地下车位， 届时将变为大多数业主与开发商、购买业主与开发商、购买业主与大多数业主间错综复杂的矛盾。[em06][em06][em06]

一年四季 · 发表于 2007-1-24 19:37

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用云顶业主委员会在2007-1-20 9:58:00的发言： 各位邻居：<p style="MARGIN: 3.75pt 0cm 0pt 3.8pt; TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-para-margin-top: 3.75pt; mso-para-margin-right: 0cm; mso-para-margin-bottom: .0001pt; mso-para-margin-left: .36gd; mso-char-indent-count: 2.0;">为解决业主(尤其是三阁和华庭的业主)的停车问题，业委会已于1月13日正式向开发商和物管致函，要求按照前期物管协议开放地下车库供业主使用，并要求在1月19日前给予答复，否则视为同意开放。<p style="MARGIN: 3.75pt 0cm 0pt 3.8pt; TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-para-margin-top: 3.75pt; mso-para-margin-right: 0cm; mso-para-margin-bottom: .0001pt; mso-para-margin-left: .36gd; mso-char-indent-count: 2.0;">现在期限已到，开发商仍然没有任何回复。         根据开发商售房时的宣传以及车位配比率，我们认为地下车库属于小区的公共配套，在所有权还没有明确之前，开发商无权出售其使用权。如何能尽快将空置的地下车库利用起来，敬请邻居们就此问题进行讨论，发表意见。我们希望得到业主们的宝贵意见、建议和支持，以确定下一步的行动。                                             华庭云顶业主委员会                                              2007年元月19日 </div>支持业委会为业主维权！！！建议以合理价格出租给有需求的业主，出租收入归业主委员会，用于相关费用开支。业主也应该用拒绝购买的行动抵制开发商

云顶内参 · 发表于 2007-1-26 14:05

kfs想造成既成事实，坚决不能让他得逞，抢来再说。

吴越清风 · 发表于 2007-1-26 14:28

经咨询业内人士，杭州市规划局已经出台关于车库的法规：地上车库属公共配套设施，产权归全体业主所有。地下车库部分归业主所有。其依据是土地所有权，地上车库因为占用了全体业主所有的土地，且属于公建配套，因此，车库产权属于全体业主，地下车库部分占用了业主土地，因此，业主有部分产权！就嘎！如果开发商要打官司，KFS必输无疑！

丽江阁人 · 发表于 2007-1-27 08:51

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用一年四季在2007-1-24 19:37:00的发言： 支持业委会为业主维权！！！建议以合理价格出租给有需求的业主，出租收入归业主委员会，用于相关费用开支。业主也应该用拒绝购买的行动抵制开发商</div>[em17]

我家的后山 · 发表于 2007-1-27 09:02

顶!

实事求是者 · 发表于 2007-1-27 10:05

还是按照原来买房时的有关合同上的承诺比较安耽,既外面25元,里面50元.以这个精神为原则来商量上,下幅度比较妥.这样可能几方面的利益都照顾到了,感情上也容易接受.供参考.

big_liu · 发表于 2007-1-27 10:43

求是兄的话有道理，以原有的规定为基础比较稳妥。

丽江阁人 · 发表于 2007-2-3 15:01

再顶一下

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