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标题: 17年买的109方的阳光城文澜府，精装修交付收房到手，我也来分享一下。 [打印本页]

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 16:25
标题: 17年买的109方的阳光城文澜府，精装修交付收房到手，我也来分享一下。
17年买的109方的文澜府，下半年买入，3w3左右，三房两厅两卫，上个月迎来交付，提前预约了口水楼市的验房活动，感谢给我安排了验房时间与验房师汤师傅，验房很细心，还给我们讲解。

精装修交付有日立中央空调，除霾新风系统，每个房间有进出风口，厨房有直饮水，厨房的设计感觉挺不错的，收纳空间处理，卫生间带地暖。说实话之前看到其它户型的消息，心里不太开心，很担心有什么严重的问题，但是验完房，小问题感觉有点多，还好没有什么大问题，起码对这套房子还是挺满意的。

门厅部分，入户门门套有划痕，顶角变形记侧边起皮。入户门过门石崩边掉角，对讲机功能失灵。

客厅：有空鼓，地砖有高低差，石材有小开裂。

厨房：柜门划痕比较多，水龙头出水不畅，其它还好。

阳台：吊顶边上的漆有点开裂，需要补补，门和墙面都有划痕。

主卧：地板发黑起泡。

两次卧：地面划痕，墙面漆有开裂。

其它没有什么大问题了，但是小问题感觉还是蛮多的，家人觉得还不错，个人刚开始还是挺担心的，叫负责人记录了所有问题，进行一个个处理。

楼下小区各功能还是满齐全的，商铺开的很多店也很方便，小区内还有咖啡厅，园区内带有跑道，这块地，记得当时楼面价是15111元/平，西面是大学城，树人大学和城市学院，北面国际城和文澜小学，就是离地铁站不是很近，近的商业配套欠缺一点。看到二手房网站挂出价格5w多。

(, 下载次数: 22)

作者: kkklla 时间: 2019-8-2 16:29
客观的说一句，YGC的装修和品质是真的差。譬如买个地段吧

作者: ksls_ski 时间: 2019-8-2 16:38
图呢？

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 16:40

ksls_ski 发表于 2019-8-2 16:38
图呢？

马上

作者: 暮雪晨风 时间: 2019-8-2 16:41
涨了不少啊
恭喜

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 16:42

暮雪晨风发表于 2019-8-2 16:41
涨了不少啊
恭喜

作者: laoyuafa1 时间: 2019-8-2 16:45
我插

作者: lumsfeld 时间: 2019-8-2 16:45
抢个好位置坐下看图啦

偷面积没房闹？

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:01

客厅
(, 下载次数: 25)

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:03

lumsfeld 发表于 2019-8-2 16:45
抢个好位置坐下看图啦

偷面积没房闹？

来了

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:04

laoyuafa1 发表于 2019-8-2 16:45
我插

作者: zhoucs 时间: 2019-8-2 17:04
据说现在价格在4.5-5万一方的样子，楼盘看着还是不错的。但是文澜府这边最大的缺点就是配套不是特别给力，板块上没有大型商场设计，地铁也略微有点远。没有家门口地铁的感觉。

作者: 核弹企鹅 时间: 2019-8-2 17:04
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:05

厨房U型设计，储藏空间还不错。

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作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:06

zhoucs 发表于 2019-8-2 17:04
据说现在价格在4.5-5万一方的样子，楼盘看着还是不错的。但是文澜府这边最大的缺点就是配套不是特别给力， ...

实话说地铁较远，近一点的就是万达了，开车十几分钟

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:06

核弹企鹅发表于 2019-8-2 17:04
品质无所谓了，能赚钱就行

品质也重要

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:08

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作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:08
南边的长阳台

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:09

次卧
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作者: 买房找我2018 时间: 2019-8-2 17:09
户型真的很好，当初差点下手，后面17年的几个红盘陆续交付。不知道金鳞府大运河府二手价格出来卖多少。应该没锦绣和武林底这么夸张了。

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:10

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作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:11

买房找我2018 发表于 2019-8-2 17:09
户型真的很好，当初差点下手，后面17年的几个红盘陆续交付。不知道金鳞府大运河府二手价格出来卖多少。应该 ...

