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万科魅力之城示范景观图片大公布 五月五日，因为车子要保养一下，去了九堡，顺便也想走走政府号称东西快速干道的德胜高架路，在市区饶了好半天，直到机场路才上了快速干道，而过了没多久又基本是地面道路,红绿等巨多。看来政府同我开发商差不多多，对外宣传往往是发挥放大效应，开盘只开一两栋就号称首期开盘，三天售謦，其实也就是一两栋房子卖完。 对于九堡江干科技园这个区块我还是熟悉的，因为去年下半年我们也有意在此拿地。因而也顺便到处转了转，没想到恰好碰上万科魅力之城现场销售中心和部分示范环境首天开放，自然去忽悠了一圈。看下来，不免有些感想： 1、万科对于现场的示范环境的重视应该值得我们学习。对于魅力之城这个项目周边并没有什么太多的借用资源，但万科硬是做起了永久会所做销售案场，利用一个没有地下室的组团中央景观做起了游泳池和样板间，样板间也是利用永久更衣室来设计，利用后线后退沿干道的绿化全部做成来充分营造氛围。想想我们很多项目往往要做示范景观或临时景观，工程总认为场地条件不允许等等。看来体验营销时代重在体验营销。 2、销售人员长的一般，但亲和力销售力感觉很强。 3、案场布置的很空旷，功能也很多（集团介绍、儿童游戏、咖啡区）等等，典型的深圳做法。 4、总感觉项目规划设计一般，模型做得粗糙。 5、示范景观做得精致，用材朴实，考虑得全面 
入口 
永久运动会所、钢架结构、现为现场销售案场 
艺术人行大门，无法打开，只留一小门刷卡进入
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发表于 2007-5-7 10:30
