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标题: 中海云宸户型略失望,一眼看过去不大气,139平的房子厨房仅容一人站立 [打印本页]

作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-1 16:58
标题: 中海云宸户型略失望,一眼看过去不大气,139平的房子厨房仅容一人站立
本帖最后由 凌晨天黑黑 于 2019-8-1 17:51 编辑

今天去中海云宸看了看,这个楼盘我听邻桌小哥天天叨叨,就还蛮期待的。去了发现人很少,找了一个销售,但销售并不太热情。
可能还是距离开盘时间还早?问了很多问题,销售都说没定下。
大致听完介绍,看完样板房,感觉槽点比较多。
下面放我偷拍的为数不多的几张照片,因为销售在全程制止我,但是我不拍出来就真的显示不出来槽点。。



作者: 天天不吃鱼    时间: 2019-8-1 17:01
等图
作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-1 17:09
本帖最后由 凌晨天黑黑 于 2019-8-1 17:52 编辑

(, 下载次数: 41)

这个位置图刚拍完销售就来讲不让拍了,手一抖有点糊,凑合看一下。
位置也还好,不管在滨江的哪里,起码是滨江,起码算是高端改善聚集地。

作者: 专打房托的脸    时间: 2019-8-1 17:16
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作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-1 17:17
。。我还是翻译一下吧,距离5号线南段的聚才路站,百度地图显示450米,7分钟的步行距离
楼盘北侧是主干道滨康路,西侧是主干道时代大道,附近的基本生活配套一个农贸市场,一个世纪联华
距离网易、阿里中心、各种科技园都很近
作者: wxr327    时间: 2019-8-1 17:20
还不开盘?
作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-1 17:22
(, 下载次数: 52)

实话说我刚看到沙盘惊了一下,一共四幢高层,看样子个个都挺大,面积全是139平,也都是同一种户型,四房两厅两卫户型。
高层一共393户,两梯两户。
当然,高层模型也可能仅仅是做得比较大而已。

作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-1 17:23
本帖最后由 凌晨天黑黑 于 2019-8-1 17:50 编辑

(, 下载次数: 49)

前面这两幢小的是自持部分,只定下是住宅,做什么用、面积多大也还不清楚,一共100来套。
形状的话,凹下去的那部分是不是比较容易挡光了

作者: lin19851117    时间: 2019-8-1 17:31
昨晚去看的,说实话户型做的还行,3房和客厅朝南,做了3个阳台,厨房是个槽点,太小了,厨房那个2平米的拓展空间说是政府不让偷了,小了那块连冰箱都放不下了,说实话还不如毛坯交付,自己装修把那块打出去
作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-1 17:35
(, 下载次数: 42)

这个是户型图,要仔细看才能明白为什么我觉得奇怪。。。

客厅和餐厅这样横向分开显得比较小,这个可以理解,然后把卧室们做大也能接受。

但是厨房就真的太小了,小到感觉连冰箱都放不下,可以说是仅容一人在里面做饭,什么洗完菜原地向左转切一切,再原地向左转做个饭。

很想拍样板房,但是真心被盯得太严了。

作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-1 17:38
lin19851117 发表于 2019-8-1 17:31
昨晚去看的,说实话户型做的还行,3房和客厅朝南,做了3个阳台,厨房是个槽点,太小了,厨房那个2平米的拓 ...

我也是觉得厨房太不合理,将近140方的大房子,这么小的厨房。说句实话,作为客人的话,从客厅——餐厅——厨房这种最直观的视觉范围来看,至少我想不到这是139方的房子。。


作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-1 17:41
用客厅和主卧的卧室部分对比一下就好了,去掉客厅的阳台,剩下的区域面积差不多就和去掉飘窗的次卧一样。
现在很多户型把餐厅客厅放在一起,虽然切开来看各自分到的面积也没有多大,但起码是一个完整区域,看着流畅一些。
这个布局,委实感觉有些小气
作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-1 17:44
不说走廊浪费部分,主卧里面这个区域我原先是没看到的,太隐蔽了。
我以为主卧对面那个是主卫,很疑惑地问销售是只有一个卫生间吗,他跟我说主卫在里面,主卧对面那个是客卫。。。
这样一下子就感觉两个卫生间都是围绕着主卫做的,而门口的卧室距离卫生间太远。
作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-1 17:46
(, 下载次数: 46)
偷偷拍了几张卧室,因为只有看卧室销售没跟进来。。

