城北左岸花园和城西南都德加公寓，哪个小区人气旺

深蓝姐姐

大家来评评最近市场上的两大热门城北拱宸桥东的左岸花园和城西蒋村的南都德加公寓哪个小区人气旺，说出它们的理由

西瓜皮

德加公寓靠的是西溪，左岸花园靠的是运河

百家姓

人气旺什么意思？房价好象德加高好几千，到西湖风景区德加要近得多，到市中心（武林广场）距离可能差不多，一个靠西，一个靠北。规划地铁2号线过德加门口，内部环境都挺好各有千秋，现在投票结果德加人气不如左岸花园有点奇怪！

[ 本帖最后由 百家姓 于 2008-2-27 23:56 编辑 ]

百家姓

交通左岸花园占上风，接近上塘路和石祥路两条高架快速路；德加位于老城西，城西交通一直令人头痛，现在文一、文二及文三路快改造完成，加上天目山路快速路，可能比以前会有好一点，不过也难说，汽车拥有量增加实在太快，如最终文一路造高架，那城西交通会好得多！其实现在上塘高架实际也称不上快速路，经常走的朋友会有体会！
商业配套差不多，左岸有运河广场，德加西面不远有西城广场，东有古翠路口华商超市，可算打个平手。除了交通现在左岸占点上风，我找不到其他比德加优势的地方，欢迎拍砖！

百家姓

有一点忘记了，左岸花园是运河河景房，这一点德加不具备，其实这两个楼盘小区内部环境极佳，河景也没啥好多看的，再加上运河上运输船的噪声，左岸也没什么优势。从锻炼身体角度，德加离西溪湿公园及西湖风景区北边山地近，有很好锻炼条件；左岸有运河旁公园步行道，应该差不多！

香妳儿

分析下左岸花园名气大于德加公寓的理由
第一，交通上左岸占上风头，因有发达的交通网络，包括上塘高架可以连接主城区各个方向，在杭州版图上形成强大的十字型网络，当然这是很多有车一族选择左岸的原因之一。
第二，环境上，左岸花园有运河，最近市政府的要对运河打造成世界级的旅游产品，运河上的货船将全部退出，取代的是贡拉多等旅游船，重点发展运河旅游，这是好消息。说德加到西湖边近，这不是标准，因为德加不是西湖景观房，当然德加到西湖边是要开车去的，这和左岸是一样的。
第三，商业配套上，左岸不比德加差，德加目前大型超市只有物美，而左岸有世纪联华，欧尚，规模都在2万平米的大超市，实力比德加强，不过教育上德加要比左岸好，这点政府目前正在加强。
总之，这就是左岸人气比德加强的原因，大家可去现场体会下

百家姓

两个地方我都去过，德加到古翠路口华商超市要比左岸花园到大关欧尚近不少，古翠路口华商超市无论是规模、商品品种等在城西算是 排得上号，不是第一就是第二。运河打造成世界级的旅游产品对左岸花园影响大吗？运河靠左岸花园一边窄窄一条，离绿地公园都算不上吧？景观这东西还是有点虚，左岸花园是能望到运河河景，德加有的房子还能望得到古荡到北高峰这一片山地。到西湖边近当然是德加优势，打车省钱，骑车省时间，德加到最近西湖风景区山地直线距离不到2公里，优势明显！要说左岸花园优势的地方倒还有一个，离市二院近这是事实，但左岸在上塘路和石祥路两条高架交叉口附近，汽车尾气充足，石祥路以北是祥符东工业、物流园区，冬天空气质量肯定好不了哪里去！

[ 本帖最后由 百家姓 于 2008-2-24 23:34 编辑 ]

