[公告]国内首部居住区配套设施建设管理条例

小溪清清 · 发表于 2007-2-2 11:14

杭州出台国内首部居住区配套设施建设管理条例《杭州市居住区配套设施建设管理条例》（2006年10月27日杭州市第十届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过  2006年12月27日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准)  自2007年3月1日起施行。。。。。。第四章   配套设施移交与管理第二十二条   社区管理和服务用房的所有权属于街道办事处（乡镇人民政府），开发建设单位建成后应当无偿移交给街道办事处（乡镇人民政府），不得出租、转让或者抵押，由民政部门监督使用。
      物业管理用房的所有权属于居住区全体业主。
     第二十三条   地面公共停车泊位、按标准建设的自行车库属于居住区全体业主所有，由开发建设单位建成后无偿移交给全体业主。实行物业管理的居住区，业主可以委托物业服务企业管理；未实行物业管理的居住区，可以委托社区居民委员会管理。
     第二十四条    住宅开发建设范围内的公共绿地，由开发建设单位建成后无偿移交给物业服务企业维护管理；未实行物业管理的居住区，移交给社区居民委员会维护管理。保养期内的管养费用由开发建设单位承担，保养期满后的管养费用由居住区全体业主承担。
     住宅开发建设范围内的绿地按照规划属于城市公共绿地的，由开发建设单位建成后移交给城市绿化管理部门维护管理，管养费用由城市绿化管理部门承担。
     第二十五条    开发建设单位不得出租、出售应当移交给相关接收单位的配套设施。居住区配套设施应当按照其规划设计用途进行使用，不得挪作他用。
 房屋权属登记部门应当在配套设施的房屋所有权证上注明其规划设计用途。。。。。。。

闲鹤 · 发表于 2007-2-2 11:15

哈哈，千呼万唤始出来。以后就有法可依了。[em17]

实事求是者 · 发表于 2007-2-2 11:41

[em17][em17][em17]及时而有力道，顶！！！

chestnut · 发表于 2007-2-2 11:43

[em17][em17][em17]

kingniu · 发表于 2007-2-2 11:47

顶清MM！[em17][em17][em17]

不敢鼓掌 · 发表于 2007-2-2 11:50

及时,顶![em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17]

davidone · 发表于 2007-2-2 13:02

这个偶发过的  [em09]

小溪清清 · 发表于 2007-2-2 13:08

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用davidone在2007-2-2 13:02:00的发言： 这个偶发过的  [em09]</div>那个好像是2005年的《暂行规定》，现在上升为《条例》了，要从07年3月实施。[em05][em08]

闲鹤 · 发表于 2007-2-2 13:18

一步一步来也是好滴[em17]

英雄无悔 · 发表于 2007-2-2 14:44

学习

化神云顶 · 发表于 2007-2-2 14:46

第二十三条   地面公共停车泊位、按标准建设的自行车库属于居住区全体业主所有，由开发建设单位建成后无偿移交给全体业主。实行物业管理的居住区，业主可以委托物业服务企业管理；未实行物业管理的居住区，可以委托社区居民委员会管理.怎么理解,三阁前的被出售的停车泊位,是否属于
地面公共停车泊位.

davidone · 发表于 2007-2-2 15:01

我的理解以及施工图上的标注，三阁前的停车泊位属于室内停车位，属于小区配套的。

英雄无悔 · 发表于 2007-2-2 15:16

应该都是配套

闲鹤 · 发表于 2007-2-2 15:47

地下车库算什么？

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