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楼主: 百家姓

针对申花板块天量住宅供应(存量+增量),政府手里还有几张好牌?

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 楼主| 发表于 2015-4-6 18:01 | 显示全部楼层
gtkl 发表于 2015-4-5 09:53
这几块地都是拆—迁完成,还有没拆的,如大桥油漆  中策永固等,当然有些可算是“毒地”

shbk_xz.jpg
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 楼主| 发表于 2015-4-6 18:14 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-4-6 18:01

看这张图庆隆单元东部差不多还是整装待开发板块


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发表于 2015-4-6 20:19 | 显示全部楼层
分享很赞,收藏了
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 楼主| 发表于 2015-4-6 22:29 来自手机 | 显示全部楼层
申花板块那么大的存量,价格是上大不去啦,各个开发商估计会采用竞争性定价策略
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 楼主| 发表于 2015-4-6 22:42 来自手机 | 显示全部楼层
usin 发表于 2015-4-6 07:59
没有产业,供应量这么大,我看难的

区块内退二进三保证了一定的就业岗位
到黄龙和杭州高新技术开发区(江北区块)很近
离北软和西湖科技园都很近
到绕城西线外的城西科创产业园区也不远
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发表于 2015-4-7 08:19 | 显示全部楼层
塘北单元R21-C26地块,什么时候会出让?
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发表于 2015-4-7 08:24 | 显示全部楼层
围观!
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发表于 2015-4-7 08:26 来自手机 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-4-6 22:42
区块内退二进三保证了一定的就业岗位
到黄龙和杭州高新技术开发区(江北区块)很近
离北软和西湖科技园都 ...

北软和未来科技城也都有大量楼盘供应
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发表于 2015-4-7 08:55 | 显示全部楼层
usin 发表于 2015-4-7 08:26
北软和未来科技城也都有大量楼盘供应

都不远说明适用人群比较多,有什么能力选什么房,不会拿300万买个未来城或者北宸之光
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 楼主| 发表于 2015-4-7 11:43 | 显示全部楼层
usin 发表于 2015-4-7 08:26
北软和未来科技城也都有大量楼盘供应

工作在北软和未来科技城,住在申花也是一个不错的选择,过去很方便,北软就在东北侧,去未来科技城有地铁5号线,走文一(西)路 余杭塘路(海曙路)或者石祥西路也很方便
住房选址至少要为3个人考虑吧,申花综合条件比上述两个板块还是要好一些
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 楼主| 发表于 2015-4-7 12:52 | 显示全部楼层
灿烂秋天 发表于 2015-4-4 22:09
政府不请楼主去搞规划设计,真是埋没人才了!

太抬举我啦,由于我从事的是城市规划相关联的工作,对规划比普通人更熟悉一点而已!
把矛头直接对准我的帖子集中一下,反击也方便一些,兼对自己发的帖子作一回顾 [color=rgb(153, 153, 153) !important][color=rgb(153, 153, 153) !important][复制链接]
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发表于 2015-4-7 13:00 | 显示全部楼层
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发表于 2015-4-7 13:58 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-4-7 12:52
太抬举我啦,由于我从事的是城市规划相关联的工作,对规划比普通人更熟悉一点而已!
把矛头直接对准我的 ...

现在这个城西公园,中间已经有育英路了,可能还有条飞虹路,而且一直没有受到重视,对这个公园前景一直比较担心。
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发表于 2015-4-7 21:32 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-4-4 18:49
申花单元和庆隆单元以萍水路为界,规划单元与行政界线不完全一致
三墩古墩路以东就属于祥符单元

阳光郡是申花?
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发表于 2015-4-7 21:42 | 显示全部楼层
随便哥哥 发表于 2015-4-7 21:32
阳光郡是申花?

应该属于申花北
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 楼主| 发表于 2015-4-8 08:23 | 显示全部楼层
我对房地产投资前景比较悲观,升值估计无望,保值也够呛,除非有特殊的品性。
我国经济出口消费两架马车还是不行,光靠投资拉动不可持续,工业产能过剩,靠工业化带动城市化的动力不足,城市化的脚步放缓成为新常态,人口红利消失,房子不是稀缺商品,也不再是投资品,再要上涨确实比较困难
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发表于 2015-4-8 09:03 | 显示全部楼层
论坛很漂亮。。。
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发表于 2015-4-8 10:19 | 显示全部楼层
好贴
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发表于 2015-4-8 10:52 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-4-8 08:23
我对房地产投资前景比较悲观,升值估计无望,保值也够呛,除非有特殊的品性。
我国经济出口消费两架马车还 ...

分析的有道理,杭州绕城内的空地还有大片大片的,支持不了房价继续上涨
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发表于 2015-4-8 11:30 | 显示全部楼层
jackw3 发表于 2015-4-4 18:39
所以也有点弄不明白了,如果是拱墅,那应该是叫庆隆单元而不叫塘北。但是按照河道分区,这里确实应该属于 ...

祥符单元  申花板块   这没什么问题吧  本身包含的不一样
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