实话实话，世纪城不大可能成为真正市中心，萧托看完再喷！

百家姓 · 发表于 2016-10-2 18:02

本帖最后由百家姓于 2016-10-3 13:01 编辑

先看规划定位，城市商务中心还是不能等同市中心

4.1总体布局 坚持“城市东扩、旅游西进，沿江开发、跨江发展”的空间策略。延续“一主三副六组团六条生态带”的空间结构，按照尊重现有行政区划、实现规划建设管理城乡全覆盖的原则，加强生态用地和乡镇用地管理，对主城、副城、组团的范围和内涵进行了优化调整，撤消塘栖组团、新设瓶窑组团，将组团的范围由原来的集中城市化地区扩展到城乡统筹的行政区域。提升主城创新、高端服务等功能，健全副城、组团生活生产功能，结合创新发展、产业转型提升优化产业、居住等用地布局。
“一主三副”：即主城和江南城、临平成、下沙城三个副城；“双心”：即湖滨、武林广场的旅游商业文化服务中心和临江地区钱江北岸城市新中心和钱江南岸城市商务中心；“双轴”：为东西向以钱塘江为城市生态轴，南北向以主城——江南城为城市发展轴；“六大组团”：即余杭组团（未来科技城）、良渚组团、瓶窑组团、义蓬组团（大江东新城）、瓜沥组团和临浦组团；“六条生态带”：西南部生态带、西北部生态带、北部生态带、南部生态带、东南部生态带以及东部生态带。

百家姓 · 发表于 2016-10-2 18:02

本帖最后由百家姓于 2016-10-2 18:13 编辑

作为市中心，应该是比较公认的，比如以前杭州市中心在解百和人民大会堂一带，后来搬到武林门一带，现在比较公认钱江新城会是新的市中心
看一下杭州市中心变化轨迹，有两条线不得不提，一是杭州市政府，二是商业中心
而世纪城这两条都不具备

百家姓 · 发表于 2016-10-2 18:02

本帖最后由百家姓于 2016-10-2 18:23 编辑

对世纪城我算是长期关注，发过几个帖子

城东新城PK钱江世纪城，哪个更有发展前途 [复制链接]

用GIS做了几张距离图，可作为划分奥博板块的参考依据 [复制链接]

百家姓 · 发表于 2016-10-2 18:02

本帖最后由百家姓于 2016-10-2 22:28 编辑

杭州江南江北发展并不平衡，对江南城来说，人民广场更有资格做市中心
钱江新城与钱江世纪城相比发展太强势，省市各种资源投入反差太大
相当长一段时间，钱江新城对世纪城极化效应超过溢出效应

百家姓 · 发表于 2016-10-2 18:02

本帖最后由百家姓于 2016-10-2 22:36 编辑

从商业角度，新城要超过武林中心，难！

2015年万象城营业额23亿，比2014增加1个亿；杭州大厦真是瘦死的骆驼比马大，营业额比2014
减少了3.4%，但还有57亿，估计以后万象城+来福士+高德三家合起来可堪一比

但武林商圈还有武林银泰、杭百、国大，再加上武林地下广场杭州中心（科协大楼后面）百井坊（银泰东面）
武林商圈商业集群效应唯有上海徐家汇可堪一比

百家姓 · 发表于 2016-10-2 18:02

本帖最后由百家姓于 2016-10-2 22:42 编辑

江南城能否成为杭城的另一半，跟江北对等，我持怀疑态度，有人举了几个例子，说什么纽约伦敦怎么怎么的

从宽度上讲，钱塘江杭州城区段跟哈德逊河（1.3公里）比较类似，但是无论是自然地理环境还是城市定位都相去太远啦
纽约是个海港城市，一面是纽约湾（大西洋），一面是长岛海峡，决定了曼哈顿岛的中心地位，跟杭州没有可比性

再说伦敦，表面上看伦敦泰晤士和两岸均衡发展，但不要忘了一个事实
泰晤士和的宽度是250米，贴一张伦敦核心区卫星照片，包括伦敦份量最重的几个地（白金汉宫唐宁街10号威斯敏特大教堂）等，这些都位于泰晤士河北面一侧，可以数一下有几座桥

2015-5-16 14:18 上传
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法国的巴黎更是如此，塞纳河两边确实是均衡发展，120米宽的塞纳河跟钱塘江有可比性吗？

百家姓 · 发表于 2016-10-2 18:20

本帖最后由百家姓于 2016-10-2 23:22 编辑

对比一下钱塘江杭州市区段与香港九龙之间维多利亚港的尺度
钱江新城和世纪城联合成为一个新中心，难！
有人拿钱塘江宽阔尺度，沿岸高层形成磅礴气势，沾沾自喜
殊不知这是要付出代价的，光引桥或者隧道U型槽距离就够你喝一壶的
举个简单例子，你逛街时需要到对面去，借助天桥过街隧道或者人行横道，可以来回切换轻松实现，你逛钱塘江两岸呢？

2015-11-25 12:28 上传
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salada001 · 发表于 2016-10-2 18:59

喷你的欲望都没有。先让你的申花通上地铁先，以后地铁会越来越重要

dahuahangzhou · 发表于 2016-10-2 19:01

楼主本身就是一个萧山托，说话有何公信力？

地痞爷 · 发表于 2016-10-2 19:03

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郭靖2016 · 发表于 2016-10-2 19:06

武林广场（浙江展览馆）是杭州的地标（红太阳广场），类似北京天安门。
地铁1号、2号、3号的中心在延安路的武林广场站和凤起路站。
运河是杭州的母亲河，西湖是杭州的名片，如果按江划分是江北和江南。
如果按城西和城北划分，市中心永远是“武林广场”。

地痞爷 · 发表于 2016-10-2 19:10

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xs98765 · 发表于 2016-10-2 19:11

哈哈，萧托、仓托破天荒一起谴责楼主。。。

dahuahangzhou · 发表于 2016-10-2 19:13

xs98765 发表于 2016-10-2 19:11
哈哈，萧托、仓托破天荒一起谴责楼主。。。

谴责个毛，几个萧山托一唱一和，有人搭理？

托也托得专业点 · 发表于 2016-10-2 19:15

楼主被两群托围攻

公园之林 · 发表于 2016-10-2 19:18

支持楼主！

托也托得专业点 · 发表于 2016-10-2 19:19

公园之林发表于 2016-10-2 19:18
支持楼主！

你这是在和封笔哥作对

新里程 · 发表于 2016-10-2 19:21

世纪城是很有前途的。可有些托非要把它吹成宇宙中心，吹的过了就是黑

坡地 · 发表于 2016-10-2 19:34

确定是不可能的~

CenturyCity · 发表于 2016-10-2 20:23

LZ眼光短浅

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