西瓜皮

百家姓是城西托？？？？？;P

宝马开开

偶就住在名城左岸花园，都住了5年了，感觉这里年年大变化，确实很适宜居住，我的几个上海，温州朋友都在左岸花园入住了:lol

百家姓

原帖由 西瓜皮 于 2008-2-24 11:29 发表
百家姓是城西托？？？？？;P

桂花城和德加是老城西两个最具影响力楼盘，现在房价已说明一切！还用得着托什么的？托老城西，老城西没什么地了，托南都，南都卖给WANKE了，我只不过谈一下个人看法，说的是不是都是事实？前段时间我是对运河板块和申化板块（紫金港板块）比较发了一些看法，认为这两个板块差不多，现拿出老城西德加与桥东最北左岸相比，哪个占上风还不是显而易见。从规模上看，德加东西两区总用地面积大于左岸，由于容积率低总建筑面积小，入住户数少一些。口水上运河板块确比较火，看来口水里是左岸人气旺！

[ 本帖最后由 百家姓 于 2008-2-28 00:05 编辑 ]

afe578

德加的业主平均年龄肯定比左岸高，收入也比左岸，上网时间也没有左岸的年轻人多啊。不过买房子最后还是要看个人需要，所以有时网上看看的东西不能代表什么。不要因为网上说得一个小事影响自己的选择。

百家姓

我怀疑有的投票网友有没有去过德加，有没有进去参观过？

宝马开开

百家姓不要再吹了，还是看看现实中的左岸花园和德加公寓:lol

宝马开开

我认为左岸花园和德加公寓都一样的好，都算的上是有影响力的楼盘

edisonhz

左岸花园太靠近石祥路，大环境觉得还是比较乱的，上塘路，石祥路都是大卡重卡的必经之路，另外城西虽然堵了点，但是较城北更休闲安适，更适合居住

百家姓

原帖由 宝马开开 于 2008-2-24 15:38 发表
百家姓不要再吹了，还是看看现实中的左岸花园和德加公寓:lol
我认为左岸花园和德加公寓都一样的好，都算的上是有影响力的楼盘

现实中的左岸花园和德加公寓怎么样？左岸花园和德加公寓都一样的好？？？那么价格也应该一样的好，实际呢，每平方差好几千是不是事实？老城西标志性高尚楼盘代表（还有桂花系列）跟新城北桥东北边靠近石祥路左岸花园一样的好，真是笑话！

[ 本帖最后由 百家姓 于 2008-2-24 18:38 编辑 ]

百家姓

原帖由 香妳儿 于 2008-2-24 09:42 发表
分析下左岸花园名气大于德加公寓的理由
第一，交通上左岸占上风头，因有发达的交通网络，包括上塘高架可以连接主城区各个方向，在杭州版图上形成强大的十字型网络，当然这是很多有车一族选择左岸的原因之一。
第二 ...

左岸花园名气大于德加公寓，这个好象不大可能！德加公寓是2001年建设部获奖住宅试点小区，老城西高尚住宅代表性楼盘之一，名气还小于左岸花园，我想大多数杭州人不会认同吧？

rayhz

原帖由 百家姓 于 2008-2-24 11:11 发表
两个地方我都去过，德加到古翠路口华商超市要比左岸花园到大关欧尚近不少，古翠路口华商超市无论是规模、商品品种等在城西算是 排得上号，不是第一就是第二。运河打造成世界级的旅游产品对左岸花园影响大吗？运河靠左 ...

欧尚是还有点路,不过左岸到运河购物广场(世纪联华),肯定比德加到华商要近的.这边除了购物,还有图书馆,博物管等配套
当然,总体商业环境我觉得还是德加这边成熟/

百家姓

商业配套上，左岸比德加差一点

[ 本帖最后由 百家姓 于 2008-2-24 22:32 编辑 ]

百家姓

我只是就事论是，谈谈自己看法，绝没有什么不可告人目的，我也没说挺左岸的是运河板块的拖。其实老城西德加这一片没什么楼盘在开发，有什么好托呢？左岸离运河广场为中心博物馆群近这是事实，算占点优吧，图书馆桂花城靠古墩路这边新开出来，距离还更近！说实在老城西土地还是比较稀缺，运河板块的桥西还是有不少楼盘在开发！怎么理解人气旺，跟价格高肯定不完全一样，左岸至少在论坛上确比德加人气旺！两个楼盘如卖同样的价格，我想还是德加人气旺！

[ 本帖最后由 百家姓 于 2008-2-24 22:38 编辑 ]