当初这里3w多的时候，金麟府好像是4w多

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:13

俯瞰小区园景
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作者: 麦迪10 时间: 2019-8-2 17:14

流水入人家发表于 2019-8-2 17:05
厨房U型设计，储藏空间还不错。

这个厨房台面设计真是无语，这小的能放砧板切菜吗？

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:14
不知道为啥，照片上传有点糊，感觉现实看比较好看点。

作者: laoyuafa1 时间: 2019-8-2 17:14
阳台好长，楼主准备包起来么？阳台用石膏版吊顶可以装晾衣架么？还就是那个传说中没地方切菜的厨房了。。。。

作者: zhoucs 时间: 2019-8-2 17:14

麦迪10 发表于 2019-8-2 17:14
这个厨房台面设计真是无语，这小的能放砧板切菜吗？

现代年轻人，家里做饭的机会都很少。

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:15

laoyuafa1 发表于 2019-8-2 17:14
阳台好长，楼主准备包起来么？阳台用石膏版吊顶可以装晾衣架么？还就是那个传说中没地方切菜的厨房了。。 ...

阳台真的不错，还在考虑中

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:16

zhoucs 发表于 2019-8-2 17:14
现代年轻人，家里做饭的机会都很少。

偶尔周末开一次火

作者: 麦迪10 时间: 2019-8-2 17:17

zhoucs 发表于 2019-8-2 17:14
现代年轻人，家里做饭的机会都很少。

所以这个房子只适合年轻人过渡下，，结了婚就该换房了，，，总不能带个婴儿宝宝去外面吃吧。。

作者: 绿水青山在杭州 时间: 2019-8-2 17:22
优点缺点都很明显，可惜阳台包不了

作者: zhe8704 时间: 2019-8-2 17:25
这个户型貌似不咋地

作者: 阴影之刺 时间: 2019-8-2 17:53

流水入人家发表于 2019-8-2 17:06
实话说地铁较远，近一点的就是万达了，开车十几分钟

看来真的是投资用的。。
东边的中大银泰新天地都离你更近。。

作者: tundamo 时间: 2019-8-2 17:55
100多方做中间套

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:56

一些小问题

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作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:56

地砖有翘起
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作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:57

墙面刮痕
(, 下载次数: 27)

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:57

(, 下载次数: 28)

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:58

地板起泡

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作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:59

感觉刮痕比较多
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作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 17:59

厨房柜子

(, 下载次数: 12)

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 18:00

厨房直饮水，正常的水龙头没安装好

(, 下载次数: 12)

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 18:00
(, 下载次数: 13)

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 18:01
小问题有一些，直接叫负责人处理了

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 18:01

小区景色不错
(, 下载次数: 13)

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 18:01

跑道
(, 下载次数: 15)

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 18:02
照片上传变糊了

作者: Raul777 时间: 2019-8-2 18:02
阳台居然用防腐木板？
这个第一次看见

作者: 流水入人家 时间: 2019-8-2 18:02
最后再感谢下细心验房的汤师傅

作者: wusa 时间: 2019-8-2 18:36

绿水青山在杭州发表于 2019-8-2 17:22
优点缺点都很明显，可惜阳台包不了

百分百能包

作者: 冷冷冷阳 时间: 2019-8-2 21:14
恭喜啊，眼睁睁看着这楼盘盖起来的，工作就在它对面。

作者: hml96 时间: 2019-8-2 21:39
恭喜

作者: caozhen08 时间: 2019-8-3 10:26
之前去看过样板房对他的长阳台印象深刻地铁也还好吧？

作者: 不会取名字 时间: 2019-8-3 10:30
17年可是要全款+托关系才买到吧。

作者: 巧虎 时间: 2019-8-3 10:52
真的毛坯交付好！

作者: zhe8704 时间: 2019-8-3 11:58
小区还可以就在隔壁

作者: bluejht 时间: 2019-8-3 12:34
恭喜，109方的阳台，太变态辣

作者: lumsfeld 时间: 2019-8-3 12:52
前几年的设计的挑高阳台，两边一浇筑，这阳台和这个类似，而且不算面积。

作者: jujuasus 时间: 2019-8-3 13:16

作者: 趙玮琦 时间: 2019-8-3 22:30
阳台好长啊

作者: heaven120 时间: 2019-8-4 21:49

流水入人家发表于 2019-8-2 16:42

恭喜恭喜，我的新房得等2年以后才能拿呢~~

作者: heaven120 时间: 2019-8-4 21:58

流水入人家发表于 2019-8-2 17:09
次卧

看起来好小啊 ~~

作者: 周一不打烊 时间: 2019-8-4 22:22
细节处并不是很让人满意

作者: vickyin 时间: 2019-8-15 18:55
本帖最后由 vickyin 于 2021-3-9 14:51 编辑

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