作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-1 17:47
(, 下载次数: 44)

作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-1 17:47
(, 下载次数: 48)

作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-1 17:48
(, 下载次数: 57)

门口这个卧室外面阳台大一些

作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-1 17:50


装修标准

(, 下载次数: 47)

作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-1 17:58
据说是开到四万七的,包含精装修,外立面是铝板一体板,石材干挂。。不过放眼滨江其它盘,不知道它的竞争力在哪里。。
作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-1 17:59
(, 下载次数: 21)

补充一张售楼处的照片

作者: flywhy    时间: 2019-8-1 18:24
主卧大气
作者: 夏小峰    时间: 2019-8-1 18:41
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作者: 暮雪晨风    时间: 2019-8-1 22:29
给不做饭的人买还行
作者: 暮雪晨风    时间: 2019-8-1 22:31
flywhy 发表于 2019-8-1 18:24
主卧大气

主卧正对公用卫生间,有点坑……

作者: jasonsimon36    时间: 2019-8-1 22:44
装修标准太模糊看不清
作者: 摆东不摆西    时间: 2019-8-1 23:11
中海。。。呵呵哒。。。
作者: esong15    时间: 2019-8-2 08:28
厨房外的设备平台应该可以包进来
作者: 亏了172万    时间: 2019-8-2 08:47
还是萧山好,厨房大到骑自行车
房产证面积才89
作者: seaawolf    时间: 2019-8-2 09:04
没看到图啊  厨房的
作者: zhouq1    时间: 2019-8-2 10:27
和中海御道的风格太像了
作者: 呆瓜1号    时间: 2019-8-2 11:02
这个楼盘在哪里?
作者: klisman    时间: 2019-8-2 19:56
浴室用浴帘吗?
作者: wanglonglong201    时间: 2019-8-2 21:37
客卫的门对着主卧的门,这个不喜欢
作者: 塔原伦勃朗    时间: 2019-8-2 21:51
四大金刚一定会稳定发挥
作者: namejt    时间: 2019-8-2 22:36
多少钱?
作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-5 09:11
namejt 发表于 2019-8-2 22:36
多少钱?

具体还没定,说是大约4万7,精装修的,但是装修标准也不知道呢

作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-5 09:13
呆瓜1号 发表于 2019-8-2 11:02
这个楼盘在哪里?

在滨康路上,往西六百米就是时代大道,正经八百的滨江区。。

作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-5 09:14
seaawolf 发表于 2019-8-2 09:04
没看到图啊  厨房的

不让拍啊,刚举起手机来,就被拦下了。。

作者: 凌晨天黑黑    时间: 2019-8-5 09:16
esong15 发表于 2019-8-2 08:28
厨房外的设备平台应该可以包进来

本来计划好像是这样,但貌似政府说不让包了。不知道自己做行不行

作者: 1597532jk    时间: 2019-8-5 16:57
这个北面明显可以扩出去的,只要能扩出去这户型还是可以的,包括厨房也是够的。
作者: kkklla    时间: 2019-8-5 17:02
这个小区不行啊,看着像学生宿舍。而且这个级别的大户型居然一字排开北靠马路,700万就不是钱了吗,品质都没有
作者: 肥茶W    时间: 2019-8-5 17:24
凌晨天黑黑 发表于 2019-8-1 17:35
这个是户型图,要仔细看才能明白为什么我觉得奇怪。。。

客厅和餐厅这样横向分开显得比较小,这个可 ...

两梯两户双开门?有点意思

作者: cyj2888    时间: 2019-8-5 17:34
这个户型不错的
作者: yqthy    时间: 2019-8-5 17:35
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: jujuasus    时间: 2019-8-6 15:34

作者: lyqfcj    时间: 2019-8-6 16:34
拉倒

作者: ncdbgg    时间: 2019-8-7 08:20
这样的设计如果毛坯还行,精装简直像吃屎一样难受,买了之后到底敲不敲掉重新装呢
作者: 老干爹    时间: 2019-8-7 08:50
就这户型还一群人说可以的,果然有钱人多,建议买爆
作者: louise0505    时间: 2019-8-16 10:05
流摇虽然名声不太好听,但对中海领导来说是好的,按照钱江湾这样操作,微信开盘,他们又可以赚钱了。
作者: louise0505    时间: 2019-8-19 09:28
开盘至卖了75套,开盘去化不足20%,中海的清盘计划破灭




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